国都物业注意了，下次上我家收物业费必须带合同！！！

ocularzjol · 发表于 2011-9-16 22:40

国都物业注意了，下次上我家收物业费必须带合同！！！
没有合同我就有权拒绝缴纳。
只要是翰墨香林业委会跟你们签订的合同我就认。
不过我要根据合同内容一条条核对。对于合同上的相关条款你们做到了我就缴纳，没做到或者做得不够好，就请你们改好再来。

水晶闪耀 · 发表于 2011-9-17 09:41

cucumber18 · 发表于 2011-9-17 10:19

无语

俺是21幢的 · 发表于 2011-9-17 19:59

hahah 今天下午也电话给我交物业费一个女的是，我说你把合同公布网上，我看过酌情缴费不会少你们的，她居然说：我们是包干制得，不会把合同发布网上，没那个必要，你要看自己到物业看，我说：我之前要看你们人不是说没有的吗怎么现在有了啊！而且她和我说话我手机里听出啊原来她是按照电话里面那个男的指示说的，那个男的说一句，她讲一句，呵呵呵原来物业居然落魄到如此地步，请一个不会和业主沟通的收费员，我想难道是廉价呵呵呵那个男人你怎么亲自和我讲呢躲在暗地里干吗啊

口水翰林 · 发表于 2011-9-18 10:20

物业服务合同是物业企业服务的依据，根据此依据物业企业需完成业委会发包的服务内容。质量和数量上的。还是根据此依据，物业企业知道那些该做的；那些不该做的。该做的需不遗余力地去做好。不该做的你是碰不来的。公示了服务合同才能知道国都物业的工作做的如何？例在此合同上明文规定小区经营用房由业委会负责经营，经营不善就没你物业责任；说是实行了包干制就不用公示服务合同，这样的回答对有二级资质的国都来说最起码是不专业，与不尊重业主。这份合同的不公示其实是签暑此合同的二方形成的默契；这份合同一旦大白于天下，可能有更多的业主不交物业费，因为合同的执行度很差，保安、保洁、保绿、保修与合同的要求相差很远；那业委会手上的合同主本为什么也不愿公布，要知道他是甲方，是受我们的委托去签这份合同的呀，业委会也不愿告知委托方的主体－全体业主，那是合同里藏有部份委员（我说是有决策权的委员的私欲，部份委员当时策划、制作、操办成立业委会就是奔此私欲去的。）物业就是摸透了业委会的心态，你能遮盖，我会违约。而你还不敢去监督合同履行的情况，要你报加班工资你还不得不给，因为双方都想捂盖子。

无影树 · 发表于 2011-9-18 11:01

包干制？？？这和包工头有何两样？层层下包，最后倒霉的是我们业主，以此观之，要换物业了！！

俺是21幢的 · 发表于 2011-9-18 13:21

口水翰林发表于 2011-9-18 10:20
物业服务合同是物业企业服务的依据，根据此依据物业企业需完成业委会发包的服务内容。质量和数量上的。还是 ...

楼上这位兄台啊你太有才啦，说的对极了！！支持！支持！支持！

老王的杭州 · 发表于 2011-9-18 16:25

本帖最后由老王的杭州于 2011-9-18 16:25 编辑

我记得当初国都在竞标时，有承诺的条款发布到此论坛的，比如保安多少名，保洁员多少名，不知最后签定的合同里是否都写了？
我觉得业务会有必要把合同扫描一下传到论坛或者复印件在小区门口宣传栏公示一下，以免业主对此有想法。。。

zjut001 · 发表于 2011-9-19 21:45

本帖最后由 zjut001 于 2011-9-19 21:48 编辑

现在政府正在制定有关政策, 就是: 物业公司不能做好做坏都拿（收）同样的物业费,而是需要根据业主等各方面的考核情况而定, 做得好可以拿到当初定的物业费。考核得不好，将根据考核情况，物业费要少交或减免，就如同绩效工资要考核的。

翰墨园丁 · 发表于 2011-9-20 18:03

按合同办事，天经地义！
坚决支持凭合同上门收取物业费！

翰墨园丁 · 发表于 2011-9-21 12:08

这个要天天支持，天天顶！

通信 · 发表于 2011-9-24 11:50

说了那么多，大家到底交不交物业费啊？？？

俺是21幢的 · 发表于 2011-9-24 19:17

交肯定要交得就是做好事情了再去交也不迟毕竟都是长期要住那得业主啊跑不了的

kaida · 发表于 2011-9-24 20:45

是啊，把服务搞好再收物业费也不迟，个人感觉，物业的主要工作是在上门收物业费，呵呵，大半年都在干这活。

顶楼风光 · 发表于 2011-9-26 11:03

20080101 · 发表于 2011-9-27 19:25

热烈支持！以合同办事合情合理合法！
业主也不是好欺负的！

20080101 · 发表于 2011-9-27 19:26

每天都要来顶一顶！

毛毛雨00 · 发表于 2011-9-27 20:33

无奈交了

用户名111 · 发表于 2011-9-28 09:25

支持

20080101 · 发表于 2011-9-30 09:11

支持！天天都来顶一顶！

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