第一评房团第六站：申花会成为杭州的徐家汇么？

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:28

今天跟着第一评房团来到申花板块

所看的楼盘：莱德.绅华府赛丽.慧园中顺.上尚庭保利.香槟国际和欣盛.东方福邸（按照看房先后顺序排列）

申花板块因为离市中心近又由于有银泰的撑腰被称为杭州的徐家汇

申花的这几个楼盘周边的配套、交通、学区等都大同小异，现在估计要拼得估计就是价格和户型了吧

long_888 · 发表于 2011-10-10 22:30

差距较大的

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:34

第一站：

莱德绅华府：之前关于绅华府的价格有很多的传言，这次仔细问了下，

虽然没有传言的那么低但是相对于其他的几个盘这个价格还是有惊喜的

均价：2万3，首次开盘的价格2万起

开的是1号楼，主力户型在88，89方，一共184套毛坯交付

整个小区一共是7幢楼

2014年6月份交付

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:36

我比较喜欢绅华府的影音室

环形的宽屏让人觉得片子很大气，3维效果做的也很好

充分体现了法式园林的感觉

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:39

外立面用的是石材干挂

这个法式园林比较吸引人的应该是下沉式广场

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:40

晴空HZ · 发表于 2011-10-10 22:42

楼主继续写啊，我也对这个板块感兴趣。

就噶 · 发表于 2011-10-10 22:43

徐家汇

到底是怎么样个地方啊

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:45

不大的小区社区花苑却有2。7万方

小区建成后会有：恒温泳池和3D仿真高尔夫练习场

听着感觉不错呢，地下车库的通风性和光照性也是他们的优势，试想以前的地下车库都是阴暗潮湿的

得房率在80%不到

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:45

本帖最后由朵小朵于 2011-10-10 22:46 编辑

回复晴空HZ 的帖子

正在写呢

网速有点慢

晴空HZ · 发表于 2011-10-10 22:46

辛苦了，可怜我还不能给你加分。

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:49

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:52

绅华府主推的绅士风度，

这从他的售楼处以及一些陈列品的摆设中可以看出来

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:53

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:53

回复晴空HZ 的帖子

写帖子有人看才是最重要的

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 22:59

本帖最后由朵小朵于 2011-10-10 23:13 编辑

赛丽绿城.慧园的盘比我想象中的袖珍好多啊！！

不过应该算是申花板块中的高端楼盘了，也是唯一一个全精装楼盘，精装标准在5000元/平米

开盘时间在10月底11月初推1,2,3号楼，均价3万/平米

也是法式园林设计，外立面是干挂石材和玻璃幕墙想结合

2014年上半年交付

jijirojiro · 发表于 2011-10-10 23:01

连钱江新城都还没成为陆家嘴，申花想成为徐家汇要需要时日吧！

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 23:04

看下沙盘，够小吧

不知道能否延续绿城的品质

朵小朵 · 发表于 2011-10-10 23:07

总共6幢，占地34000多方

是17-23层的高层

户型：85方-190多方

总共550多户

得房率在77%-81%左右

james664015 · 发表于 2011-10-10 23:07

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james664015 james664015 当前离线积分 1104 头像被屏蔽	发表于 2011-10-10 23:07 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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