看九堡金雅苑的开发商——金禾房产的霸道……

金雅苑啊飒飒是 · 发表于 2011-5-18 22:34

浙江金禾房地产开发有限公司，就是经济适用房九堡金雅苑的开放商。本人在2008年9月16日与浙江金禾房地产开发有限公司签订经济适用房买卖合同，并一次性付清购房款项。

一、合同的第八条注明：房屋交付期限是2010年12月31日前。实际情况：2011年1月12日交付金雅苑房屋

二、合同的第九条注明：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。最后交付期限（2010年12月31日）的第二天（2011年1月1日）起至实际交付之日2011年1月12日止，一共12天。金禾房产却只肯支付11天，他们表示按他们的规定算日子是要斩头去尾，业主想要拿违约金就只有11天，不然就甭想拿违约金。

三、合同的第十五条注明：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属（包括契税证、房屋所有权证和土地使用证）登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，若买受人不退房，出卖人按已付房款的1%向买受人支付违约金。实际情况：本人已拿到的浙江金禾房地产开发有限公司九堡金雅苑房屋所有权证登记时间是2011年4月27日。超出合同约定时间半个月，金禾房产表示他们不会支付违约金。

交涉过程中，金禾房产的工作人员多次扬言“我们可以一分钱也不给你们”“买经济适用房的人都是钱么没有，还自认为有点文化的”。不知道浙江金禾房地产开发有限公司背后的后台有多硬，可以如此霸道。他们有建造过真正的商品房吗？他们对购买商品房的业主也敢如此狂妄吗？购买经济适用房就低人一等吗?

金雅苑啊飒飒是 · 发表于 2011-5-19 07:48

7ss · 发表于 2011-5-19 08:57

什么情况

金雅苑啊飒飒是 · 发表于 2011-5-19 09:14

开发商拒付违约金

xia1029 · 发表于 2011-5-20 09:42

我们的房产证还不知道什么时候下来啊

金雅苑啊飒飒是 · 发表于 2011-5-21 22:55

xmflltx · 发表于 2011-5-23 14:14

到那拿房屋所有权证

xuwei197315 · 发表于 2011-6-10 20:53

真是要钱要疯了

szj9527 · 发表于 2011-7-9 16:42

jeffbian · 发表于 2011-7-16 23:20

开发商也好，物业也好，都当我们经济适用房的业主好欺负，估计它们有政府的后台，不然怎么敢违反合同还口气强硬呢？物业也敢勾结服务队强买强卖，打小区业主、打装修工人、违规收取停车费……
强烈呼吁尽快成立业委会，维护我们业主的合法权益！！！！！

湖畔秋水 · 发表于 2012-1-29 00:17

不算啥公司很霸道快倒闭了拭目以待

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