送给第一届业主大会委员的停车办法的建议

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-7 14:44

<p>根据现有划出来的地面停车位数量，除以小区总户数，轮流使用，公平合理。比如有400个地面停车位，有1600户业主，平均4户一个停车位，一户停3个月。如果暂时没车或不用的，经协商没意见，可以让给他人使用，同时得到相应的补偿。比如，4户一个位，其中有两户暂时没车或者有车但是有自己的地下车库，那么这个车位先给其他两户有车的使用，一户停6个月，没车或不用停地面的两户得到一定补偿。补偿办法有的地方是减免物业费，可以借鉴。还有停车收费标准、收费用途、因停车造成地面损坏如何赔偿等等都要规范。</p><p>以上只是一个粗略的想法，还可以细化、完善，应该有可操作性，尤其是《物权法》实施后，必须要这么做，除非以后明确规定禁止地面停车。</p><p>声明一下：看了上面的意见有不同想法的可以拍砖，但不要有骂人！</p>[em05]

笑傲江湖 · 发表于 2007-5-7 14:46

只要是可以控制小区车辆进入的有效办法，都支持~~

胖胖 · 发表于 2007-5-7 18:46

轮到的人，如果这几天出去了，车不停小区里，这车位是不是就浪费了？

小生怕怕 · 发表于 2007-5-8 08:55

没有一个办法是十全十美的,只要不是太不合理,同时严格按照定好的规矩执行,就没什么大问题.最可恨的是有章不循,只管良民.....

金声玉振 · 发表于 2007-5-8 10:53

办法是好的，尤其是对暂时还没买车的显得更加公平，就是是否能实行是个问题

江湖行者 · 发表于 2007-5-8 11:07

如果500个车位，1600户，那怎么组合？

咖喱 · 发表于 2007-5-8 11:35

昨天去桂花城，现在没有停车证的车进入是发登记卡的，两小时内免费，超出两小时外要收费，我觉得这也是一个方法，超出两小时可以按每小时4元或别的标准收费，让无证还在小区过夜的车辆没空子可钻，不然的话不办证，每天交个四五块钱，出门多的人还是不办证划算，无证车永远无法杜绝

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 11:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>笑傲江湖</i>在2007-5-7 14:46:00的发言：</b><br/>只要是可以控制小区车辆进入的有效办法，都支持~~</div><p></p>谢谢！我的本意就是控制数量和合理公平结合起来。如果几户固定一个位置，以后停车的秩序应该可以改善。小区本来就有先天缺陷，大家应该可以理解的。

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 11:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>胖胖</i>在2007-5-7 18:46:00的发言：</b><br/>轮到的人，如果这几天出去了，车不停小区里，这车位是不是就浪费了？</div><p></p>这好办，如果出去几天，可以提前打声招呼，让该车位没轮到的业主，先停几天。大家客客气气的，没有什么不可以协商的，只要大的原则不变。

盆栽 · 发表于 2007-5-8 11:50

就算是浪费了，也比现在乱好！

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 11:51

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>小生怕怕</i>在2007-5-8 8:55:00的发言：</b><br/>没有一个办法是十全十美的,只要不是太不合理,同时严格按照定好的规矩执行,就没什么大问题.最可恨的是有章不循,只管良民.....</div><p></p>说的太对了

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 11:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>金声玉振</i>在2007-5-8 10:53:00的发言：</b><br/>办法是好的，尤其是对暂时还没买车的显得更加公平，就是是否能实行是个问题</div><p></p>我个人觉得这个办法实行起来难度不会太大。以后车只会越来越多，如果再不弄个合理公平的办法，情况只能越来越糟糕，这是大家都不愿意看到的。

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 12:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>江湖行者</i>在2007-5-8 11:07:00的发言：</b><br/>如果500个车位，1600户，那怎么组合？</div><p></p>是啊，我只是打个比方。不过也好办，如果是500个位置，1600户，那就还是4户一个位置，多出来的首先注销大门口的停车位，那地方停车让人感觉很不爽。如果还多，就通过业主大会竞拍，谁出钱多谁停。

胖胖 · 发表于 2007-5-8 12:37

<div class="quote" twffan="done"><b>以下是引用<i>咖喱</i>在2007-5-8 11:35:00的发言：</b><br/>昨天去桂花城，现在没有停车证的车进入是发登记卡的，两小时内免费，超出两小时外要收费，我觉得这也是一个方法，超出两小时可以按每小时4元或别的标准收费，让无证还在小区过夜的车辆没空子可钻，不然的话不办证，每天交个四五块钱，出门多的人还是不办证划算，无证车永远无法杜绝</div><p>但是左岸的出入有个问题，车子可以从后面的消防通道出去。。。。。</p><p>换句话说，例如我有辆无证车，每天4点前进来，登记一下，然后出门时都往后面走，嘿嘿，貌似都不用交钱了。。。</p><p></p>

雾风 · 发表于 2007-5-8 12:53

<p>任何方法，关键是执行！！现在的方法按道理来讲也不差的，但是就是执行不够强硬，照样有那么多无证车停在小区，物管先要表明态度才行！！</p>

汤汤水水 · 发表于 2007-5-8 14:07

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>胖胖</i>在2007-5-8 12:37:00的发言：</b><br/><div class="quote" twffan="done"><b>以下是引用<i>咖喱</i>在2007-5-8 11:35:00的发言：</b><br/>昨天去桂花城，现在没有停车证的车进入是发登记卡的，两小时内免费，超出两小时外要收费，我觉得这也是一个方法，超出两小时可以按每小时4元或别的标准收费，让无证还在小区过夜的车辆没空子可钻，不然的话不办证，每天交个四五块钱，出门多的人还是不办证划算，无证车永远无法杜绝</div><p>但是左岸的出入有个问题，车子可以从后面的消防通道出去。。。。。</p><p>换句话说，例如我有辆无证车，每天4点前进来，登记一下，然后出门时都往后面走，嘿嘿，貌似都不用交钱了。。。</p><p></p></div><p>没证要进小区的车，让车主登记的时候把车辆行驶证留在保安那里，保安做好登记给他一块暂时停放的牌子，让他出来的时候用牌子换回行驶证。</p>

xiaolin06 · 发表于 2007-5-8 16:27

行驶证保安是无权扣留的，牵涉到法律问题了。问题是为什么后面的消防通道没人看守？人手不够的话可以平时关闭，高峰时打开。

木鱼的 · 发表于 2007-5-8 21:48

<p>方法都可行，关键执行是个大问题！</p>

五楼的花花 · 发表于 2007-5-8 21:57

<p>作为资源不浪费的另一种方法,可以学习有些小区作法,进出小区以次(天)数计算,每天3元,一天内进出就刷卡一次,不回去的就自然省掉.</p><p>另外,小区保安行动起来,大门和后门的进出做一个统计,切实了解多少车位停了多少车子.在十分紧张的情况下,就出了一辆再进.真的没有车位,也省得我们进去一大圈,失望而出.</p>

左岸毒蝎 · 发表于 2007-5-8 22:09

今晚7点出去时看到一辆车堵在门口，8点45回来时还堵着，嘿嘿，看来这样下去，要么搬家，要么卖车。

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