我的故事--两代钢丝与住杭网的不解情缘

huhangbob · 发表于 2011-7-21 20:53

捧上一杯茶，细细说楼主与住杭网，丁建刚大叔的不解之缘
楼主家在浙北小县--DQ，对，就是德信和华盛达的发源地了

02年高考来到杭州，进驻zjg，那时候真是一乡下地方，校园还是一大堆的工地。。。只有一个303进城，到翠园，小偷暴多，楼主的高中同学一个在浙财，楼主每次去都觉得这才叫进城，可以逛逛文一路物美和翠苑电影大世界。。。但我们这群刚进城的学生什么都不怕。遥想当年哥哥我经常一辆单车骑到玉泉、颐高。只为买个耳机。。

03年绿城桂花城开盘，轰动杭州；西城广场建设，杭州人第一次体会到什么是城市综合体。楼主的表哥婚房买在府苑新村，于是楼主成了西城广场的常客，常去瞎转，回到校区就在西湖浙大分湖南岸的山坡上眺望杭州城。当年文鼎苑打着浙大的牌子首开的时候，哥还觉得这么鸟不拉屎的烂地方怎么会这么多人抢。没成想，10年后，这里成了申花板块，或者杭州的徐家汇，呵呵。

因为楼主在杭州读书，所以家长们自02年开始关注杭州楼市，也从03年开始，成为丁建刚大叔的铁杆钢丝，我记得最清楚的是，只要在家，吃饭的时候广播总是响着的。04

年，号称百万大盘的QQJY开盘，楼主一家开始了与坤和的一段缘分。话说此房交付，楼主一家兴冲冲去收房，恩，屋顶童话一样的那个小尖塔让楼主憧憬不已，加上离ZJG确实不远，当年确实觉得比较宜居。由于不着急住，交付之后立刻出租，租金成了楼主大学时代主要的生活费来源。

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:05

05年，楼主学区搬到西湖边的HB学区，虽然破旧，但是步行就能直达西湖和银泰，着实是一段美好的时光（楼主至今对香港逼炸毁HB校区感到痛恨不已，优美学区成了西湖美人脸上的伤疤，嘉里囤地的铁证）

此时钱江新城的宣传开始如火如荼。楼主一个温州亲戚拉着家父家母前去团购钱江新城的某楼盘，家母甚为心动，守着电话打了N天，终于打进了丁大叔的咨询热线（说到此楼主真是感慨，通讯手段先进太多了）。很可惜最终还是资金紧张放弃了。

进入06年，楼主进驻HJC校区，开始紧邻杭城东南开发一线，明显感觉杭州东南发展远胜西北。但楼主心中以为杭州发展会像上海那样，浦东远胜浦西，于是关注重点开始转向滨江。而家母则一直坚持热爱QQJY，理由是zjg将来拥有最大的医疗中心（现在还是纸上规划）和地铁0距离（也还是规划）。楼主记忆深刻的是，06年AK在报纸上的一段话，称由于西北交通困难，地铁延期。这个消息，当时并没有引起多少人的注意，却对杭州楼市的发展，起了重大的改变，天平从此开始倾斜向东南

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:23

由于09年以前一直是家母主政，楼主与家父对杭州楼市一直处于懵懂状态，因而错过了07年的暴涨和08年的下跌，印象深刻的是，广播里那个童声喊着你好，晓庐

还有学车时候赞成林风楼上挂着的大幅宣传画

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:27

08年金融危机袭来，09年初一片风声鹤唳，万科的售楼部被砸，售楼小姐在新闻里哭的那个惨内

让我知道了外来大鳄原来也就这种德性

09年随着2成首付7折利率的大幅救市，家母开始再次蠢蠢欲动，而楼主已经清楚知道QQJY是不会有地铁的，于是开始极力鼓吹换到滨江去

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:42

09年6月，KH在LBK兄进去后再度重整旗鼓，推出XXL项目，家母因置业顾问推荐，前去漏夜排队抢的一套，随后，杭州楼市开始暴涨。。。

09年9月，家母突发脑出血住院，经Z2脑外科全力抢救，终于战胜死神。此后家母决心放手家庭大权，全心照顾身体，花了近2年才慢慢恢复，也正由此开始，楼主与家父开始掌握大权，也开始了与丁大叔和住杭的第二轮亲密接触

say0 · 发表于 2011-7-21 21:43

这是连载么？要连到什么时候

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:47

09年10月，楼主决心出掉QQJY这个自HJC坐车2小时才能到的房子，转战滨江。因此参加了杭州有史以来最热闹的一次房交会，也是代替病床上的家母探望了丁大叔本人。此时家母已经做了7年的钢丝

