『问』物业公司的利润来自哪里？

安爸 · 发表于 2007-4-22 23:02

以前读书的时候，知道有这么一个公式：利润＝收入－成本物业公司的收入＝业主交的物业费（相对固定）成本＝人工、材料等（相对固定）也就是说物业公司利润也就相对固定啊？如果这样，物业公司追求利润的积极性又在哪里呢？马克思说的对利润最大化追求是公司的目标，在这里适用吗？

武林门 · 发表于 2007-4-22 23:50

跟物业的合同可以有好几种形式啊比如:提成,承包.....

主打歌 · 发表于 2007-4-23 07:57

每个项目利润都是有限的,扩大利润,就是多接项目,压缩成本

安爸 · 发表于 2007-4-23 08:31

发这个帖子，目的不是探讨物业公司利润问题，而是研究物业公司提高服务质量内在动因在哪里！

主打歌 · 发表于 2007-4-23 08:55

质量是企业的生命物业公司也不例外企业要生存发展壮大管理不好就是口碑不好,市场上如何生存?依靠开发商只是一时的主要还是看企业领导的眼光

安爸 · 发表于 2007-4-23 09:10

提高产品质量，树立企业品牌也是为了追求更高的利润，这就是企业为什么要这么做的内在动力。物业公司的的利润增长点如果没有，那么还会有动力么？

主打歌 · 发表于 2007-4-23 09:13

主要在于管理如何使上面领导的意图贯彻下去,此其一其次,野风物业还有霸占业主一块利益企图,总觉得自己是亲儿子相信业主不会齐心[em01]

阿妙 · 发表于 2007-4-23 09:59

物管收益会越来越透明，物管发展只能是内控成本外练品牌，提高服务水平（及收费水平），提供物有所值的增值服务，扩大服务规模等才是物管的赚钱方向。就像乡下保姆和品牌菲佣的服务及收费的差异，哈哈哈

主打歌 · 发表于 2007-4-23 12:00

阿秒高度总结,呵呵,领导就是领导其实孙子兵法讲的很清楚啊,功心为上,道理一样的

阿妙 · 发表于 2007-4-23 12:32

在古代俺可官拜“千夫长”啦，每天带着千把号民工兄弟姐妹为人民服务也蛮好玩滴。俺现在在猜俺还能能弄个“万夫长”玩玩。哈哈哈

阿妙 · 发表于 2007-4-23 12:33

说正事太累啦，俺灌灌水，哈哈哈

主打歌 · 发表于 2007-4-23 12:35

呵呵,偶目标先弄个百夫长当当...[em04][em04]

雨浓 · 发表于 2007-4-23 12:38

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用阿妙在2007-4-23 12:33:00的发言： 说正事太累啦，俺灌灌水，哈哈哈</div>同意！关键是这儿说正事没什么结果！

阿妙 · 发表于 2007-4-23 12:40

对头对头对头

主打歌 · 发表于 2007-4-23 12:42

正事即灌水,灌水也正事。正事？灌水？

雨浓 · 发表于 2007-4-23 12:42

阿妙竟然无门无派还有这么高的威望！我抗议斑斑开后门！[em07][em07][em07]

阿妙 · 发表于 2007-4-23 12:43

俺准备下次吃饭时帮帮雨教授，让他实现从一到二的提升，哈哈哈

阿妙 · 发表于 2007-4-23 12:44

俺的威望都是老大们惯的还有俺自个灌的，哈哈哈

主打歌 · 发表于 2007-4-23 12:44

[em01][em01][em01]

主打歌 · 发表于 2007-4-23 12:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用阿妙在2007-4-23 12:44:00的发言： 俺的威望都是老大们惯的还有俺自个灌的，哈哈哈</div>恩,绝对来路是正道的,没有盗版[em05]

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