新一届业主委员会如何实施小区整改？

钱塘儒商 · 发表于 2011-8-10 11:39

本帖最后由钱塘儒商于 2011-8-10 13:21 编辑

新一届业主如何实施小区整改？

   新一届业主委员会将于本周末产生了，首先感谢他们的热情以及接下来辛苦的付出。需要直言的是，云顶业委会成员会特别辛苦，他不但是来自体力上的更多的是来自精神上的。面对众多的业主，就算你满足了其中99%，那1%也很难忽视，因他是业主。
   入住云顶一年多来，云顶在变化，向好的方面变化。但是还是有业主不满意，包括我自己。很显然小区在“钱少事多”的情况下，本来就不可能满足大家。但是，有一件事是可以满足大家的，那就是业委会的工作规范：每实施一个整改项目要做到：“顺民意、保质量、帐透明。”如果能确保这样的行事规则，在云顶目前“钱少事多”背景下，业主一定会给你们以掌声。
   在今年3月份，业委会做过一项：《2011年度华庭云顶公共设施整改征询意见》的调查，里面列出了云顶当下需要整改的前11项项目供业主表决，5月份在实名论坛公布了投票结果。这一份调查表在一定程度上反映了云顶业主的“民意”，也是业主对业委会的委托，更是新一届业委会实施整改的依据。所以，希望新一届业委会能否顺应云顶业主的“民意”，遵照业主的这份“委托”行事就是工作上最好的开头。
   如果整改项目实施能“顺民意”，那么接下来就一定要“保质量”，项目实施不能一签合同了之，不超预算、监督实施质量和进度依然是业委会要重点关注的工作。最后，“帐透明”非常重要，在签约前把预算、合同价格、总量、进度和质量要求等要素在实名论坛公开，既能接受监督又能发现来自业主方面的更优惠信息，这是必须做到的。
   新一届业委会的工作务必做到“顺民意、保质量、帐透明”，这其实是工作规范。在确保这样的工作规范下，业委会要做到：“先有规划，中有跟进，尾有总结。”这样的话工作就很规范了，希望新一届务必做到！
   很抱歉本人没能参与业委会委员的竞选，实在是自身工作不允许。但是，只要新一届业委会表态能够按在《2011年度华庭云顶公共设施整改征询意见》调查顺序实施，并且坚持：“顺民意、保质量、帐透明”的原则，规范上做到“先有规划，中有跟进，尾有总结。”我会一如既往的参加业委会会议，倡导我上述工作要求、尽一份业主应尽的责任。

此建议希望能听到业主的支持和业委会的支持声

云顶项目整改排序.jpg

闲愁最苦 · 发表于 2011-8-10 11:58

选出来了?俺还不知道。立马去实名看看。

闲愁最苦 · 发表于 2011-8-10 12:09

没有呀！把俺给急的！

钱塘儒商 · 发表于 2011-8-10 13:17

最新消息：由于公证处时间安排的原因，原定周末举行的唱票延至本月17-18日举行

etetetet · 发表于 2011-8-10 17:02

否泰 · 发表于 2011-8-10 17:04

:emo196_

danieyd · 发表于 2011-8-11 10:27

绝对看涨 · 发表于 2011-8-11 15:49

emo_DA3

钱塘儒商 · 发表于 2011-8-12 10:05

这周末去云顶过了

云顶～～ · 发表于 2011-8-12 10:11

云顶雄鹰 · 发表于 2011-8-13 11:19

钱塘儒商 · 发表于 2011-8-13 22:49

云顶今天好凉快，下午雷阵雨后更是惬意

云顶～～ · 发表于 2011-8-14 00:28

今天晚上，很好的月色……

云顶～～ · 发表于 2011-8-14 00:30

今天晚上，很好的月色……

salong · 发表于 2011-8-16 12:59

回复钱塘儒商的帖子

坚持：“顺民意、保质量、帐透明”的原则，规范上做到“先有规划，中有跟进，尾有总结。”
我会一如既往的参加业委会会议，倡导我上述工作要求、尽一份业主应尽的责任。
此建议希望能听到业主的支持和业委会的支持声

这么好的帖子落得这么冷清的结局，偶尔飞来几只麻雀，打打酱油，估计也是不被众人看好吧。

一直期望儒商这样素质的业主能够参与业委会工作，能够实现或者达到楼主倡导的云顶治理理念，造福云顶。

给楼主鼓鼓劲，至少，这也是云顶目前最动人的声音。

wjdb · 发表于 2011-8-16 16:48

salong 发表于 2011-8-16 12:59
回复钱塘儒商的帖子

坚持：“顺民意、保质量、帐透明”的原则，规范上做到“先有规划，中有跟进，尾有总 ...

同意沙龙的观点，赞赏、敬佩儒商的拳拳之心，大力支持儒商的合理建议！

佳音 · 发表于 2011-8-16 16:55

wjdb 发表于 2011-8-16 16:48
同意沙龙的观点，赞赏、敬佩儒商的拳拳之心，大力支持儒商的合理建议！

同意沙龙先生的观点。

dazhongzhisheng · 发表于 2011-8-16 16:57

回复 salong 的帖子

十分赞同salong 所说：“一直期望儒商这样素质的业主能够参与业委会工作，能够实现或者达到楼主倡导的云顶治理理念，造福云顶。”但是在这次新一届业委会改选之初，就有业主推荐了儒商，儒商先生即在实名网上表明了不能参加的原因，这也是云顶的一遗憾。
不过，在网上也曾不断有业主请salong能出来参与业委会工作，可是......，同样很遗憾啊！

wjdb · 发表于 2011-8-16 17:42

有能力的开实体店，没条件的开个网店也不错。
同理，有时间有热情的直接参与业委会工作，就像以前的刘老师她们。
受工作限制的在网上出出主意，偶尔抽空出面干些工作。就像沙龙、儒商和风雨人生业主他们。
有新的开工项目，先网上公示一下，如篮球场地板修理，因为有风雨人生业主的临时参与，才会有比预算降低三分之一费用的成果。如果早些听取沙龙业主的建议，也就不会有天价水泵采购事件的发生。难道业主们想为小区建设出谋划策，都非得进业委会不可吗？都进了能容纳的下吗？不进就无发表意见和质疑的权力吗？
作为一心为公的业委会领导，肯定是愿意接受广大业主出谋划策的。动机不纯，打个人小算盘的领导，是最怕事先公示这一基本规则的。先前的种种反常举动，难道还不足以说明这一点吗？

Hz05710 · 发表于 2011-8-16 23:07

这个贴子出奇的冷落，云顶大佬们都清楚这种奢望在云顶是缘木求鱼，与虎谋皮。楼主是新人，而云顶是一个江湖，江湖只论成败不论道义，楼主千万要走好哈！

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