杭楼市失守七折底线 国庆被迫深度促销

关妞66

严厉的宏观调控丝毫没有放松，“十一”黄金周期间的杭州楼市被迫深度促销，不是单价猛降四五千，就是总价直减几十万，然而市场总体清淡的状况并没有改变。    根据不完全统计，国庆期间，杭州有10余个楼盘加推了新房源或者特价房源。闲林的绿野春天叠翠谷，推出最低6.5折的促销活动，单套别墅的优惠幅度可达200万元；中海·紫藤苑推出7折房源；名城·湖左岸推出国庆7.5折优惠活动；金隅·观澜时代推出7折房源；还有东田·擎天半岛、钱塘·梧桐燕庐等楼盘，也都推出了可享多重购房优惠的“国庆大礼包”。
    位于闲林的绿野春天叠翠谷，针对“十一”推出大规模的促销活动，最低6.5折。或许是担心前期业主不满，开发商事先并未对这一“杭州楼市史上最大力度折扣”进行宣传，只是在网上的一些论坛上流传。“这个消息属实，最低确实只要6.5折。公司一共推出数十套尾房，6.5-7.5折，其中6.5折的共有10套，面积从208-283平方米不等。”绿野春天叠翠谷售楼处置顾问昨日向记者证实，叠翠谷6.5折销售确有其事。
    以一套283平方米的户型来计算的话，原价22500元/平方米，总价630余万元。折后仅需14657元/平方米，总价410余万元，优惠幅度超过200万元，令人咋舌。
    曾几何时，金秋之时的国庆假期是楼盘销售的黄金时段，而今年众多楼盘多以降价换人气。
    位于下沙区域中心的金沙湖板块楼盘名城湖左岸推出国庆7.5折优惠活动，新房源起价每平方米13650元，均价在1.5万元左右，总价最高优惠可达70万元。据悉，这批200多套房源的户型以89平方米至139平方米的跃层为主，赠送面积最高达40%。
    事实上，杭城目前在售的多数楼盘都在以各种方式降价促销。万科、保利等开发商旗下的不同楼盘推出了各种国庆认购特殊优惠活动，优惠力度均比此前大。
    相比之下，那些拒绝降价的楼盘可谓步履维艰。今天下午，记者来到市中心环城东路与环城北路交叉口的绿城·兰园售楼部，仅看到一组客户在咨询。据销售人员介绍，该楼盘半年前的开盘价在每平方米5.5万元，而在目前其他楼盘纷纷低价入市的情况下，该楼盘并没有调整价格，每套房的总价动辄上千万元。
    冷清的销售大厅里门可罗雀。销售人员见到有人来，热情地递上了纯净水，并告之：本月底精装修样板房可对外开放，希望看房者能再回来看看。
    据透明售房网数据显示：9月杭州主城区商品房共成交2222套，同比下降63%。楼市“金九”的神话已灭，业已到来的“银十”究竟会如何演绎？人们拭目以待。

安西

现在能做的，也只有降价了。
谁跑得快谁赚钱啊。