二期的房产大证还没下来，世茂违约了，有人维权不？千分之五违约金

haoting2000 · 发表于 2011-10-8 09:10

二期的房产大证还没下来，世茂违约了，有人维权不？千分之五违约金

合同规定9月30日出大证的

画中音 · 发表于 2011-10-11 16:01

大概被抵押了，那三期也危险！

画中音 · 发表于 2011-10-11 16:02

合同上有没说可以退房吗？

zdyls · 发表于 2011-10-12 21:48

我电话问过了，说这两天出证。一般合同规定是交房九十天开发商向房管局提交办大证的全部资料，房管局为开发商出具材料齐备的收件单，不是大证办出。我也是二期业主，是律师，肯定会注意这个问题的。我不是托，千万别骂我！

zdyls · 发表于 2011-10-13 11:46

回去看了合同，合同规定的是办出产权证，世贸确实违约了。

hjj1027 · 发表于 2011-10-14 11:03

维护权益啊

画中音 · 发表于 2011-10-15 10:15

据说开发商都把在建的房子抵押给了银行，到必须办大证时再去赎出来的！那到时候开发商凑不齐这钱就赎不回来，当然就办不出大证了。国家政策也有问题，已经预售的房子哪能抵押！

临江居 · 发表于 2011-10-15 11:00

世茂合同里白纸黑字明白写着9月30日交付给买受人土地，房产权属证书，世茂违约了，侵害了业主的利益，这回看擅长拿合同说事的法务部能怎么颠倒黑白，怎么捏造事实，怎么自圆其说，怎么推脱责任。。。如果真这样，业主会适时走法律程序的

gaga_025 · 发表于 2011-10-17 12:51

他们如果在不出证,我们就要申请维权了,太没有信用了,一定要让他们支付违约金!!!!

画中音 · 发表于 2011-10-18 10:31

违约金有多少？最好退房！

jhui999 · 发表于 2011-10-21 10:11

退房会有违约金吗？

haoting2000 · 发表于 2011-11-19 15:10

楼上的律师可以带头起诉吗？违约金可以分给你一半。估计世茂害怕了说不定找你搞定呢？嘿嘿

		自动登录	找回密码
密码			注册