求是VS开元

franky45

一、报价：求是报价比较模糊，开元报价较明确。说明1.28元/平方的价格，求是是没有信心的，以后涨多少，未知，抱着实在不行就不玩了的心态。而开元我认为是基于管理目标认真测算过得出明确的价格，价格后面有着明确的管理目标。
二、关于外墙清洗：选择求是意味着以后外墙清洗基本上没办法实现，但像我们这样的小区，这又是必须的。如果不定期清洗的话，一方面影响美观，另一方面久而久之，会破坏外面漆面，这种漆面听说是日本进口的，国内少有，以后还怎么修复？这点非常重要！
三、管理目标：求是的目标基本上就是没有目标，基本上属于给多少钱，办多少事，看看钱塘春晓的小区论坛就知道了。开元的管理目标，不能说有多好，但是我认为值得期待。
四、如果你也和我一样，想长住天寓，希望大家做出慎重选择，试想，如果下次再要换物业，还有哪家一级物业会来呢？

franky45

上一次求是的代表来小区，有一位老先生问：“一级物业与三级物业的区别在哪里？”，他们回答：“一级物业就好像是上过大学的保姆，而三级物业就好像是只上过小学的保姆，不能说上过大学的保姆干活就一定好过只上过小学的保姆，但是上过大学的保姆可以干2万块钱块的活，也可以干2000块钱的活。比如说除了可以擦地板以外还知道如何保养地板，这就是区别。”我相信这一点当时在场的业主们都还有印象。那好，回到现在的问题，求是的报价是三级物业的报价，在我理解，他即使有足够的能力表现出自己是上过大学的保姆，可以干2万块钱的活，但他认为自己拿的是2000块钱，就只能干2000块钱的活。换句话说，这个报价他就是把自己定位在三级物业的管理水平上了，这与大家期望的水平是有很大差距的。

xitek

说真的，我是悲观主义者。我并不认为天寓到了现在这个境况还可以通过哪家物业来挽回到大家所期望的最初的想象。这点，现物业明白，开发商明白，来招标的物业明白，其实业主们大部分也明白。因为，之前的所发生的一切，已经打破了所有的规则，所有的底线。就像我们的国家，经历了文革之后要再回到汉唐盛世，礼仪之邦。几代人是不可能做到的。所以，你要不选择“移民”。要不就不要抱太多期待，太多要求，太多幻想了。想的太多， 伤的是自己。凑合过得了！天寓的业主只要把自己的心态摆到和银色港湾一样的要求，一定会幸福感多许多。

wa986657

楼上是悲观主义者！

fanjq

回复 xitek 的帖子

虽然悲观，但有几分道理。顶一下！

franky45

完美主义者容易演化为悲观主义者，还好我是个现实主义者，我知道如何基于目前情况选择最有利的发展方向。积极应对永远比悲观更有效！

LLLBBB

天寓的业主能人太多，个性太强。学一下老杭州人吧，大家的心态放平点。

0度

说句实话，其实求是和开元的管理水平是差不多的。就这么简单一个小区，那么简单的一点活儿，多点干活的人，少点行政人员，什么都有的。我支持求是

daydd

为啥不是绿城