听闻几个同事疯狂贷款疯狂买房的言论，终于知道他们为什么底气这么足了！

pwhboy · 发表于 2011-7-7 22:24

      去年好几个同事各自为自己买了2套房子，从银行贷款了好几百万，每个月的月供一万多，他自己的收入却只有几千元。于是有一回单位食堂吃饭的时候好奇的问了问他们为什么底气这么足？还贷的钱哪里来？不怕万一房价降后房子价值不如贷款数亏本吗？
      他们笑着说现在每个月还贷的钱除了自己的工资之外，就是加上买来房子出租的钱和父母退休的钱用来还贷。至于楼市崩盘后还银行的钱比房子本身价值还多时，他说他完全不担心这个，因为这个他本来就是来投机一把的，房价涨了他自然用银行的钱来发自己的财，万一降了他也不担心，他会立即断供让银行承担损失。因为房价一跌的厉害首先抗不住的是千千万万个勉强买房自住的刚需，成千上万的刚需一断供我同事他们也混在里面跟着断供好了，反正在中国一向来是为了求稳定求和谐顾大局的，ZF怕断供的人太多了银行一收回房子自然怕造反，所以银行铁定吃这个亏不敢收回房子的，算银行自己倒霉。
      所以我同事说这个吵房生意绑架了千千万万的刚需当肉盾是稳赚不赔的，放心的大胆贷款大胆吵房吧，赚了是自己的!赔了是银行的!

杨过不痴情 · 发表于 2011-7-7 22:35

即使降价也不会断供的，有能力买的人其实还是有能力还各月按揭的，给自己留了路的

徐徐乐 · 发表于 2011-7-7 22:36

还贷多多少少应该是有能力解决的吧

乐业村 · 发表于 2011-7-7 23:16

从银行贷款了好几百万，每个月的月供一万多
=============

就算是三百万每个月的月供一万多就够了？

悠悠夏天 · 发表于 2011-7-7 23:17

虽然法不责众，但是还不至于胡搞

弗拉米 · 发表于 2011-7-7 23:36

忽悠啊,即使不甭盘,降20%,首期投入不就打水漂了

hz009 · 发表于 2011-7-8 00:42

那你断供试试看！~

自作聪明的家伙！~

reniko · 发表于 2011-7-8 08:06

lz很明显是来消遣大家的

ttxxx · 发表于 2011-7-8 08:16

不得不说你朋友已经落后很久了

tiggo · 发表于 2011-7-8 08:31

LOVE001 · 发表于 2011-7-8 08:37

有本事就断供嘛

土工是怎么发家的？还怕几个泼皮无赖？

魔鬼的诗篇 · 发表于 2011-7-8 08:41

杨过不痴情发表于 2011-7-7 22:35
即使降价也不会断供的，有能力买的人其实还是有能力还各月按揭的，给自己留了路的

楼猪无非是造谣生事而已

他这辈子都不指望买房子了

魔鬼的诗篇 · 发表于 2011-7-8 08:42

hz009 发表于 2011-7-8 00:42
那你断供试试看！~

自作聪明的家伙！~

烦了小太爷 · 发表于 2011-7-8 08:43

确实是疯了

wqzeng · 发表于 2011-7-8 08:47

LZ脑子好象有点简单吧
贷款就算200万,首付30%
也得拿60万来,要是再辛苦还了几年款
那还不近百万扔掉了
这时再把房子还给银行你就没损失了?

xuanxuanf · 发表于 2011-7-8 09:22

好几百万，每个月只要1万多？7折利率也不够啊。可怜啊，没买过房子的人。

armlinux · 发表于 2011-7-8 09:45

xuanxuanf 发表于 2011-7-8 09:22
好几百万，每个月只要1万多？7折利率也不够啊。可怜啊，没买过房子的人。

够的，三十年等额本息，300W，

按照昨天贷款利率1.1倍计算，每月还款21502.73(元)
按照昨天贷款利率1.0倍计算，每月还款20059.92(元)
按照昨天贷款利率0.85倍计算，每月还款17972.05(元)

如果按照去年12月26日贷款利率的0.85倍计算，每月只要还款16920.91(元）

五味 · 发表于 2011-7-8 10:02

85856777 · 发表于 2011-7-8 10:34

楼主自说自话的！

有房租房住 · 发表于 2011-7-8 11:58

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[房子的故事] 听闻几个同事疯狂贷款疯狂买房的言论，终于知道他们为什么底气这么足了！