【第一评房团】申花板块：伤不起的改善型住房。

我爱阿森纳 · 发表于 2011-10-11 22:07

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那哥们你来解释下？呵呵，我就是做综合体项目的，想听听你对综合体的看法

2009hz · 发表于 2011-10-12 08:58

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很多板块都在透支，何止申花。
钱江新城、滨江、酒保、哪个不在透支，整体市场全部透支，也就没有个别板块透支的概念啦

2009hz · 发表于 2011-10-12 09:04

运河广场和申花各住过两年，
运河广场乃至未来的桥西，环境是舒服的，但其他的不怎么方便。运河广场除了有个联华其他没啥，桥西和运河广场被几座桥与和睦及运河广场分开，别说现在即使未来规划都没什么大型商业配套，远洋的隔着运河从桥西过去不是很便利的。

江南孤客 · 发表于 2011-10-12 10:54

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你既然是做综合体的，怎么就只觉得综合体就是商场呢？

凭栏听雨 · 发表于 2011-10-12 11:13

本帖最后由凭栏听雨于 2011-10-12 11:36 编辑

本人也参加了评房团，但实在写不出有新意的东西，申花不是个新概念，反反复复被评过无数回，而我自己也入住此版块一年余，从宜居性讲，当然比不上老城西区域，但谁叫咱们是刚改呢（刚需改善），只有取舍了。住在这里的好处是：小区环境好、屋大、停车不再难，再者离市中心直线距离和老城西（西城广场距市中心）几乎差不多。平时买东西几个大型超市也不远，均可选择。
看过的5个盘，除东方福邸，各有千秋，但盘都过于精致袖珍，除非刚需。还是喜欢在一个大的小区才能够享受体会到的不同。

西子飞刀 · 发表于 2011-10-12 11:25

先有申华概念,再有了银泰入驻!
并非有了银泰才有申华!
银泰是随申华而来,银泰仅是是申华的一个抄作点!
lz是小小记吧,对杭州还未充分理解、融入！

我爱阿森纳 · 发表于 2011-10-12 11:41

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我没说过综合体是商场啊。。综合体的确是有吃有喝有玩有乐，最主要的是要有钱。。。。而广场公园却不需要。

我爱阿森纳 · 发表于 2011-10-12 11:42

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我们现在在做的商业体8万多方，就是在运河广场对面，明年年底之前开业，以后可以来逛逛哈。

我爱阿森纳 · 发表于 2011-10-12 11:43

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本人不是专业人士，不过是个老杭州，前文提了，只不过自小就住在城南，对城西城北是不太了解。

江南孤客 · 发表于 2011-10-12 11:47

申花板块很多也太也是有休闲娱乐广场的，好吧，再不行，你去南宋御花园（60万方生态公园）那逛逛

kennico · 发表于 2011-10-12 12:48

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利群熏傻了？

蓝色璎珞 · 发表于 2011-10-12 13:27

吉祥半岛那个如果也称之为桥西的话，实在是不能苟同。拿什么和申花比？桥西要啥没啥。银泰是不用天天去。但你菜得买吧，超市得上吧？孩子得读书吧？我送孩子上学基本上每周路过一次吉祥半岛，车子开一次脏的没法说。。

蓝色璎珞 · 发表于 2011-10-12 13:28

我想不通，那边盘很多，都在怎么生活？我觉得跟闲林的配套没啥区别。。。没学区，没大型超市，周边连个便利店都找不到。到处都是尘土漫天。。。

tormoni · 发表于 2011-10-12 13:38

个人感觉价格一样的话是申花好，申花请降价

公元大厦 · 发表于 2011-10-12 13:57

本帖最后由公元大厦于 2011-10-12 14:02 编辑

我爱阿森纳发表于 2011-10-12 11:41
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我没说过综合体是商场啊。。综合体的确是有吃有喝有玩有乐，最主要的是要有钱。。。 ...

1年365天，有一半的日子的气候适合饭后在广场公园散步就很不错了。
综合体，风雨冷热无阻。还有帅哥美女可以看，不像广场公园只能看大姐们跳舞。

何况申花也有一个市级大公园和浙大紫金港超大校园。

dailing79 · 发表于 2011-10-12 20:33

申花有公园，不过是规划的
桥西有公园，不过是现成的
申花有好学校，桥西没有，为了孩子，选申花

半桶酒 · 发表于 2011-10-12 21:00

申花板块将会成为血腥战场

2009hz · 发表于 2011-10-12 23:33

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你指桥西北端？什么项目。近些年鲜有桥西商业地块出让

我爱阿森纳 · 发表于 2011-10-13 08:43

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就是拱墅区区政府对面，面前的案名是运河上街。

dailing79 · 发表于 2011-10-13 08:56

楼主不妨说说你们规划的运河上街的前景吧

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