业委会关于小区绿化改善的解释

老猫背大刀 · 发表于 2011-5-7 21:53

各位业主，大家好！
我是业委会的张主任，近期在小区公示栏张贴了关于小区大门绿化改善的方案。大家看到了方案后提出了各种意见。我就方案的一些情况在这里做一下解释：为了改善小区的绿化和业主的居住环境，业委会跟据小区绿化目前的状况提出了一个改善方案。绿化所用的钱是从经营性收入中列支（经营性收入来源有商铺出租、小区设摊收费、电梯广告费、废品收购人员的管理费等），目前钱只有这一些，所以先做大门这一块，待以后资金充足后再逐步改善。监控的安装也在我们工作的计划内。它的资金来源是物业维修基金及它的利息。在安装监控上面我们现在在争取政府的资金支持。
（本贴由老猫背大刀代发）

天朝小民 · 发表于 2011-5-8 10:45

首先，请问张主任，公示时间选在4.30后5.1节假日的期间、大家都休假很多人都外出的时候，是什么意思？难道是不希望大家看到吗？
其次，公示上的联系电话根本就是骗人，打过去都是停机的！这个公示的诚意在哪里？！
再次，广大业主目前最关心的是小区的治安、卫生保洁、电梯状况，而不是所谓的小区入口的美观和绿化问题！！！请先改善（咱不奢望完全解决）一下小区的治安、卫生保洁、电梯状况吧！

天朝小民 · 发表于 2011-5-8 10:47

请张主任公布自己的手机号码，并加入业主讨论群，广泛听取交流民意！

tysqhwy · 发表于 2011-5-9 07:11

公示=通知，沟通=解释，尽管没有一个人同意，一样坚持！牛气的业委会！

qdc · 发表于 2011-5-9 10:06

张主任(包括业委会其他成员)给我们小区都做了哪些实事?不妨列举一二!

suqinrong · 发表于 2011-5-9 10:15

我们单元的电梯，有一个是一直坏的。原来说一下就来修了，但是修完没几天肯定又坏，也不知道是怎么修的。
现在好了，干脆就不管了，让它一直坏着。如果这样，不如关了，还省点电。

suqinrong · 发表于 2011-5-9 10:24

现在连电信都开始用QQ群跟客户交流沟通了，为什么我们的业委会一直拒绝使用QQ群呢？如果觉得原来那个群不好，可以另开一个啊。建议桂雨坊和新荷坊的业委会沟通一下，共开一个QQ群，让大家一起沟通一下一个小区两个物业怎么把小区搞好。

want136 · 发表于 2011-5-9 10:46

我比较支持天朝小民。我们小区现在还没到做门面工程的时候，实实在在的困难都还没解决。

业主也好，业委会也好，目的只有一个，都是为了小区和广大业主好。因为缺乏沟通，所以对业委会不了解，如果能有个沟通的桥梁，应该会消除业主的误会和担心，也能提高业委会的工作效率吧

mhj0712 · 发表于 2011-5-14 22:38

不知道停车费是否属于业主的经营性收入？

牛羊猪圈 · 发表于 2011-5-15 10:02

请先修理好单元的防盗门，增加监控探头保证安全第一。

jackyan888 · 发表于 2011-5-15 13:11

是的，请听取民意，把实际问题先解决好了再去搞什么绿化吧
如果小区里脏兮兮的，搞了绿化有什么用呢

知心 · 发表于 2011-5-15 18:31

jian监控也要抓紧时间搞啊地面的绿化也要搞。听这里搞绿化的人说，他们从没有见过这么差的小区绿化，地下不是泥土建房子的垃圾都放在下面怪不的上面种的树没有精神，要死掉，

闲庭雨骤 · 发表于 2011-5-16 14:20

坦率讲，我并不认可绿化更换方案。事实上，我们压根就没有看到那个通知。我认为业委会对于如此大额的费用开支，应该采取以下方式进行：
1、群发短信征求意见。这个很简单，请物业公司发就可以了。物业公司可以群发短信找我们收物业费，那当然也可以群发此短信了！
2、应将此通知张贴到每个单元门入口的告示栏上。
尽管我不愿意去揣测，但是业委会此举仍有让人遐想的空间。

其次，我非常非常不赞成更换绿化。正如前面很多业主所言，我们小区要改善的地方很多。这么大一笔钱应该用到更需要的地方去：如安装监控、修理单元门、修理公共设施等。

第三，张主任提到安装监控的笔来源为物业维修基金.我觉得很不妥, 物业维修基金正常来讲是不能轻易动用的, 此次动用了,下次房子出了问题拿什么钱来修呢?

看起来是马后炮了,但是希望张主任能慎思慎动!

铭和新荷 · 发表于 2011-5-17 23:14

新荷这边监控太少，派出所已经下整改通知书给开发商，几个月过去了，不知道怎么样了

lirong369369 · 发表于 2011-5-21 18:45

请听取民意，把实际问题先解决好了再去搞什么绿化吧
如果小区里脏兮兮的，搞了绿化有什么用呢

lirong369369 · 发表于 2011-5-21 18:46

我比较支持天朝小民。我们小区现在还没到做门面工程的时候，实实在在的困难都还没解决。
张主任(包括业委会其他成员)给我们小区都做了哪些实事?不妨列举一二!

lirong369369 · 发表于 2011-5-21 18:47

张主任提到安装监控的笔来源为物业维修基金.我觉得很不妥, 物业维修基金正常来讲是不能轻易动用的, 此次动用了,下次房子出了问题拿什么钱来修呢?
希望张主任能慎思慎动!

lirong369369 · 发表于 2011-5-21 18:48

停车费是否属于业主的经营性收入？请问张主任？

清新早晨 · 发表于 2011-5-23 10:05

绿化是不好,搬进来两三年了,小区的数还是那么迷你的,本来数量就不多,再加上相继死了不少.明显感觉桂雨坊的绿化没有新荷坊好.还有西门七幢这边的路灯,一直未见有换新灯泡,还好有个小卖部,亮了不少,但跟新荷坊比比就可以看出来.一直建议电梯装个监控,小偷小摸逃跑,电梯乱涂乱画,大小便等,都可以查的到.

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