关于小区实施“人车分流”的几点建议

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 09:49

前言：我下面所说的几点建议，注定会有人反对，但我觉得最终应该有一个好的实施“人车分流”方案，在没有出台一个好的方案前，可以先展开讨论。

关于小区实施“人车分流”的几点建议

一、小区通道：一律不准停放车辆。小区业主车辆因特殊原因要在通道上短暂停留的，应先向物业申请，经批准后方可停留。租住户的车辆一律不准在小区通道内停留。物业作业车辆因小区作业而需要在小区通道内停留的应先予以告示。

二、小区内的停车泊位：只允许小区正式业主临时停放，临时停放时间白天不超过四小时，晚间停放时间不超过十二小时。租住户一律不容许在小区停车泊位上停车。小区内停车泊位各留出两到三个给物业、社区车辆停放。停车泊位已满则想停入停车泊位的车辆均不得再驶入小区。小区停车泊位今后逐步实施非固定的有偿使用。

三、小区车辆行驶：小区业主的车辆只允许在居住区块（注：指一、二、三、五区块）或有车位的区块内行驶，不准跨区块行驶。其他社会车辆无特殊情况均不得驶入小区。

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 09:54

租住户当然包括群租及淘宝的，车辆不得驶入小区也不得在小区内的停车泊位上停车。租住户如果租用了业主的地下车位按规定线路可驶入地下停车位。
这样做会使租房户明显感到不便，这也是物业可以管的一种办法，也是物业管理的权力。

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 09:57

小区业主的车辆只允许在居住区块（注：指一、二、三、五区块）或有车位的区块内行驶，不准跨区块行驶。这样可以控制过多车辆驶入一区，再说白一点。二区的车辆不能穿越一区进入二区，这样可以明显减少一区七幢后的行驶车辆。

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 10:03

二、三区间的御道路完全可以利用起来。我去看过盛世钱塘与金基晓庐间的小路，停车非常有序。二、三区间的小路完全可以做到这一点。

whj0571 · 发表于 2011-6-17 10:14

是的,七幢前面马路就像小区的主干道,车辆太多,走路都不安全,是应该管管了。

三元居士 · 发表于 2011-6-17 11:12

瓜佬儿提出的《关于小区实施“人车分流”的几点建议》非常好！赞~
上次我也提到，现在就看物业有没有作为了！

hz139412 · 发表于 2011-6-17 11:23

同意，但有一点，就是车辆不能跨一二小区不妥，两个小区本来就连接在一起，应该可以借道通过，不至于造成道路拥堵，否则太不人性化了

三元居士 · 发表于 2011-6-17 11:37

现在小区的物业就是管农民工的电瓶车不让骑进去，只能停在小区门外，而对小面包车等网店的车辆一点都不阻拦，任他们进出、在通道上乱停乱放，不知为何？小区的管理人员我看也不少了，每天傍晚保安在二区门口列队一站有一大片，也应该有所作为了！

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 11:55

hz139412 发表于 2011-6-17 11:23
同意，但有一点，就是车辆不能跨一二小区不妥，两个小区本来就连接在一起，应该可以借道通过，不至于造成道 ...

为什么我提出二区的车辆不经一区驶入二区，是基于几点考虑：
1、一区的道路，这里指出的是一区7幢后道路，设计是消防通道，不是要整个小区内的主干道，而且只设有行人单边道。现在二、三区的行人、自行车（电瓶车）走这个道的人很多，这应当是允许的。如果这儿过多的车辆行驶对车对人都不安全。
2、二区有独立的大门，可以自由出入。现在的问题是从三堡方向过来走二区的大门要绕一下，但随着凤起东路今后建成，这个问题会得到解决。

正式瓜佬儿 · 发表于 2011-6-17 12:04

租住户的车辆不准进入小区道路及停车泊位，我认为现在自住的全体业主是不会反对的。把房子租给淘宝、做仓库、开店的，他们敢站出来反对吗？
三元居士说得对，物业对装修的电瓶车在管，那为什么租住户的车辆特别是淘宝的不敢管呢？说实在的，仓库的、开店的、淘宝的和保安打得火热，以为别人都不知道吗？

天堂浅浅 · 发表于 2011-6-17 12:23

说得好！说到点子上了，支持！

阿依达 · 发表于 2011-6-17 12:30

写入运新小区公约

ly1002 · 发表于 2011-6-17 12:35

大力支持，瓜佬儿提的方案很好，现在就看物业的了！

三堡移民 · 发表于 2011-6-17 12:36

建议很好，基本可行。物业管理要抓紧制定小区路面停车和通行管理办法，征求业主意见后严格执行，而且今后每年应向业主委员会汇报执行情况。现在小区汽车乱停、乱行（包括高速行驶）、乱按喇叭，半夜运货车也进入小区装货卸货，太乱了，应该马上管起来。

jiangxm · 发表于 2011-6-17 13:31

淘宝、做仓库、开店收货、送货需要频繁出入，物业就不应该放这些车辆及货物进入小区的大门。

whj0571 · 发表于 2011-6-17 13:40

说的很有道理,一区7幢后道路，设计是消防通道，不是整个小区内的主干道，而且只设有行人单边道。现在二、三区的行人、自行车（电瓶车）走这个道的人很多，这应当是允许的。如果这儿过多的车辆行驶对车对人都不安全。

黄炳元 · 发表于 2011-6-17 16:51

支持正瓜的人流建议~

绾木花 · 发表于 2011-6-17 21:24

同意

dgc · 发表于 2011-6-18 11:12

建议很好.物业管理要抓紧制定小区路面、车库停车和通行管理办法，征求业主意见后严格执行，而且今后每年应向业主委员会汇报执行情况。现在小区地面、车库汽车乱停、乱行（包括高速行驶）、乱按喇叭，半夜运货车也进入小区装货卸货，太乱了，应该马上管起来。

乐了吧 · 发表于 2011-6-19 09:46

赞成有序停放.但也应考虑没买到车位的野猪停车的实际困难,故地面停车应允许,只要规划好,业主的车都应停进小区里是没问题的.

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