有关四号楼前面二层楼饭店问题

天寓007 · 发表于 2007-4-24 22:39

今天接到天寓销售部电话，天寓4号楼前面原来规划饭店角度要倾斜15度，让4号楼业主去签字，不大明白怎么回事，大家知道吗？

wtcsu · 发表于 2007-4-24 23:14

啥意思啊?不懂?咩饭店啊

味味 · 发表于 2007-4-24 23:16

不是说是超市吗？怎么变成饭店了？我是4号楼的，今天没接到电话啊。

nancy313 · 发表于 2007-4-24 23:56

我今天接到小汪的电话了，大致意思是离４号楼５单元和６单元比较近的那个公建用作餐饮，为了营业方便，此处公建由以前规划的和4号楼平行改成与外面的马路平行，这个是需要4号楼业主签字确认的。另外与4号楼2单元紧挨着的公建是开超市的。说实话当时买房子的时候俺也没在意这2处公建的位置，当时这2处公建已经初具规模了。现在让俺签字确认也不知道是啥意思，希望明白人给点意见我的大致意见是先看看材料再说，如果只是公建位置问题，我觉得这样的改动也合情合理。

babble · 发表于 2007-4-25 08:19

倾斜15度？比萨斜塔？这会KFS比较聪明的。[em01][em01][em01]

tian1 · 发表于 2007-4-25 08:28

现在千万不能签。改变规划要经过业主同意，六合对业主意见平时不管，现在要业主签字同意。我们不签的。

十七十八 · 发表于 2007-4-25 09:07

改为饭店，不仅会影响小区居住环境，而且会影响六合的后期销售，到头来还是影响我们广大业主的利益！希望我们全体业主慎重再慎重啊！[em01][em01][em01][em01][em01][em01]

小更 · 发表于 2007-4-25 09:08

对这两处公建好像没怎么特别留意过，过两天去看看再说~

小更 · 发表于 2007-4-25 09:15

为什么只是4号楼业主？

天地TD · 发表于 2007-4-25 11:27

改为饭店，不仅会影响小区居住环境，而且会影响六合的后期销售，到头来还是影响我们广大业主的利益！希望我们全体业主慎重再慎重啊！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/>强烈抵制高油烟的中餐馆，低油烟的洋快餐还能接受。

阿库拉 · 发表于 2007-4-25 11:50

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用天地TD在2007-4-25 11:27:00的发言： 改为饭店，不仅会影响小区居住环境，而且会影响六合的后期销售，到头来还是影响我们广大业主的利益！希望我们全体业主慎重再慎重啊！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/>强烈抵制高油烟的中餐馆，低油烟的洋快餐还能接受。</div>北公建的体量有些偏大，六合应该是出现了招商困难（除中餐馆外），建议六合腾出部分做为小区会所及健身房等，这样可以减小北公建的实用面积，有助于招商，3#1#底楼的腾出的空间会更有利于门厅的设计更改。

大张旗鼓 · 发表于 2007-4-25 12:28

六合不应该把这么大的事在下面操作,应该在此处发贴详述征求全体业主的意见!四号楼才卖了这么一点,就算现在的四号业主同意有法律效力吗?改动原设计肯定会破坏协调美感,只是增加了商业便利,此处开一个大型健身中心比较适合.

糯米团卡卡 · 发表于 2007-4-25 16:20

需要改公建是不是要全体业主同意的哦？

sulala · 发表于 2007-4-25 17:16

改公建这么大的事情恐怕是必须的到全体业主表决通过的.为什么招商就一定要餐饮???更天寓的气质不般配么!!!!!

KAIXUANYUAN · 发表于 2007-4-25 21:53

   吃饭问题也是满重要的，每天要遇到。油烟问题应该现在就地下做好问题不会太大。关键是要找个象样的有经验的餐饮业人士来做，别到时“半儿不及”，半途而废。办成什么样子的餐饮，现在就要准确定位好。[em08]

保洁员 · 发表于 2007-4-25 22:59

高端的餐饮还是可以考虑的.当然前提是不影响楼上的业主

babble · 发表于 2007-4-29 08:25

办中餐馆肯定要影响小区的，那噪音，那油烟，那味道。让人受不了，经常路过张生记的后边过，前面是金壁辉煌，后边是@~#*&%^~|对4号楼的业主影响最大，所以让他们去签。但事实上对整个小区都有影响，以后那块地方是不敢去逛了，说不定那天谁从窗户吐块骨头下来。现在六合不仅要招这样的餐饮，而已还为了迎合他们的需要改共建。改变了方向与楼盘不协调了，与马路到协调了。[em06][em06][em06]

ddid · 发表于 2007-4-29 09:38

改成咖啡店也不错啊，象上岛咖啡之类的，有咖啡也有面条吃，不错

驭风而行 · 发表于 2007-4-29 10:30

据本人了解，这次公建改动主要体现在以下2个方面：1）朝向的改动，这点大家已有阐述，我就不再重复了。2）面积的改动，改造后的面积明显大于改造前的面积，关于这点，天寓在含混其词，这个性质很严重涉及到用地指标的问题。天寓理应就此做出说明。还有一点不是很确定，那就是功能上的变化，我记得以前好象说是用做咖啡店还是“星吧科”之类的东东，现在小汪却告知我们是用做“餐馆”类的；正如大家所述，某些类型的餐馆可能会给大家的生活带来比较严重的影响。严重关注中....

oracling · 发表于 2007-4-29 19:44

为什么要孤立起四号楼这应该是全体业主的事情作为2号楼的业主，我希望这种事件能和业主会用沟通的方式解决。KFS这样做太不仁道了……

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