野猪自行管理广州开先例

遠方的星 · 发表于 2007-5-4 23:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2007-5-3 18:40:00的发言：。</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">我始终认为此事如果要做，希望由云顶的业委会与部分业主代表组成一个招聘小组，非常慎重的为云顶招聘一位有经验的职业物管经理，为云顶请一位称职的管家，同时再制定一套非常优越的激励制度，使来者能够把云顶的物业管理当作事业，（而不只是来挣钱）当然，能搞好小区建设的经理人我们一定要让他挣到钱，这样才公平，尤其当经理人让业主都省钱、省心、享受云顶的时候，更不能忘记他为云顶带来的贡献。同时，我坚决支持有能力的业主积极出来投入到云顶的自治，当然，你要有足够好的方案和管理能力，有在云顶干事业的心态，因为当你站出来的同时，必须有承受优胜劣汰的心理准备，相信业主们会平等的对待愿意做好云顶物业管理的任何来者，不会因为你是否有业主身份而容忍你的不是，假如你做得不好照样炒鱿鱼。说这话的意思是：必须给有才干的人以公平竞争的机会。 </div>言之有理!!! 顶[em01][em01][em01]

不敢鼓掌 · 发表于 2007-5-5 07:28

我还是认为:找一个有经验,负责任的物业管理公司,来管理我们的小区最好!况且通过招标这么一个过程,已经有了一定的基础.考察,接触了一些物业公司,几个较为理想的投标单位浮出水面.问题在于我们的招标条件是否还有需要修改的地方,否则为什么原来准备投标的单位都放弃了.市场经济就要按市场的规矩,一厢情愿肯定是不行的.这次流标,不能说明是没有好的应聘单位,而迫使我们去找自治的途径.云顶经过开发商,高力物业的破坏,又经过业主委员会的一波三折,再也经不起折腾了,需要让它在一个较好的物业管理公司的管理下,休养生息一两年,如果需要搞实验,也要在它有体力的情况下再去实施.前业主委员会主任农闲的"治国方略"是一个很好的构想,五十万元节省下来的费用是一个诱人的目标,尤其它还能"用于小区的建设".但是实施起来要具备的条件,可能就是目前云顶不能跨越的鸿沟第一:希望组成一个招聘小组，非常慎重的聘请一位有经验的职业物管经理，为云顶请一位称职的管家.以目前云顶的状况,找这样的一个专家就是一件难事,您是专家您又不干.---要说"非常慎重的聘请",这种过程我们都经历了,业主委员会选聘时,业主们不慎重吗?热情不高吗?献技献策的人不多吗?结果怎样?!我不知道目前还有几位委员在尽责的工作?当然都在尽责的工作最好,不尽责也无可非议,因为他们不拿工资,是在奉献.(但在这里我要向周强委员用心说一句:您辛苦啦!)我要说的是,经历了这种挫折以后,再想在业主中恢复信心,很难!成立一个组织,海选一位专家与在招标的基础上筛选一个物业公司哪个更现实?第二:使来者能够把云顶的物业管理当作事业，（而不只是来挣钱）没聘之前都是海誓山盟,聘上以后,能当事业为小区奉献的有几位,不给钱能干吗,不给钱你批评的权利都没有,给钱我同意,问题是给多少,给少了我们没"让他挣到钱，不公平"给多了,又怕他恋栈,干不好,请都请不走,十几万甚至几十万的年薪,你让他走,不和你玩命才怪.以云顶人的"宽容精神"有谁敢出头管这份邻居的"闲事",况且谁有这份美差,还不好好的做一番人际关系上的经营,到危难时刻,出来帮敲敲边鼓的人自然会有.建立监督机制,在有规有矩的国家机关都难于上青天,更何况在"宽容是宽容者的天堂"---云顶这个地方理想状态毕竟是理想."为云顶干事业的壮志,优胜劣汰的心理准备,业主们炒鲤鱼的决心"作为一句口号喊喊可以,真正做起来有相当的难度,等到"云顶建罗马"我们再喊不迟既然大家各诉己见,不愿意看不同意见的邻居就请"晃过",最好不要谩骂.很多邻居都在注视我们!切不可为了解气,坏了自己一生"清白".

