悠悠青山下，暖暖碧水间，笑意满怀，轻轻说一声，龙湖香醍溪岸，我来啦~~

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奥特莱斯（规划中）
英文OUTLETS的中文直译，最早诞生于美国，已有近一百年历史。在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。OUTLETS吸引顾客有三样法宝：驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉；方便舒适的氛围——交通方便，货场简洁、舒适。目前已成为北京、上海、苏州、杭州等先进城市的先进生活方式代言；

奥特莱斯效果图

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规划中的奥特莱斯

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超山风景区在龙湖香醍溪岸东门600米处。位于杭州市东北29公里处，距鱼米之乡、花果之地、丝绸之府的余杭区塘栖镇只有6公里之遥，是杭州市风景名胜的一个重要组成部分杭州超山再现“十里梅花香雪海”胜景。


　　省级风景名胜区超山位于杭州市东北29公里处，连接104国道和320国道的09省道（乔莫线）从景区经过。距鱼米之乡、花果之地、丝绸之府的余杭区塘栖镇只有6公里之遥，是杭州市风景名胜的一个重要组成部分。


　　超山景点，以大明堂为中心，前有仿造千里京杭大运河硕果仅存的广济桥的大门楼、仿塘栖古街原貌的长廊、具有乡村公园特色的“四季花海”，附近有宋梅亭、浮香阁、近代艺术大师吴昌硕先生之墓及纪念馆等古建筑。山上有妙喜寺、玉喜寺，途中有翠筠亭、疏影亭、云岩奇泉、虎岩等多处名胜。在超峰绝顶处，有石林，如猛虎，如巨人，如翠屏，如春笋，令人遐想万千。


　　超山东南的星桥，距临平仅5公里，五代时有佛寺建筑群，寺庙数十处。住寺名净慧，又名佛日，建筑宏伟，可与灵隐、净慈相媲，现正在复建。镇境黄鹤、桐扣、佛日诸山，历来为旅游胜地，旧有苏轼读书处、元画家王蒙隐居地、南宋班荆馆（为当时接待北国来使的国宾馆）、黄鹤楼、石鼓湖、黄鹤洞、龙藏泉、隐居石、天衣塔、悟道松等名胜。

　　超山风景区景区面积为5平方公里，主峰超山，海拔260米，因超然突立于皋亭，黄鹤之外故名。以观赏“古、广、奇”三绝的梅花而著名。每当初春二月，花蕾爆发，白花平铺散玉，十余里遥天映白，如飞雪漫空，天花乱出，故有“十里香雪海”之美誉，为江南三大探梅胜地之一。中国有五大古梅，超山就有其二——唐梅和宋梅。

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丁山湖湿地：丁山湖，也称丁山河。距离超山西2.5公里，形狭长呈丁字形，10平方公里左右的水域，水深10米，是超山脚下最大的一个湖泊。

    在崇贤新城规划中，将丁山湖湿地纳入其中。田峰设想，“如果能将丁山湖湿地规划为旅游项目，可以和附近的塘栖古镇、超山梅花形成一个大型的旅游综合体。”

    丁山湖湿地的规划设计和西溪湿地不同。“西溪湿地人文典故多，面积大。”田峰说，“丁山湖湿地不做下一个西溪湿地，它更多追求的是一种岛居生活的原生态。丁山湖湿地的小路是丁河村村民自然而然走出来的，湿地旁住着农家，门前种着小菜，可提供农家乐，不过没有菜谱，有什么做什么。如果秋天，沿道还能看见大片大片的芦苇。”

    从塘栖古镇去超山，车程10分钟。从超山再到丁山湖湿地，车程5分钟。待丁山湖湿地建设好，游客春天再来看梅，可以上午看梅花，下午去水北街，或者去丁山湖湿地一边垂钓，一边看夕阳。丁山湖湿地里有黑鱼、鲤鱼、鲢鱼，钓好鱼去农户家借个炉灶，烧几道湖鲜，味道一定很美。

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西太洋湿地：梦境中西太洋，我把他幻想的很大，那是一片辽阔的水域，一片静态的画面。然而，当人长大后，所见所闻让人的视线变得开阔，就又是另一番感觉，就如同，小时候去塘栖，每次路过南河洋桥，那时候，就觉得南河洋水域面积好大，鱼也觉得特别大。长大后路过，也就觉得其实也不大。踏入西太洋，映入眼帘的是人家门前的机帆船，典型的江南鱼米水乡风格。饭饭说，这里就是西太洋了，看到岸边有几个钓鱼翁，闲情雅致。第一印象，西太洋不够大！但心里却不肯承认，于是再往里走，我要寻找它最辽阔的一面，来抚平我内心那辽阔的波澜。

       确实，我们站在路的尽头，四面都是波光粼粼的水面，这就是西太洋最辽阔之处！有枇杷树、有船、有渔网、有炊烟袅袅，也有钓鱼翁，这一切，都是我最向往的。在宁静的西太洋深处，盖上一户小排屋，每天静观雾气朦胧的日出和渔舟晚归的黄昏，人生的晚年若能过着陶潜似的小日子，那该是多自在！