至今楼主依然记得大叔演讲的题目：大涨之后如何买房。至今印象深刻。也正是那时候办的住杭卡，开始不断的看房之旅，才慢慢接触了口水论坛，并且加入咨询在线的QQ群，认识了大群的朋友

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:53

回头看这2年的经历，楼主卖房买房的时机实在是太千载难逢，可以退税，可以七折。。。

09年底是内心最焦急也最甜蜜的时刻，一边卖出一边买进，银行、中介、房东、房客，紧张的像是一场战役。随之而来的是巨大的回报。尽管YYLS属于TF的早期作品，品质与QQJY差远了，但确实换到了面积大、地铁口、户型很好的房子，增值速度也远大于QQJY。楼主以自身的亲身经历验证了丁大叔的真理：置换，还掉手里的差房子，换成好的，就对了

如果没有这个，也不会有后来买湖左岸的钱了。

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:54

回头看这2年的经历，楼主卖房买房的时机实在是太千载难逢，可以退税，可以七折。。。

09年底是内心最焦急也最甜蜜的时刻，一边卖出一边买进，银行、中介、房东、房客，紧张的像是一场战役。随之而来的是巨大的回报。尽管YYLS属于TF的早期作品，品质与QQJY差远了，但确实换到了面积大、地铁口、户型很好的房子，增值速度也远大于QQJY。楼主以自身的亲身经历验证了丁大叔的真理：置换，还掉手里的差房子，换成好的，就对了

如果没有这个，也不会有后来买湖左岸的钱了。

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:57

10年是随着国家的调控走来的

一次次的风浪下楼主见识了杭州楼市的坚挺，丁大叔的话如同明灯一般指引着迷惑的购房者

城市化不会结束，稀缺资源集中于杭州的情况没有终止，浙江人民改善居住条件的愿望没有终结！

huhangbob · 发表于 2011-7-21 21:57

10年是随着国家的调控走来的

一次次的风浪下楼主见识了杭州楼市的坚挺，丁大叔的话如同明灯一般指引着迷惑的购房者

城市化不会结束，稀缺资源集中于杭州的情况没有终止，浙江人民改善居住条件的愿望没有终结！

huhangbob · 发表于 2011-7-21 22:16

09年是硕士毕业的年份，随着陪同学、自己看房，也跟着住杭的大巴跑遍杭州东南西北，杭州的情况逐渐清晰起来；

楼主始终坚信，无论行情如何，地铁沿线一定是有潜力的。所以当湖左岸来到楼主面前，再一次毫不犹豫选择吃进，做多！

huhangbob · 发表于 2011-7-21 22:25

说说与湖左岸的故事吧

对金沙湖的了解，源于德信早城的卖力推广。由于亲眼目睹杭州市政府用规划推动一座新城的伟大创举，当金沙湖来到面前，当时就很感兴趣。很可惜，由于早城每次开盘都被抢爆，所以一直都没有得到过机会。

缘起2010年住杭10周年庆生大会，湖左岸在门口放了一个展台，宣传画就是一直天鹅，啥都没有，只是跟销售聊天才知道是金沙湖边，还是德信的邻居。于是开始关注。。。产生兴趣，最终下单。

与口水的各位大佬相比，楼主参与的时间要短的多，而如今，上口水和听丁建刚房产时间已成为楼主每天的必修课，与各位爱好房产，爱上杭州，关注她发展的朋友们共勉。杭州的明天一定会更美好

zwr610 · 发表于 2011-7-21 22:53

朵小朵 · 发表于 2011-7-22 09:33

哈哈，真不错...

小戴 · 发表于 2011-7-22 10:53

此贴已收入【写征文，赢千元大奖】住在杭州网11周年庆：“一心一意”讲述我的住杭情缘

欢迎更多网友来参与~

huhangbob · 发表于 2011-7-22 11:10

小戴发表于 2011-7-22 10:53
此贴已收入【写征文，赢千元大奖】住在杭州网11周年庆：“一心一意”讲述我的住杭情缘

欢迎更多网友来参 ...

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暖暖的猪2010 · 发表于 2011-7-22 11:14

不愧为两代钢丝！我最后悔的是没听丁建刚那时对钱江新城的极力推荐，错过了CBD

人民解放军 · 发表于 2011-7-22 13:09

"08年金融危机袭来，09年初一片风声鹤唳，万科的售楼部被砸，售楼小姐在新闻里哭的那个惨内

让我知道了外来大鳄原来也就这种德性"

这话说的不公正。好像是强盗有理了。

人民解放军 · 发表于 2011-7-22 13:10

“08年金融危机袭来，09年初一片风声鹤唳，万科的售楼部被砸，售楼小姐在新闻里哭的那个惨内

让我知道了外来大鳄原来也就这种德性”

这话说的不公正，好像是强盗有理了！

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