也说牛的物管

lvxing · 发表于 2007-5-9 10:46

4月30日把车停到车库，5月1日出来，说：磁卡失效。无奈叫保安弄开那杆子。一路狂飙到机场，还好正好赶上了。回来向物管咨询：为什么磁卡失效。答：因为你交的保洁费到期了。想不通啊！车库是我的，没交保洁费，就不让用。难道我不交物管费，物管就不让我住自己的房子？个人认为：物管至少贴个通告，要求缴费；未及时交的电话通知；还未交的话，也不应该4月30日到期，5月1日就出不来，行政罚款、电力公司收电费都有个延期，何况物管。退一步，即使到期停掉，你也应该是让车子进不去，而不应该是出不来啊。实际上，物管哪有这个权力，我不缴费，他有很多办法，这法治社会啊，他可以到法院起诉之类的。实在没精力跟他们闹。不过我已经警告过他们，下次碰到这种情况，我就直接撞出来了，说得到做得到。

纽纹柴 · 发表于 2007-5-9 11:03

不缴费是不对的，但物业没告知就采取行动更不合适。我把这帖子发到置顶的物业管理帖内，希望有关管理人员多注意工作方式。

lvxing · 发表于 2007-5-9 11:13

^_^，还是小妞好

政苑手划船 · 发表于 2007-5-9 12:26

就事论事说：就卡而言，是交了费才生效的，过期那是一定要失效的，这是正常的。个人忘记了提出来，保安给弄开了，可以出来了，也是正常的。正常的事，说物业不好，那是属于不正常的：）唯一可以讨论的或者说还有点上法院价值的是，“车库是我的，没交保洁费，就不让用。” [em02][em02][em02]

烟雨-江南 · 发表于 2007-5-9 12:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用政苑手划船在2007-5-9 12:26:00的发言： 就事论事说：唯一可以讨论的或者说还有点上法院价值的是，“车库是我的，没交保洁费，就不让用。” [em02][em02][em02]</div>改一下：“车库是我的，保洁服务是你的，费用多少，商量一下。”               又比如：房子是我的，物业管理是你的，费用多少，商量一下。

业余爱好者 · 发表于 2007-5-9 13:32

这只是一个小事,大家注意相互配合一下就行了

lvxing · 发表于 2007-5-9 17:17

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用政苑手划船在2007-5-9 12:26:00的发言： 就事论事说：就卡而言，是交了费才生效的，过期那是一定要失效的，这是正常的。个人忘记了提出来，保安给弄开了，可以出来了，也是正常的。正常的事，说物业不好，那是属于不正常的：）唯一可以讨论的或者说还有点上法院价值的是，“车库是我的，没交保洁费，就不让用。” [em02][em02][em02]</div>卡缴费生效，过期失效是对的。可是我们请的是物管，不是判官。是付费的。不是商场买东西。每个车主都在物管留了电话，卡要到期了，提前两天通知不行吗？物管管什么？就管收钱，到期了停用？那还叫管理。执法都不是这样的，还有个限期整改的过程呢。电费拖欠了好像也是先来通知的吧，没有说一天没付，就给你停电吧。难不成我们的物管比电老虎还厉害。栏杆那里设了个呼叫按钮，居然不通的，那不可以把这个按钮拆拆掉？害得人家在那里苦等。去做磁卡的时候，说：今天做磁卡的人没上班。明知道磁卡要失效基本都在这几天，还不上班？这样纵容，管理只会越来越差。

[此贴子已经被作者于2007-5-9 17:28:35编辑过]

政苑手划船 · 发表于 2007-5-9 18:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用lvxing在2007-5-9 17:17:00的发言： 卡缴费生效，过期失效是对的。可是我们请的是物管，不是判官。是付费的。不是商场买东西。每个车主都在物管留了电话，卡要到期了，提前两天通知不行吗？物管管什么？就管收钱，到期了停用？那还叫管理。执法都不是这样的，还有个限期整改的过程呢。电费拖欠了好像也是先来通知的吧，没有说一天没付，就给你停电吧。难不成我们的物管比电老虎还厉害。栏杆那里设了个呼叫按钮，居然不通的，那不可以把这个按钮拆拆掉？害得人家在那里苦等。去做磁卡的时候，说：今天做磁卡的人没上班。明知道磁卡要失效基本都在这几天，还不上班？这样纵容，管理只会越来越差。 </div>这些话如果在主贴上说就很好[em02]看你的主贴有一种担心的，不是担心纵容物业，是担心纵容业主[em09]小区好大家好，小区烂大家烂，什么事都讲个通情达理，这样政苑会越来越好。物业是要常常批评的，但要批在点子上，乱批一气可能管理也会越来越差，这是偶最最担心的，也许有点无聊说：）你说的打电话是个好建议。

[此贴子已经被作者于2007-5-9 18:11:58编辑过]

博傻基金 · 发表于 2007-5-10 18:06

偶觉得lvxing说得很对，政苑的物管常常反客为主，管家（或者佣人）把欠费的主人锁在门外是无论如何说不过去滴！

政苑一业主 · 发表于 2007-5-10 20:12

政苑的管家是管主人，牛啊！！[em01]

拱苑一大征 · 发表于 2007-5-10 20:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用lvxing在2007-5-9 10:46:00的发言： 4月30日把车停到车库，5月1日出来，说：磁卡失效。无奈叫保安弄开那杆子。一路狂飙到机场，还好正好赶上了。回来向物管咨询：为什么磁卡失效。答：因为你交的保洁费到期了。想不通啊！车库是我的，没交保洁费，就不让用。难道我不交物管费，物管就不让我住自己的房子？个人认为：物管至少贴个通告，要求缴费；未及时交的电话通知；还未交的话，也不应该4月30日到期，5月1日就出不来，行政罚款、电力公司收电费都有个延期，何况物管。退一步，即使到期停掉，你也应该是让车子进不去，而不应该是出不来啊。实际上，物管哪有这个权力，我不缴费，他有很多办法，这法治社会啊，他可以到法院起诉之类的。实在没精力跟他们闹。不过我已经警告过他们，下次碰到这种情况，我就直接撞出来了，说得到做得到。</div>你的这个事情不是很正常的吗，这样的事情多得是啊，手机欠费，银行就不可以贷款；买了房子，却说地下车库是开发商的；个人的私有财产不能保护，却说是为了集体、国家的利益。多了

woaiqq · 发表于 2007-5-11 08:28

偶也碰到了同样的情况，5月1日车子出不来。但不同的是，偶的保洁费是交到年底的，不存在欠费的问题。当时也急着出去，气坏了。

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