      在大杭州框架下的区位优势、在土地资源稀缺背景下，以”西太洋“为代表的适宜居住的环境优势，吸引产业的体制优势以及作为一个新城的创新优势。我相信，西太洋湿地在不久的将来，定会得到有利的开发利用，其旅游、居住将会得到提升！

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4.龙湖周边项目介绍

(X)欣北钱江国际广场(商业地产项目)

(Y)野风启城（目前唯一在售的商住类项目）

(J)九龙仓君廷（新项目，还未开盘）

(J)金宸金座（商业地产项目）

(W)万盛商贸城（新的商业地产项目）

(K)开景景丽华庭（近期将交付的商住类项目）

2011-9-14 15:05 上传
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余杭经济开发区鸟瞰

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(X)欣北钱江国际广场(商业地产项目)

欣北钱江国际广场在售2期楼盘，该期主要是酒店式商务行宫由4号楼、5号楼及6号楼21-29层组成。户型面积为50-85㎡，主力产品为3.3m绚丽平层、4.78m精致LOFT，豪华跃层，并创新性导入高星级酒店式服务。本次开盘推出二期4、5号楼酒店式单身公寓，由平层、跃层单身公寓组成，主力户型为55方和77方，均价为7500元/平方米。

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(Y)野风启城（目前唯一在售的商住类项目）

野风启城，野风集团继20年城市运营智慧之后，又一城市扛鼎之作。项目总占地面积约145亩,总建筑面积近30万㎡，是钱江科技城首座融汇院立方电梯花园洋房、湾寓城市公寓的大型国际风情居住区；园区近邻规划中的国家5A景区——超山风景区，西太洋湿地、丁山湖湿地双园环抱，横山港与胡家文河双湾交汇，风景优美，生态资源稀缺，享城市与自然双重繁华的同时，开启钱江科技城繁华未来。

野风启城在售高层公寓2号楼、花园洋房20号、21号楼。2号楼，高层公寓户型有80-135平米不等，最低起价6850元/平米，均价在8000元/平米；花园洋房，总计32套，面积在160—200平米，均价在12000-13000元/平米。全款97折，按揭99折。

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(J)九龙仓君廷（新项目，还未开盘）

2011年3月4日下午，高达183亩的15号地块，则经历了长达两个小时81轮的拉锯战，最终九龙仓以7.87亿总价竟得该地块，楼面价3578元/平方米，溢价率为59%，

地块编号              地块坐落                              出让面积（㎡）    用途
余政储出[2011]15号    杭州钱江开发区兴元路南侧R10-01地块    122194            居住
容积率   起始价(万元)   成交总价(万元)   楼面价（元/㎡）   竞得单位
1.8     49489          78700            3578              九龙仓

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(J)金宸金座（商业地产项目）

金宸金座预计9月份首开，共有760余套，户型有面积50-80方不等的四种LOFT 办公楼、公寓户型。最大实际可用面可达200%。

本案位于钱江经济开发区，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个极具潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极佳，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。今年10月底开通的地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。

整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块（现有贝因美集团）北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，升值潜力大。

整个创智金宸总建筑面积9万多方，一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%—200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高3.6米左右，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全。

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(W)万盛商贸城（新的商业地产项目）
项目在欣北钱江国际城正南面，预计9月份将首次开盘，推出精装loft，4.78米层高，5.4米面宽，价格待定

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区位图

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(K)开景景丽华庭（均价7000元/平方米，近期将交付的商住类项目）

景丽华庭在售低楼层尾房，为127方和139方大户型房源，均价7000元/平方米，总价约90万/套起，一次性付款98折，项目将于2011年底交付。开景景丽华庭位于杭州市政府直辖的省级开发区，杭州第三大产业高地——钱江经济技术开发区。开发区处于临平与塘栖之间，东临临平副城，北临京杭大运河，西临09省道，南临320国道。

三期5、6号楼：

开盘时间	2010-09-19 [本月开盘]	交付时间	2011-12-31	本期户数	66
交付标准	毛坯 装修图片 建材商城	物业类别	住宅	建筑类别	高层,多层
当前价格	7050元/平方米 [我要揪错] [贷款计算器] [查看二手房价格]

2~4号楼：

开盘时间	2010-06-06 [本月开盘]	交付时间	2011-12	本期户数	168
交付标准	毛坯 装修图片 建材商城	物业类别	住宅	建筑类别	小高层
当前价格	6500元/平米 [我要揪错] [贷款计算器] [查看二手房价格]

1、7、8号楼：

开盘时间	2010-05-16 [本月开盘]	交付时间	2011-12-31	本期户数	352
交付标准	毛坯 装修图片 建材商城	物业类别	住宅	建筑类别	多层,小高层
当前价格	约6000元/平方米 [我要揪错] [贷款计算器] [查看二手房价格]

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开景景丽华庭现场

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5.项目售楼处（临时）

目前龙湖香醍溪岸的临时售楼处已经对外开放，大家可自行前往观看。

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沿着下路走向售楼处，途径一片草地

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龙湖香醍溪岸临时售楼处

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