利率上涨 杭部分银行首套房首付提至五成

alice7788

进入下半年，银行“钱荒”的局面并未得到缓解，杭州大多数银行的房贷政策较上半年继续收紧，总体利率水平也进一步上升。光大等银行将首套房首付提到5成，农行等银行则将首套房贷款利率上浮15%-20%，按照目前5年期以上贷款利率7.05%计算，不少银行首套房贷利率已经突破8%。 　　央行加息之后，由于负利率进一步扩大，银行存款呈现继续流出的状态，因此信贷额度紧张状况有增无减。中小银行的表现尤其突出，光大银行杭州部分支行要求首套房客户首付5成，贷款利率则是基准利率上浮5%-10%。招行杭州一家支行的个贷经理也说，该行首套房首付至少4成，不过具体看客户资产情况而定，如果申请人年龄在25岁以下，首付必须为5成起。
　　首套房贷款利率比前几个月有小幅上涨。国有大行全面放弃基准利率政策，5月份工行在其他大行利率上浮之
　　时还按兵不动，现在也要求基准利率上浮5%-10%。农行省分行延安路营业部一位个贷部人士表示，该行很快将首套房首付从之前的3成提高到4成，利率也是基准上浮15%-20%。建行是省内首家宣布首套房首付4成的国有大行，目前该行首付成数不变，利率进一步上升，涨至基准利率上浮15%。相比而言，中行的首套房首付仍可申请到3成，利率也仅为基准利率上浮5%，不过条件是借款人要购买贷款总额5%-10%的基金、保险等理财产品。其他股份制银行的首套房贷利率大部分为基准利率上浮5%-10%。
　　工行杭州某支行一位个贷部人士说，因为额度紧张，该行在借款人申请房贷的同时均会给一张《告客户书》，要客户做好心理准备，每个月的贷款指标均有变化，具体放款时间无法保证，等待时间超过3个月也有可能。