中国楼市调控政策最迟将于2012年4月底结束。

www703729 · 发表于 2012-6-12 09:21

国家对楼市的调控，伴随着银根松动与利率下调，事实上已经结束，而且对楼市的调控已失败而告终。

总理不如总经理 · 发表于 2012-6-12 11:38

温家宝：出于一种责任感，我最近把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了“国八条”，2006年又制定了“国六条”。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听了感到十分痛心。我觉得房地产市场关系到财政、金融、土地等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，调控的阻力相当之大。

关于房地产市场发展，我有几个观点：第一，要保持房地产业长期平稳健康发展。如果盲目发展，出现泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期、健康和稳定发展。第三，房地产市场的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可缺少，因为它能保证稳定和促进公平。

www703729 · 发表于 2012-6-12 12:35

违背市场规律的调控，势必以失败而告终。

402902723 · 发表于 2012-6-12 12:35

www703729 · 发表于 2012-6-12 22:27

尽管政府不承认调控放松，但事实上调控已于4月底结束。

hattiez · 发表于 2012-6-12 22:45

还是杭州稳当

人人有大房子 · 发表于 2012-6-12 23:02

楼主，您真的好了不起耶！
进行6－12个月的政策预期是最难的。
楼主，您在哪里高就？创投公司？
您应该去世界500强公司，当首席分析家，年薪至少100万！
高手，就是高手！
虚心向您学习！

hattiez · 发表于 2012-6-12 23:29

当财政收入下降得连工资都发不出的时侯，就不是嘴巴子这么简单了，而是保住政权机构稳定运转的问题了。

hattiez · 发表于 2012-6-12 23:43

楼主，您真的好了不起耶！
进行6－12个月的政策预期是最难的。

hattiez · 发表于 2012-6-13 07:18

楼主，您真的好了不起耶！

www703729 · 发表于 2012-6-13 08:35

由于住宅土地出让在2011年几乎没有，我非常担心在投资需求大量跟进的情形下，2013-2014年商品房供应量又将供不应求，到时房价又会暴涨，政府怎么给老百姓一个交待。

P民无语 · 发表于 2012-6-13 08:42

现在回头看
服了

SkyScope · 发表于 2012-6-13 08:44

www703729 发表于 2012-6-13 08:35
由于住宅土地出让在2011年几乎没有，我非常担心在投资需求大量跟进的情形下，2013-2014年商品房供应量又将供 ...

与我的担心很一样，2年周期。。。。盼高人解答！

susi · 发表于 2012-6-13 08:51

限购限贷迄今未取消，现实啪啪打脸啊

八点半打卡 · 发表于 2012-6-13 08:53

哇靠

susi · 发表于 2012-6-13 08:53

宋卫平可能就是听了楼主的预测导致卖田卖地卖老婆的

402902723 · 发表于 2012-6-13 08:53

susi 发表于 2012-6-13 08:51
限购限贷迄今未取消，现实啪啪打脸啊

人家非说调控政策已经名存实亡了，你也没办法

水不转山转 · 发表于 2012-6-13 08:58

老一届领导人在一片骂声中下台，留给新一届领导人一个烫手的山芋。如果楼市调控真的再一次失败，中国的经济也完了。

ylx0629 · 发表于 2012-6-13 09:03

tiggo · 发表于 2012-6-13 09:06

显然没猜准啊,怎么还有这么多人鼓掌,喝倒彩啊?

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