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楼主: 溪溪

新盘竞猜第十一轮 竞猜标的——丽晶湾 (恭喜网友“YIkU”获奖)

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发表于 2011-7-22 19:53 | 显示全部楼层
17682
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发表于 2011-7-22 19:55 | 显示全部楼层
18333元/平米
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发表于 2011-7-22 20:39 | 显示全部楼层
19500
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发表于 2011-7-22 20:48 | 显示全部楼层
18106
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发表于 2011-7-22 21:36 | 显示全部楼层
19030
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发表于 2011-7-22 22:17 | 显示全部楼层
19500
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发表于 2011-7-23 00:55 | 显示全部楼层
还不如紫藤苑呢
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发表于 2011-7-23 09:03 | 显示全部楼层
19213元/平米
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发表于 2011-7-23 09:17 | 显示全部楼层
17000
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发表于 2011-7-23 09:29 | 显示全部楼层
17800
1、淡市,这时候想去化高点必须低开,并且低开幅度必须较大
2、位置确实不像其所宣传的申花板块,差木牢牢,拉蓝孔雀综合体为配套也很勉强
3、城北今年是供应大户,未来的竞争肯定是价格战
4、丽晶湾为建工所造,品质和口碑应该值得信赖
综上本人猜测成交均价17800
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发表于 2011-7-23 09:38 | 显示全部楼层
17300.参考美林湾的二手价格,现在周围也没啥配套啊,而且他周围楼盘竞争很激烈
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发表于 2011-7-23 09:48 | 显示全部楼层
17650元/平米
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发表于 2011-7-23 10:46 | 显示全部楼层
17800
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发表于 2011-7-23 12:02 | 显示全部楼层
16999
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发表于 2011-7-23 12:03 | 显示全部楼层
现在还是 猪笼草.
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发表于 2011-7-23 14:02 | 显示全部楼层
起价15800,均价17000.

楼房第一要素是什么?地段!
第二要素?地段!
第三?地段!

看看边上的阅城,丽晶湾价格要是差阅城太多,谁去买?
接下来石祥路、登云路附近一直到城西申花文一路,楼盘不要太多,如果价格高,拿什么去竞争?
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发表于 2011-7-23 14:04 | 显示全部楼层
丽晶湾在石祥路以北,纬度和三墩镇一致,猜均价18000以上的纯粹是托

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发表于 2011-7-23 15:15 | 显示全部楼层
我前天问过销售底楼17500折扣后价,顶楼22500.最近阅城底开会有冲击.我猜均价19750
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发表于 2011-7-23 15:35 | 显示全部楼层
18888
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发表于 2011-7-23 16:01 | 显示全部楼层
18300
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