星城卖不动，为什么？滨江集团战略有问题。

wzrwzy · 发表于 2011-5-14 14:14

星城卖不动，KFS的如意算盘是一期二期都卖完了，三期慢慢卖，反正土地成本不到5000.可三期的体量很大，金色黎明又要开盘，户型，面积，绿化，体量等等同质化，没什么差异。距离也不远。星城怎么卖得动。黎明开盘价位合理的话，星城去化更慢。从滨江开发的这些楼盘和城东新城拿下这么多地来看，滨江在战略上有些问题。
1.同区域内产品同质化，产品户型单一。2.户型没有新意，永远的89房小三房，房间太小。3.销售手段呆板，永远的99,97.销售是门哄人的学问，哪里那么简单。看看房交会滨江那些销售人员就知道有多呆板。
滨江，离绿城，离万科，距离还很远。哪怕是金地，都有距离。

wzrwzy · 发表于 2011-5-14 14:15

自己顶

haoday0927 · 发表于 2011-5-14 15:39

支持

wzrwzy · 发表于 2011-5-14 16:43

所以002244老不涨。

风随龙舞 · 发表于 2011-5-14 17:11

从近期销售量来看，万家星城卖不过上东诚

山门老爷车 · 发表于 2011-5-14 19:50

路过关注一下

晕头转向 · 发表于 2011-5-20 17:31

卖不动才会去找原因。。。

lorreine · 发表于 2011-5-25 05:25

不是还有129的吗

gumpgg · 发表于 2011-6-1 10:28

滨江一贯不靠营销的，主要靠产品赚口碑。

纳百川 · 发表于 2011-6-1 10:52

滨江比绿城、万科、金地好！产品在用心的做。

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