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BS · 发表于 2007-4-22 16:24

本帖最后由 BS 于 2011-1-29 11:21 编辑

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胖胖羊 · 发表于 2007-4-22 16:27

[em01][em01]

ztghsgp · 发表于 2007-4-22 18:32

Ding

实事求是者 · 发表于 2007-4-22 18:44

是个问题,值得重视.顶楼主!

ztghsgp · 发表于 2007-4-22 19:07

-------更加不能代表小区村民的真正利益了,从已经过去的这些事情来看,不是吗????   他们不是大家自已选出来的吗？我也是认认真真的打钩的，办公厅、公安厅、正处长、高法院。。。。

BS · 发表于 2007-4-22 19:16

论坛上还是挺有能人的．我们完全可以自己选出个组织来，作为民间的组织，主要作用就是利用法律手段来维护大家自己的合法利益和权利．现在大家都有一个思想误区．把每个作为小区业主应有的权利都依附到业主委员会上去了．我的理解是：业主委员会仅仅是我们权利的代表而己．当你需要它代表你的权利就认可它，但是当它不代表不了你的权利时，你完全可以行使自己的权利去维护合法权益．现在大家把业主委员会的代表权无限扩大化了．而把自身维护利益的权利缩小了为零．正是因为有了这样的思想．论坛上才会出现了那么多的指望业主委员会干这干那的想法．但结果是＂希望越大＼失望也越大＂，其实完全没有这个必要．而且法律上规定甚至业主委员会没有作为诉讼主体的资格，而我们独立的业主个体却是有的新的物权法又马上要出来了．物权法里有一条规定很明确：＂不适用少数服从多数的原则＂．那时，所谓的业主委员会想用投票障眼法来侵害权利也不行了，大家都是聪明人，该怎么样做都要好好想一想．

BS · 发表于 2007-4-22 19:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用ztghsgp在2007-4-22 19:07:00的发言： -------更加不能代表小区村民的真正利益了,从已经过去的这些事情来看,不是吗????   他们不是大家自已选出来的吗？我也是认认真真的打钩的，办公厅、公安厅、正处长、高法院。。。。</div>请问是选出来的吗？有唱票过吗？统计结果的又是些什么人，你知道吗？我想你不知道我也不知道．

BS · 发表于 2007-4-22 19:24

而且从每次的要投票产生的结果都对我的生活产生了很大的影响．最起码它代表不了我的利益．需要投票表决的还是它认为可以摆到桌面上谈的东西,尚且如此.还有多少暗的东西我没看到,也不知道内幕如何.但是侵害是明摆在那里的.

[此贴子已经被作者于2007-4-22 19:30:27编辑过]

柳絮飘舞 · 发表于 2007-4-22 19:35

我觉得不要总指责业委会，要本着解决问题的宗旨，你可以提出好的建议。业委会是大家选的，如果重选，还是这种情况。因为互相不熟悉，我和我们楼道的每一位都打招呼，但我不知道他们姓啥名啥。

加美子 · 发表于 2007-4-22 19:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用柳絮飘舞在2007-4-22 19:35:00的发言： 我觉得不要总指责业委会，要本着解决问题的宗旨，你可以提出好的建议。业委会是大家选的，如果重选，还是这种情况。因为互相不熟悉，我和我们楼道的每一位都打招呼，但我不知道他们姓啥名啥。</div>说的也是的,也不能全怪业委楼道里的人不都不熟,选就更难了但有些楼道编了通信录,这样就比较方便联系了,那样是一个不错的办法,大家可以试试的

夏天鸣潮 · 发表于 2007-4-22 20:49

质疑选举的公正性公开性.村两委选举还要公开唱票呢.还有这业委会一届干多少年?

龙行天下之 · 发表于 2007-4-23 09:15

业委选举工作确实存在很多漏洞，对这种不完善的选举办法，我一直也颇有微词。但业委会既然已经产生了，我们应该支持他们的工作，业委会确实动了好多脑筋，做了很多工作，但大家还是不领情。其原因：一是工作方式方法待进一步完善。如有很多决策事项，没有广泛征求意见，提交大家讨论，进一步完善方案，就发放票由广大业主投票表决。二是没有设立一个业主代表会议，业主与业委会之间存在断层。应抓紧建立一个业主代表会议，作为业主大会授权的议事机构，并赋予一定的决策权（类似于村民代表会议），代表可由每幢楼产生一名代表，既可作为业主代表，也可作为楼长，起到上情下达、下情上达的作用，业主有什么意见直接与业主代表（楼长）沟通。三是业委会的工作不够透明，工作通报不多，特别是要求多上网了解民意。四是业委会在工作上没有突出重点，提交业主大会决策的事项，感觉有点该提交的没有提交，不该提交的却提交了。五是业委会的工作有点被物管公司和机关局牵着鼻子走，不能理直气壮抓工作。但然，业委会、业主们想少出钱或不出钱办好事，物管公司又没有钱，机关局又不愿花多少钱。业委会夹在中间，工作很难。

[此贴子已经被作者于2007-4-23 19:03:48编辑过]

BS · 发表于 2007-4-23 12:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用柳絮飘舞在2007-4-22 19:35:00的发言： 我觉得不要总指责业委会，要本着解决问题的宗旨，你可以提出好的建议。业委会是大家选的，如果重选，还是这种情况。因为互相不熟悉，我和我们楼道的每一位都打招呼，但我不知道他们姓啥名啥。</div>这位MM讲话挺风趣,年纪不大说话带着官腔:"本着解决问题的宗旨,你可以提出好的建议"理解能力好象也有点问题,我提的建议可不是重选业主委员会,你说业委会是大家选的,我也不表示赞同,因为没有任何信服的理由让我相信业委会是大家选的,你能举出例子来吗?当然我只表示了我的观点而己.也许你认为业委会是大家选出来的.我没有改变你思维的权力.重申一下我的建议:我的建议是明明白白地选出真正能代表我们利益的自治委员会,其实这也不是新鲜事物,不少小区都有.

本鸭蛋 · 发表于 2007-4-23 12:29

公投之后可以验票吗、

美丽政苑 · 发表于 2007-4-25 19:20

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