主任夜间巡查日记

真诚服务 · 发表于 2004-12-29 01:44

走在小区弯曲的路上，看着路旁的积雪，偶尔会发现几个雪球，也就篮球般大小罢了，喔，现代雅苑的朋友们真是文雅的很哦，多年不遇的雪景不知是否拍好了没有。雪已停止，冷风刮在脸上，冬天的感觉终于有了，检查夜巡保安的棉大袍是否都已穿在身，来到监控室，跳动的电视屏幕监视着每个角落，叮咛值守的兄弟不可大意。年关到了，愈是天气不好愈要小心，明天的扫雪工作，还是要正常进行的，有几个地方的花岗石特别滑，要发个联系函给开发商，能否想办法作防滑处理。。。。。。业主朋友们，晚安！[em05]

小蓝 · 发表于 2004-12-29 09:14

早上上班看到主任在扫雪，辛苦的，

pgp · 发表于 2004-12-29 22:51

这个主任好的！什么时候来管管东新园

真诚服务 · 发表于 2005-1-3 02:11

唉，今天是新年的第三天了。忙累了一年，昨晚真想“偷点懒”，没想到还是让人“逮住了”，大后半夜了，居然是海尔公司派员工来现代雅苑装其品牌热水器，电话沟通了十多分钟无效。（答应有物业安装也不行）我真有点无奈呵呵，业主一口咬定让我选择：不同意的话，要么不交物管费，要么给海尔公司员工有个交代，要么。。。。。。我赶来给他看有关规定（最后口头讲明），明天物业安排给他安装，（把海尔的人赶走了，会向他们要个说法）。事后，巡查了小区的各个角落，明天还要加派人手清除坚冰：六七八组团里面的小路和21栋后面，再下雪的话，要扫在前了，唉，引以为戒呵呵。祝业主朋友们新年好，家庭幸福、事业顺利。先在这里给大家拜年了，在新的一年，给予我们工作多多批评、指正。

pgp · 发表于 2005-1-4 19:09

海尔有病，业主也有点

长剑出鞘 · 发表于 2005-1-4 19:13

“不同意的话，要么不交物管费，要么给海尔公司员工有个交代，要么。。。。。。”这话有点过了。估计在气头上了。

眼神迷离 · 发表于 2005-1-4 20:30

以下是引用真诚服务在2005-1-3 2:11:00的发言：
唉，今天是新年的第三天了。忙累了一年，昨晚真想“偷点懒”，没想到还是让人“逮住了”，大后半夜了，居然是海尔公司派员工来现代雅苑装其品牌热水器，电话沟通了十多分钟无效。（答应有物业安装也不行）我真有点无奈呵呵，业主一口咬定让我选择：不同意的话，要么不交物管费，要么给海尔公司员工有个交代，要么。。。。。。我赶来给他看有关规定（最后口头讲明），明天物业安排给他安装，（把海尔的人赶走了，会向他们要个说法）。事后，巡查了小区的各个角落，明天还要加派人手清除坚冰：六七八组团里面的小路和21栋后面，再下雪的话，要扫在前了，唉，引以为戒呵呵。祝业主朋友们新年好，家庭幸福、事业顺利。先在这里给大家拜年了，在新的一年，给予我们工作多多批评、指正。

海尔“敬业”得可怕啊！

潜水员 · 发表于 2005-1-4 21:39

动不动就（全额）据交物管费显然违背公平原则：因为即使一次服务不到位，也不能否定其他所有的服务，而全额不交物管费等于全盘否定所有的服务。

麦田 · 发表于 2005-1-4 22:27

以下是引用眼神迷离在2005-1-4 20:30:00的发言：
。

海尔“敬业”得可怕啊！

同感，一般企业还真做不到。

真诚服务 · 发表于 2005-1-5 11:26

以下是引用潜水员在2005-1-4 21:39:00的发言：

动不动就（全额）据交物管费显然违背公平原则：
因为即使一次服务不到位，也不能否定其他所有的服务，而全额不交物管费等于全盘否定所有的服务。

第二天物业派人买好其他材料（有业主付材料费）安装完毕，人工费免除（替海尔公司打了一回工）。[em05][em06]

