关于每月250元的停车收费，机关事务管理局给出答复了

上周埭 · 发表于 2011-7-17 18:35

看不懂，总的来说，感觉好像250一个月还是算便宜的

大民 · 发表于 2011-7-17 22:27

上周埭发表于 2011-7-17 18:35
看不懂，总的来说，感觉好像250一个月还是算便宜的

看了你的回复，领导都笑了……

two-mix · 发表于 2011-7-18 08:43

话说楼下已经出租的车位也不知道是真出租了还是假出租了说不定是跟我们打心理战之前出售的车位不是也有几个其实根本没出售真要出租了哪些贴了已出售的车位又变成无主的坑了

adam1123 · 发表于 2011-7-18 09:00

是真出租了，这点我可以证实，我已经租了，贴了通知的第二天一早就去租了个，好几个看好的位置都没了。已经出租出去的位置，“车位已租”的条子和车牌号码也已经贴上去。

明月几时有123 · 发表于 2011-7-18 09:35

回复大民的帖子

对于有钱人250.00不算什么！可是如果没钱人那就另当别论了——例如西部区的大学生，250元可是他们一个月的生活费啊！

lxf202 · 发表于 2011-7-18 11:03

顶一个！

potato · 发表于 2011-7-20 08:21

ywd2716 发表于 2011-7-15 20:29
我的理解是机关事务局、上城、下城、拱墅、西湖四个城区、公安等单位已将所有车位买进，然后再卖给各单位的 ...

我自认为我的中文水平应该还可以，我的理解跟你一模一样！

zh83zh84 · 发表于 2011-7-20 14:59

下次车位涨到24万，租用费要到500.

96382 · 发表于 2011-7-20 19:13

JSJ在偷换概念。固定资产的价格乘以银行利率就是固定资产的租赁成本吗？

大家如果学过经济学，就都知道：货币是有时间价值的，去年的100块比今年的值钱。银行的利率一定程度上是抵消货币在时间价值上的差异，某种程度上说，应该大致等同于CPI。所以有的时候银行一年期存款利率低于CPI，大家就会说是负利率时代了。
而固定资产自身是会增值的，这个足以抵消甚至超出银行的利率（也就是抵消货币贬值对固定资产价值的影响，即保值增值功能），其超出部分与租赁收入共同构成固定资产的投资收益。所以现在很多住房、商铺都以其价值的2%、1.5%甚至1%的价格在租赁，难道那么多投资人都是傻子吗？非也。因为他们都知道，租金收入仅仅是构成固定资产投资收益的一部分，并非全部。

所以，仅仅以银行利率来解释租金定价标准，是非常站不住脚、甚至非常可笑的。

什么商品的价格？真正合理的价格是由商品（服务）的内在价值决定的，同时受到供求关系的影响。在内在价值上，新州小区的地下车库质量大家有目共睹（典型的豆腐渣工程，水泥地面的强度堪比黄土地），其价值首先就不如周边小区。而从入住率、车库拥堵程度、周边停车条件等各项因素看，都比周边小区要空闲许多，亦即存在极大的供大于求。

既然如此，如果因为当下相对偏高的租价，造成大量车辆不愿停入地下车库，拥堵在小区周边甚至停入小区地面引发冲突的话，为何不能先制定亲民的租金标准，引导更多的车辆停入地下车库，巩固来之不易的人车分流成果呢？

yalanhu · 发表于 2011-7-21 11:05

哎，楼主已经尽力反映情况了，也贴出了机关事务管理局的答复。
楼上的各位童鞋，大家分析的这么有才，就积极点去机关事务管理局、12345反映吧，光在论坛讲讲没用的，人家不会来看的。

96382 · 发表于 2011-7-21 18:29

请告诉机关事务管理局的反馈电话，我将努力当面驳斥他们理论的荒谬。
12345暂时不打吧，毕竟这个属于人民内部矛盾，尽量不要给JSJ上纲上线，一上来就把他们惹恼，不利于事情的解决。

蓝莓鱼子酱 · 发表于 2011-7-21 22:35

加个顶棚的车位要10万啊~~~ 也不怕发大水变成潜水艇。

蓝莓鱼子酱 · 发表于 2011-7-21 22:44

10W块随随便便理财的收益率都比租金高，何况买下加个顶棚的车位只是长租而已，要10万啊~~~！也不怕发大水变成潜水艇。车数量远高于车位是必然的，没有20W的车子没有必要买车位，现在的房价是排队赌博，钱要花在刀刃上，我比较穷，没有必要把钱放在车位上，车位本身的可流通性远低于房子，有买的要不是连房子一起卖，有车子的是很少会买掉的而且车位比房子本身更讲究“位子”。我已近找不到合适“位子”的车位了，所以也不会买。10W的车子还是马路上晒晒吧。自己多打打蜡吧。

蓝莓鱼子酱 · 发表于 2011-7-21 22:50

三桥出事周边房价要经受考验了货币收紧，开发商加紧套现啊

草莓慕斯 · 发表于 2011-7-22 10:36

不懂，反正250这钱是交不起了，滨江几年内路面停车应该不成问题

zh83zh84 · 发表于 2011-7-22 14:45

本帖最后由 zh83zh84 于 2011-7-22 20:44 编辑

我看懂领导的意思了，地下车位是化钱造出来的，所以要收回成本，而地面画车位是不要钱的，所以免费停，给你们两种选择：1、二百五，2、阳光浴。

mayl · 发表于 2011-7-22 15:07

zh83zh84 发表于 2011-7-22 14:45
我看懂领导的意思了，地下车位是化钱造出来的，所以要收回成本，而地面画车位是不要钱的，所以免费停，给你 ...

你完全领会了领导的精神。

财富仓库 · 发表于 2011-7-22 20:44

Jerry牛发表于 2011-7-14 12:02
看回复，这250的价格是参考了9.8w的车位价格。不知道这买的车位的有效期是多久？30年，还是和房子一样，70年 ...

长期使用权和地球一样长期

gpisy · 发表于 2011-7-26 01:08

没车才是王道

苦恼新州 · 发表于 2011-7-26 14:34

哈哈,没钱那是最好的

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