天台居士 · 发表于 2007-5-5 09:51

<a href="http://www.investkid.com/Class/7-21/23433946012.html" target="_top"><img src="http://www.investkid.com/050601pic/2006-12-20/20061221005656_75491.jpg" align="top" border="0" alt=""/></a>=<a href="http://www.520toy.com/html/newpro.html" target="_top"><img src="http://www.520toy.com/upload/smallpic/20071162105182061.jpg" align="top" border="0" alt=""/></a>?[em01][em01][em01]

航海(zyhj) · 发表于 2007-5-5 10:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用不敢鼓掌在2007-5-5 7:28:00的发言： 我还是认为:找一个有经验,负责任的物业管理公司,来管理我们的小区最好!况且通过招标这么一个过程,已经有了一定的基础.考察,接触了一些物业公司,几个较为理想的投标单位浮出水面.问题在于我们的招标条件是否还有需要修改的地方,否则为什么原来准备投标的单位都放弃了.市场经济就要按市场的规矩,一厢情愿肯定是不行的.这次流标,不能说明是没有好的应聘单位,而迫使我们去找自治的途径.云顶经过开发商,高力物业的破坏,又经过业主委员会的一波三折,再也经不起折腾了,需要让它在一个较好的物业管理公司的管理下,休养生息一两年,如果需要搞实验,也要在它有体力的情况下再去实施.前业主委员会主任农闲的"治国方略"是一个很好的构想,五十万元节省下来的费用是一个诱人的目标,尤其它还能"用于小区的建设".但是实施起来要具备的条件,可能就是目前云顶不能跨越的鸿沟第一:希望组成一个招聘小组，非常慎重的聘请一位有经验的职业物管经理，为云顶请一位称职的管家.以目前云顶的状况,找这样的一个专家就是一件难事,您是专家您又不干.---要说"非常慎重的聘请",这种过程我们都经历了,业主委员会选聘时,业主们不慎重吗?热情不高吗?献技献策的人不多吗?结果怎样?!我不知道目前还有几位委员在尽责的工作?当然都在尽责的工作最好,不尽责也无可非议,因为他们不拿工资,是在奉献.(但在这里我要向周强委员用心说一句:您辛苦啦!)我要说的是,经历了这种挫折以后,再想在业主中恢复信心,很难!成立一个组织,海选一位专家与在招标的基础上筛选一个物业公司哪个更现实?第二:使来者能够把云顶的物业管理当作事业，（而不只是来挣钱）没聘之前都是海誓山盟,聘上以后,能当事业为小区奉献的有几位,不给钱能干吗,不给钱你批评的权利都没有,给钱我同意,问题是给多少,给少了我们没"让他挣到钱，不公平"给多了,又怕他恋栈,干不好,请都请不走,十几万甚至几十万的年薪,你让他走,不和你玩命才怪.以云顶人的"宽容精神"有谁敢出头管这份邻居的"闲事",况且谁有这份美差,还不好好的做一番人际关系上的经营,到危难时刻,出来帮敲敲边鼓的人自然会有.建立监督机制,在有规有矩的国家机关都难于上青天,更何况在"宽容是宽容者的天堂"---云顶这个地方理想状态毕竟是理想."为云顶干事业的壮志,优胜劣汰的心理准备,业主们炒鲤鱼的决心"作为一句口号喊喊可以,真正做起来有相当的难度,等到"云顶建罗马"我们再喊不迟既然大家各诉己见,不愿意看不同意见的邻居就请"晃过",最好不要谩骂.很多邻居都在注视我们!切不可为了解气,坏了自己一生"清白". </div>中肯的提醒!好!有些人的想法是好,但实施效果想想都不大会好!如合作建房同盟,效果都不大好!进入现代生活,人们讲的就是分工合作,造房的造房,物管的物管,没事干的就炒股,赢钱交房费和物管费,这样多好,让不精通造房的去造房,让不精通物管的去物管,那就乱套了!

coolboy · 发表于 2007-5-7 03:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2007-5-4 12:55:00的发言： 酷老师看信箱[em01][em01][em01][em01]</div>已收到，谢了！

南北山人 · 发表于 2007-5-7 09:41

严重同意!个人以为凡事都应顺应人性,顺应规律,在这个社会生存一定要有让别人赚钱的心态.

南北山人 · 发表于 2007-5-7 09:44

没说清楚俺同意的可是航海大侠的意见哦!

		自动登录	找回密码
密码			注册