云顶论坛里的好帖子之二---参标的许多物业公司认为：云顶太好做了

云顶365

也对业委会和物业招聘说几句步行者NO。1发表于 2007-7-2 14:15 |只看该作者 |倒序浏览 |打印

曾经的云顶，曾经的论坛，怎么现在偶尔光顾，竟觉得恍若隔世。有点没落，有点褪色，有点萧索，有点返朴，山还是那座山，梁也还是那道梁，何来洞中方一日，世上已千年之感？！回到云顶，死寂中惟闻蝉叫，回到论坛，满眼尽是那个故作高深的“公公”的聒噪。。。。。先说说话的资格。先哲说，我可以不接受你的观点，但我誓死捍卫你说话的权力。可见话语权本身就是人权的一部分，必须尊重。但是，曾几何时，在云顶论坛说自己的观点，竟然必须得到某些人（或圈子）的“批准”，否则必遭口诛笔伐，一说你没有出力，就没有说话的份，一说你是什么文革遗风，另一说竟然怀疑你的智商，进而怀疑你的动机。我觉得说这些话和持这些观点的人很可笑，你算老几，反问你有什么资格在云顶称王称霸？！虽然，我不完全同意现在一些在音量上较弱，在观点上与“主流”相悖的业主的意见，但是，我坚决支持他们大胆发表意见的行　我也是没有为云顶出过力的人，但是，我也没有得到过谁的恩赐和惠助。我只信奉道德和法律的准则。我并不感谢那些被塑造成云顶无私英雄的人，即便他是什么业委会也好，维权领袖也好，男女雷锋也好。反过来我觉得拼命发出这种虚假赞美的人，不是别有用心，就是变态，是想通过不付代价去得到某些利益和好处。我门是云顶的业主，我们每个人都有自己的正当权利，维护这种权利一靠国家法律，二靠自己争取，绝不靠去巴结讨好某些人取得。

　　再说业委会。云顶的业委会说白了，你能寄望什么呢？如果说我也鼓吹过要尽快成立业委会的论调，那是我当初还对正起劲的某几个人抱有希望。其中，我对老农是最看好的。虽然没什么交往，但他的雷厉风行，刚正不阿，有思路，有主张还是很值得期待的。所以，在说了一些笼统的意见后，我也就销声匿迹了。但是再往后，我看到农闲“激流勇退”了，并说了要成立业委会监督委的“遗言”；看到了业委会的成立是怎么有效的利用了入住率低这一特点，是把没有表态的票加计到赞成票上去才成立的；看到了业委会是多么勤勉尽责，以至于云顶人民感激零涕，箪食壶浆的情景；

看到了某些新的业委会的领导夫人出来充满哀怨的诉说；看到了某些德才双劣的人也俨然以“领导”的身份出来无私的“提高”别人的智商；也看到了中心水景干涸的黄泥塘，看到了业主对高力的控诉和业委帮高力催讨物管费的吆喝。不是一切照旧吗？试问业委会，你们做了点什么？或说做成了什么？即便你们很努力，那又怎么样？有你，没你，是不是无所谓？我说真的无所谓。

当初说成立了业委会这般好，那般好，其实不过而已。我说这些，肯定要得罪一些人，但这是真话。　再说物业。现在重新改选物业，关系到我们每个业主，所以才来说些刺话。选物业是选管家，但是应根据自身的特点来定夺。现在看到我们的业委会已经定了标准，说要求注册资金怎么样，资质怎么样，工作目标怎么样，目的很明确，是要营造云顶成高档社区。这些固然很好，但是，好的有些好高鹜远，不切实际。云顶的主要问题，是入住率极低，这就导致实际物业成本很大，但大部分人却没得到物业服务状况的产生。对常住户来讲，当然是想要享受高档次物业服务，但是对临住户来讲，要的只是一个维护，所以，压低物管费是他们的主要诉求。那我们敬爱的业委会又是怎么想的呢？你们不是强调要尊重大多数人的利益和要求吗？这里存在不存在利益矛盾？存不存在常住户享受了临住户一部分利益的问题？当然，绝对的公平是不存在的。我想大家可能也没有计较这点。但是话说回来，在选择物业管理公司的问题上，我严重感觉定位不准。其实云顶要那些形式上的东西没必要！云顶更多的缺陷是开发商造成的，这些才是我们业主最大的损失，而这些偏偏跟你们要去选的物业公司无关。与其要人家争取达到什么省优市优，还不如跟人家谈好楼道地扫几遍／天，对养狗怎么管理，对治安怎么管理，对一些开发商遗留问题有什么高见为好。你们最好把业主真正想解决哪些问题，高力到底哪里不被认可这些事情弄清楚了，然后再去选物业公司。哪怕是九级资质又何妨？老邓说了一句，不管白猫黑猫，抓住老鼠就是好猫，导致了中国政治经济翻天覆地的变化，好好体会体会，长点知识。

云顶365

据万安秀水邻居说：参标的许多物业公司认为：云顶太好做了

农闲发表于 2007-7-26 09:50 |只看该作者 |

云顶太好做了万安秀水经过了非常严格而又秩序的招标，终于确定了泛亚为中标公司。他们做得非常出色，受降镇领导给予了极高的评价。从中我们也了解到，很多参标的物业公司都说：云顶有那么多的物业费，还有那么多的设施，是非常好做的。如果时间允许，我将他们的经验陆续介绍给邻居，看看云顶是否真的是个没人要的楼盘。

不敢鼓掌发表于 2007-7-26 11:37 |只看该作者

很有道理,兼听则明.很期待老农的进一步介绍.网上有一个现象不太可取,敢于站出来提出批评意见的人往往能究根问底,追本溯源地阐述自己的观点,让人一目了然,而反对批评的人往往反驳得过于简单,通常是:马甲,别有用心,不幸从你开始,...如此等等.更有甚者用谩骂,歪曲,起哄代替说理.反对不同意见的最好办法就是以理服人.你说的有道理,甚至能将"做乱者"的证据大白于天下,那他们当然就没有市场,反之语言苍白,简单,粗糙,邪恶,只能更增加人们对你的疑惑,失去对同情和支持.真理往往在少数人手中,这话并不一定对,但以开会有争论,参加人数众多,就说明是民主,是透明,是正确也不尽然.文化大革命中,八十岁的阿婆都参加辩论,不能说发动得不彻底,但十年后证明那是一场灾难.因为被少数人利用了.因此兼听则明这条古训,不得不听.

步行者NO。1发表于 2007-7-26 21:25 |只看该作者
以下是引用农闲在2007-7-26 9:50:00的发言：万安秀水经过了非常严格而又秩序的招标，终于确定了泛亚为中标公司。他们做得非常出色，受降镇领导给予了极高的评价。从中我们也了解到，很多参标的物业公司都说：云顶有那么多的物业费，还有那么多的设施，是非常好做的。如果时间允许，我将他们的经验陆续介绍给邻居，看看云顶是否真的是个没人要的楼盘。说明你依然关心云顶。君学陶渊明乎?隐居未敢忘忧国?

一年四季发表于 2007-7-26 22:44 |只看该作者
听原物管人员说:只要有30%的业主交物业费,云顶的物业就基本可以正常运转了




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