关于会所篮球馆地板维修的几点意见

风雨人生 · 发表于 2011-7-20 18:28

本帖最后由风雨人生于 2011-7-20 18:29 编辑

千翔物业在实名制论坛上发了关于会所篮球馆地板维修的公示，我谈了几点意见，结果上不了，说只有特定的用户可以发表，我不知道特定的用户是什么概念，所以只有在这个自由的论坛上发表几点意见，
1，木地板需要用环保产品，千年舟或者兔宝宝，环保E1级，大概140元一张，100元是什么牌子的？2，到底是9平米还是27平米？因为木地板每张约3平米，需要修的是9平米，要3张木地板就够了，为什么要7张木地板？是不是错了？3，人工费每平米40元够了，一张就要120元，而不是每平米！一般量大的话每平米20元都不要，4，木地板不是1.8毫米，应该是厘米（公分），希望千翔物业工作要仔细些，用的是什么材料，一定要注明，用不同的材料价格相差比较大！需要联系可以打我的手机。

吴越清风 · 发表于 2011-7-20 18:32

云顶实名论坛用房号登录，密码就是留在物业的电话号码。

风雨人生 · 发表于 2011-7-20 18:43

会所篮球馆地板维修预算共需要2204元，其中第一项木地板费用和第七项人工费共计1780元，如果维修是9平米，那么木地板3张140元*3=420元，9*40元=360元，两项是780元，相差1000元！

西行记 · 发表于 2011-7-20 20:45

风雨老先生就是云顶业主的榜样。
不要象某些人开口“傻聋”，闭口“法盲”的，象老先生这样拿事实讲话，才能服人。

西行记 · 发表于 2011-7-20 20:52

风雨人生发表于 2011-7-20 18:43
会所篮球馆地板维修预算共需要2204元，其中第一项木地板费用和第七项人工费共计1780元，如果维修是9平米，那 ...

这里问一声，这个会所地板维修也是外包工程？

都市童话 · 发表于 2011-7-20 21:29

西行记发表于 2011-7-20 20:45
风雨老先生就是云顶业主的榜样。
不要象某些人开口“傻聋”，闭口“法盲”的，象老先生这样拿事实讲话，才 ...

:emo149_对！赞同这样的就事论事！:emo149_

kingniu · 发表于 2011-7-20 23:48

向风雨老先生学习，也来认真一回。
木工板和地板还是有区别的，木工板是用在地龙和地板之间的那层。
1.8MM指的应该是多层板，是每层厚1.8MM，而不是总厚度。
维修报价里面还有含地板，据我所知是旧物利用，所以人工费中可能包含了旧地板拆卸等费用，与新铺的单价也会有所差别。
9平方铺设面积肯定不算多，而且是分别在三个不同位置
。。。

kingniu · 发表于 2011-7-20 23:49

本帖最后由 kingniu 于 2011-7-20 23:50 编辑

这是维修报价

yy007yyy · 发表于 2011-7-21 09:15

我是云顶物业，请楼主留个联系电话

马赛回旋 · 发表于 2011-7-21 09:41

顶，这么多热心人。我们只有享受胜利成果了。

salong · 发表于 2011-7-21 10:01

都市童话发表于 2011-7-20 21:29
对！赞同这样的就事论事！

赞同！
物业的公告写得不敢恭维。
业主关注云顶事务最多也就从这些公告中获取信息，如果能简要介绍一下维修方案，结合报价清单，大伙儿就很明白了。
谢谢风雨人生。

风雨人生 · 发表于 2011-7-21 10:22

本帖最后由图钉于 2011-7-21 10:46 编辑

yy007yyy 发表于 2011-7-21 09:15
我是云顶物业，请楼主留个联系电话

我的手机号是

风雨人生 · 发表于 2011-7-21 10:54

本帖最后由图钉于 2011-7-21 12:05 编辑

kingniu 发表于 2011-7-20 23:48
向风雨老先生学习，也来认真一回。
木工板和地板还是有区别的，木工板是用在地龙和地板之间的那层。
1.8M ...

我提出意见的主要意图是物业管理要加强管理的职能，要明白使用的材料，然后化少的钱，达到解决问题的目的，当然，工作量少，一般不愿意来做是有的，价格高一些也是有道理的，但是不能高的离谱！多数是包平方米的，一般每平米40元差不多了，现在他是每平米120元的人工费，预算9平米就要1080元，决算一定要增加的，因为他加了（按实际面积）？这么一点工作量，需要那么复杂吗？物业管理要有一种责任感，不懂可以多问，多找几个厂家比较，现在市场的材料不同材质价格相差很大，如强化地板和杂木地板，前者一平米只要几十元，后者100多元以上，现在我们用的是旧地板，这么一点面积光人工费要化一千多元，性价比低！很多的事在网络平台上，在电话沟通上都可以解决了，就是物业管理者要多辛苦些。我看前面没有显示出我的手机号码，我的手机是........

号码是我图钉删除的，理由在上。

salong · 发表于 2011-7-21 11:01

风雨人生发表于 2011-7-21 10:54
我提出意见的主要意图是物业管理要加强管理的职能，要明白使用的材料，然后化少的钱，达到解决问题的目的 ...

这样的业主把云顶公共事务当作自己的家事一样，这种“较真”才是云顶最需要的。

云顶～～ · 发表于 2011-7-21 11:02

好帖子……

chestnut · 发表于 2011-7-21 11:03

风雨人生发表于 2011-7-21 10:54
我提出意见的主要意图是物业管理要加强管理的职能，要明白使用的材料，然后化少的钱，达到解决问题的目的 ...

图钉 · 发表于 2011-7-21 11:09

同样出于对风雨人生先生的爱护，把他的手机号码删除了，同时发给楼上网名云顶物业。请理解！

kingniu · 发表于 2011-7-21 11:27

13楼还有呢

图钉 · 发表于 2011-7-21 12:08

kingniu 发表于 2011-7-21 11:27
13楼还有呢

谢谢提醒，上班打仗。偷偷瞄一眼，就下。跟风雨先生也沟通了，他的无欲则刚的令我钦佩。喜欢这类沟通，大家都是为了云顶。

风雨人生 · 发表于 2011-7-21 12:33

本帖最后由风雨人生于 2011-7-21 12:37 编辑

已经与物业的有关人员联系了，并且提供了供应厂家，物业的刘主任给我来电，说厂家明天去现场！刘对我说，实际面积可能还不到9平米，（按实际面积）是物业加的，误解了！

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