一直未使用的地下车位在两年后却被告知要补交物管费,是何道理?

tt8148

<p>前几天想去把购房时一并买的地下车位停车卡开通使用,却被物管告知说要补交从2005年6月开始到现在的每月50元的物业管理费.以前从来就没听说过没使用车位也要交物管费.物管除收了房屋的管理费之外也从来未催收过这笔费用.想请问地地下车库停车的邻居,你们以前是如何处理的?也被迫补交过这笔钱吗?</p>

甜柿子

<p>业主委会没成立前物管说的多是对的,你说它不对也没法.俺也被收拉这样的费.</p>[em06]

双黑

<p>我家上次那卡到期了，物管就私自把我家卡停用了，老公进不了车库还和物管发生了争执，物管借口是其它业主把110叫来，结果还进了派出所被审问。后来我就找了物管，我问他们凭什么理由把我们的卡停了？车库是我们花钱买的，是我们的，就和房子一样，难道我不交物管费就不让我进家门不成？更何况这交费的事物管事先也没来通知一声，顾自采取了不让我们进车库的手段，把事情搞那么大，要他们道歉。。。最后那个保安队长让保安来取了我们的卡给开通了。</p><p>我们至今拒交那费，地面上停车一分不收，我们地下的花了大钱还要再交费，有理由吗？</p><p></p>

zhangxj88

&nbsp;物管这种做法是完全站不住脚跟的, 我也是拒绝交的, 只是我现在还没有入住, 希望有地下车位的业主们能团结一致,争取自己的权益. 当初是因为地面只有少量的停车位,我们才买的地下车库, 花了14万, 不但没利息, 还要我们交这所谓的毫无道理的车位费!

guihua

<p>我也是被强迫交了，尽管我很不愿意。我老是想如果把那挡车器弄断就好了，不过也只是想想。实在是太可恨了。</p><p>理由是：</p><p>1。当初是看了宣传人车分流、地面只有少量访客车位才买的地下车位。</p><p>2。地下车位收费却得不到服务：灯是不全开的黑呼呼的，卫生也不干净，抽风也不抽，蚊子多，没保安管不安全。</p><p>3。就是交费也不能通过门禁卡限制。</p><p>4。物价局说这个费不是审批的，应该和业主协商。</p><p>最讨厌物管大赚了一笔还喊亏。</p><p></p>

tt8148

<p>多谢以上楼层的邻居.我也将拒理力争.</p><p>在物管协议上都没说何时要开始交这费用(协议上只有房子是从交房开始就要付物管费的,车位的物管费只说了个标准)签了字的我们认了,但无理的我们当然不能当冤大头.更何况,我物业费都预交到今年年底了,物管也没通知我们要交车位物管费,反而我们要求开始使用车位了才告知有这笔费用.物管第一没尽到告知义务;第二,物管协议又是物业公司的格式合同,由物业公司提供,合同条款不详实或有漏洞,只能由物管自己负责.做为业主,是弱者,无论如何都不应该出这笔费用了.</p>

guihua

支持。有理走遍天下。

铞铒锒铛

<p>我交了车位管理肺，原因是：我房子空着也得叫物业管理费，的确就象物管说的，房子入住不入住是我们的事情，物业管理照样在，我们不交物业管理费，扫地阿姨就没工资发。。但是打个7折还是应该的。。</p>[em02]所以车子啊，车位费还是得交的。。以我的眼光看。。买车位还是值得的。。。我可不想以后车子只能近来不能出去，停到了桥边。。被滑了怎么办？[em01]

zhangxj88

<p><font face="幼圆" color="#d52bd5" size="6">怎么样？大家联络一下，一起与物管讨个说法！</font></p>

美丽家园

我家也是，觉得很冤枉。95年花了15万买的车位，地上老有渗水。我家买车位时，被告知已卖掉的好车位，不久前以13.5万出售。97年入住，要停车时，被告知一年的车位管理费已到，须再交，车卡才可开通。并且我有一个猜测，物管过一段时间就会通告维修，车卡需更新，其实是变相逼迫交钱。我们应该联合起来，与物管讨个说法。

美丽家园

<p>我被骗了，物管还说，别家都按他们的要求缴纳物管费了，我也就缴了。</p><p></p>

铞铒锒铛

<p>昨天去问了我一个开物业公司的兄弟，问底下车位这么收费合哩不合理？</p><p>[em01]你们知道他怎么说？[em09]他很诚恳的对我说：兄弟，你们不买车位多好，[em05]不用交地下车位费，做我们这一行的（也就是物管）也省事，因为KFS会交的，[em01]，但是自从你们买了车位后，总是认为自己没停就不交费，[em01]你发现了没？物业这个中间就少了一笔费用，因为KFS不给了，[em08]，车库里面几个灯泡还是亮的，要交电费的啊。。。。你说我们要不要收？[em06]</p><p>我听了直接昏倒</p><p>[em06][em06][em06]</p><p>但是理解了为什么物业要收这个费用，TMD，真是合法不合理</p>[em13][em12][em13][em13][em13]

铞铒锒铛

本人决定，以后逢人就说，买车位，千万迟点下手，买早了除了位置好，其他都亏。。。[em06][em06][em13][em13]合法不合理的事情，就是让人一肚子气[em18][em18]

HZGY

我家也没交车库物管,地面收费了,我就交,不收我就不交的,

[此贴子已经被作者于2007-8-3 16:33:05编辑过]