长剑出鞘 · 发表于 2005-1-5 11:34

以下是引用pgp在2004-12-29 22:51:00的发言：
这个主任好的！什么时候来管管东新园

有比较才有知道啊。

大能猫 · 发表于 2005-1-5 11:35

以下是引用真诚服务在2005-1-3 2:11:00的发言：
唉，今天是新年的第三天了。忙累了一年，昨晚真想“偷点懒”，没想到还是让人“逮住了”，大后半夜了，居然是海尔公司派员工来现代雅苑装其品牌热水器，电话沟通了十多分钟无效。（答应有物业安装也不行）我真有点无奈呵呵，业主一口咬定让我选择：不同意的话，要么不交物管费，要么给海尔公司员工有个交代，要么。。。。。。我赶来给他看有关规定（最后口头讲明），明天物业安排给他安装，（把海尔的人赶走了，会向他们要个说法）。事后，巡查了小区的各个角落，明天还要加派人手清除坚冰：六七八组团里面的小路和21栋后面，再下雪的话，要扫在前了，唉，引以为戒呵呵。祝业主朋友们新年好，家庭幸福、事业顺利。先在这里给大家拜年了，在新的一年，给予我们工作多多批评、指正。

这个业主看来也是夜猫子，有发展前途。

长剑出鞘 · 发表于 2005-1-5 12:10

以下是引用亭山樵夫在2005-1-5 12:06:00的发言：
WG可敬，HAIR有病。提议一下：千万不要把物管费当作谈判条件啊！偶都是第一时间交的，这是对自己负责，也是对邻居们负责！真对WG不满，可以表决吗[em08]

同意。

潜水员 · 发表于 2005-1-5 12:49

以下是引用亭山樵夫在2005-1-5 12:06:00的发言：
WG可敬，HAIR有病。提议一下：千万不要把物管费当作谈判条件啊！偶都是第一时间交的，这是对自己负责，也是对邻居们负责！真对WG不满，可以表决吗[em08]

赞！

真诚服务 · 发表于 2005-1-12 02:17

离年关愈来愈近了，媒体报道交通事故新闻也愈来愈多，感叹之余。对小区停车状况也深感压力，最近开发商在整修坡道，六七八组团道闸无法使用，地面车辆可以入库，一般来讲，只要不停在业主已购车位上，物业也不会去干涉，但偏偏有个别车主不顾公德，停在他人车位上，今晚夜巡就发现其中一辆浙CM9168占用他人车位，被占车位业主和夜巡保安在午夜时分上门（电话打不通）可谓无奈之举。每当物业在检查停车状况是发现乱停放现象，给予粘贴违规提示后，有车主第二天就上门兴师问罪：我想停哪儿就哪儿，凭啥管我，真不知道连三岁孩童都知道的公德，他居然忘了。。。加强防范，尤其是夜间安全预防工作重中之重，物业会竟竟业业做好它，当然也恳切希望业主朋友们给予配合呵呵。如果在年前出远门，务请告知物业一声。便于我们经常关注噢，谢谢。。。[em01]

黑如白纸 · 发表于 2005-1-12 08:48

这样没有公德的车主，嘿嘿，，，，叫群小孩去划花他的破车

麦田 · 发表于 2005-1-12 09:07

以下是引用黑如白纸在2005-1-12 8:48:00的发言：
这样没有公德的车主，嘿嘿，，，，叫群小孩去划花他的破车

这样做妥当吗？物业岂不是要担监管不力的责任了？

真诚服务 · 发表于 2005-1-23 02:27

今天已是1月23日凌晨了，离春节的脚步愈来愈近。我在1月21日上午参加了街道召集治安紧急会议，会议通报当前严峻的治安形势，回来后，根据现代城的实际情况，进一步落实加强防范力度，要让我们的业主过一个安全祥和、舒心如意的春节。宁可自己掉几斤肉，也要严防死守。检查监控设备运行状况正常，只是有部分组团道闸出现故障还未修复，明天要督促厂家抓紧，1点50分现场巡查到八组团地库发现A7c208 A6G328 A28061 FC9632后备箱未关（里面的贵重物品已保管，通知已留给车主，明天到管理处认领，唉，“马大哈”们帮帮忙啊！）ATO957车门未关（已提示），关照增派的人员一定要双人巡查，注意自身安全，要多动脑子，如遇夜归的单身女业主要求护送，决不能推辞，否则予以严厉处罚。时间过得真快了，17日检查情况未在网上发布，在此致歉！祝业主朋友们新年快乐，我拜个早年了！

麦田 · 发表于 2005-1-23 02:36

主任仔细的。

真诚服务 · 发表于 2005-2-6 23:15

明天是小年夜了，可惜天公不作美哦，细蒙蒙的小雨，打在脸上感觉还是有点温馨。巡查小区的各个角落，防范工作不能松懈，阳台上的可燃物堆放情况还是存在，需要再告知清理，要不然到春节燃放烟花时，极易酿成火灾事故的。15栋和16栋之间的路灯线路短路了，明天要想办法排除。各组团地库坡道整修完毕，昨天道闸恢复起用，设施运行正常。小区停车压力愈来愈大了。。。。。。[em06][em06][em06]

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