铭雅苑停车新政试行一日即搁浅

冬菇

为规范停车秩序 业委会取消先到先停原则

没抽到车位的车主昨堵住小区大门

铭雅苑停车新政试行一日即搁浅

铭雅苑东区正大门在古墩路上，大门两侧是值班室。道闸两侧，一边为出口，一边为进口。
  昨天10点半左右，有五六辆车堵在了道闸的两侧，到下午1点，堵门队伍达到了十几辆的规模。
  物业好不容易将车辆疏散了，晚上5点多，大门口又被20多辆车给堵住了。
  小区明都物业涂经理说，一天两拨堵门潮，起因是小区里最近刚刚实行的“停车新政”。新政实施后，小区里300辆私家车有家归不得，这才导致车主的集体堵门行为。

  这才是试运行的第一天
  有40多辆车参与了堵门
  昨天，是铭雅苑试行停车新政的第一天，没想到就惹来了麻烦。
  8点半，卢先生将车停在大门道闸前，下车和保安争吵起来。
  “这是我自己家的小区，为什么还要去外面找车位？以前都是先到先停的，出了个差回来连家门都不能进了？”昨天早上8点多，铭雅苑小区业主卢先生刚出差回来，被拦在了西大门外。保安告诉他，必须使用蓝牙卡才能进入小区，因为小区刚刚实行了停车新政，车位都是固定的，没有蓝牙卡就意味着没有车位。
  卢先生有些懊恼：“出差前我没有看到任何关于停车位抽签的通知，不知道有选车位这件事，而且我也不赞同固定车位，凭什么不让我进小区？”
  卢先生的堵门行为得到一些业主的支持，陆续有业主将车子排队堵在大门口，到早上10点半左右，有五六辆车堵在了道闸的两侧，业主们聚集在一起抱怨着自己的不满。到下午1点，堵门队伍达到了十几辆的规模。
  “我今天单位有急事要出门，大门口车堵满了，我没办法出去，到现在已经耽误3个多小时了。”开着白色轿车的鲁先生也站在车外。
  涂经理说，第一波堵门是下午两三点的时候疏通好的。“我到大门口跟业主解释了情况，并且把小区里抽签剩余的几个车位，让那些业主临时停了一下。”涂经理说，让他没想到的是，才刚刚解决了堵门危机，下午5点多业主下班回来的时候，又有车主把门堵住了，这一次大概有20多辆车。
  “这次大概只有半个小时，我和他们解释好，安排了一些车位，就没有再堵门了。”涂经理粗略统计了下，两次堵门一共有40多辆车参与，加上部分因为堵门而出不去的车辆，总共有100辆车子被堵在门口过。

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都是停车位紧张惹的祸 小区缺300个车位

  涂经理说，业主对停车新政如此排斥，主要原因还是因为小区停车位紧张。

  铭雅苑分为东区和西区，在古墩路和金家渡路的交叉口，小区共有141个单元，1715户，业主有车900辆。

  6月5日，明都物业接管铭雅苑，和业委会商议后，重新在东区和西区共划了600个车位，其中东区500个，西区100个。

  7月14日，小区各单元门口出现了一张业委会关于固定车位的讨论结果，此后，业委会收到了一百多位业主的意见反馈，在大多数赞同的情况下，业委会最终决定划分固定车位，并于8月6日张贴了最后通知，告知业主将于本月12日-14日进行车位抽签，先到的业主可以选择固定车位停车。

  车位抽签结束后，有300辆没有抽到固定车位的车，不能停入小区。这就意味着，每天这300辆车无论什么时候回家，都必须自己在小区周边找车位。

  业主黄先生说，铭雅苑附近就是亲亲家园，周边的车位等于是两个小区的业主一起使用，“小区周边的车位本来就少，现在还要我们自己解决停车位问题，你叫我们怎么办？”黄先生说。

  “300辆车啊，周边哪里能找到300个停车位？如果晚点回家，我的车停哪里？难道我没抽到车位就永远进不了小区了吗？”业主裘小姐家里有两辆车，却没有一个停车位，她说昨天回家，光是找车位就花了一个小时。


  重划车位为了有序停车 业主不满或将重新投票

  业主说，小区以前停车实行的是先到先停的政策，虽然偶有摩擦，但是还没有出现过大规模的堵门事件。为什么小区要实行固定停车位政策呢？

  涂经理说，这次划分固定车位是业委会决定的，由物业公司操作。之所以划分固定车位，一是因为从前乱停车导致小区绿化带被破坏得很严重，很多草坪有被车轮轧过的痕迹；二是因为许多外来车辆进入小区，使得业主反而没有车位停车。

  这个说法也得到一些车主认同。“以前小区虽然有车位，但是没有很明确地划分出来，所以车子一多，有些都乱停了。”业主严小姐说，这次物业在业主办理车位的时候，把小区前前后后有车位的地方都用图纸标出来，业主可以根据自己的需要，选择合适的车位，不失为一个好办法。 严小姐觉得，虽然停车新政实际操作起来会有困难，不排除到时候有些车停在你的车位上，但大家如果能自觉遵守管理起来还是很有秩序的。

  “没有卡的业主可以把车停在小区门口，我们的保安会巡逻的，这样做也是为了防止有些业主的车位被占。”物业谢主管表示，接下来物业打算在东大门附近的商铺广场进行第二轮车位划分，“但有些业主对此不满意，说把车停在广场很不方便。”

  业委会周主任说：“今天算是试运行第一天，但是效果不好，明天暂停一天，跟社区领导和业主代表开会讨论，这个方法到底是否能施行。”

嫣然you

那已经选了车位，交了钱的业主怎么办？退钱吗