今年的物业费你交了么？

倍倍 · 发表于 2007-6-7 16:27

保安已经几次到我家来催收今年的物业费，但是我家里顶棚漏水的问题一直没有解决好！我们给物管多次反映也都是推脱，现在我家新装修的顶棚已经都拆掉，我给物管说等问题解决好了再缴费！ 我家人说，第一年的物管费我们是按照物业的标准，但是现在入住之后应该是业主委员会同意收费标准我们才缴费的，不知道是不是这样？ 问下各位：今年的物业费你交了么？

[此贴子已经被作者于2007-6-7 16:27:50编辑过]

水滴 · 发表于 2007-6-7 17:30

哎，好烦，接到他们好多电话了。其实都是提前交的，就这么一次还没有到期就开始催了，真是太及时了。

甜柿子 · 发表于 2007-6-8 08:20

我家也是漏水,去年的按时交拉后发现漏水就报物管拉可从去年到现在一次也没给修过,打拉好多电话多推托.今年俺就没交.物管连这点事也不给我们办那还交物业费干嘛,..收费叫的欢拉,办事不说话,这就是咱们的物业.想想多堵的慌.[em01]

冷枪 · 发表于 2007-6-8 09:49

你家是不是顶楼啊?

mengmeng · 发表于 2007-6-8 15:23

我们这个业主委员会什么时候可以成立啦？业主权益都没法保障的。

xujian · 发表于 2007-6-8 21:10

就是。

tt8148 · 发表于 2007-6-9 08:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用mengmeng在2007-6-8 15:23:00的发言： 我们这个业主委员会什么时候可以成立啦？业主权益都没法保障的。</div>同问同感.

幽诺 · 发表于 2007-6-10 10:36

请问漏水的是顶楼屋面吗?斜顶也会漏水啊?![em11][em11][em11]

倍倍 · 发表于 2007-6-12 08:56

因为这个事情特意问了LOG，他说也没有明确他是业委会的人呢！唉......

湿地干将 · 发表于 2007-6-13 09:13

俺也没交过。主要原因是：物管必须得“管”的几个问题一直没落实，屡次诉求毫无结果，所以实在不情愿再交。服务打折，收费不打折，心有不甘！——嘿嘿。但据我的律师说，物管即便服务不到位也一样有权收费，也可以诉求法院强制执行－－这俺也搞不清是否真的如此。另，俺也在想，原来的开发商与物管的委托合同不知是如何签的，委托期是固定的（如一年或几年）还是无固定期的（如至业主委员会成立）？若是固定期的，是否有到期？若已过期，物管现的收费和管理是否合法？若合法，那么业主委员会近期就难成立——有谁愿意主动搞出个“婆婆”来管自己的？若是无固定期的，那与现行的法规是否相符？

guihua · 发表于 2007-6-13 12:54

抗议。

倍倍 · 发表于 2007-6-13 15:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用幽诺在2007-6-10 10:36:00的发言： 请问漏水的是顶楼屋面吗?斜顶也会漏水啊?![em11][em11][em11]</div>不是顶楼呢！也有这个问题！

散步的河马 · 发表于 2007-6-13 19:04

这种物管服务真是让人失望呀！

lhqq · 发表于 2007-6-13 21:17

是交第二年度的还是第三年度的?

log · 发表于 2007-6-15 18:23

上个月物业就发过催收单了，没交。再后来电话催交，偶回答偶已经交过前两年的物业费用，那物业应先公布前两年度的物业收支明细，另外把偶们地下室的污水泵修修好，外墙清洗个一、二次。否则就是物业违约在先了，那偶也不必再依法履行交费的义务，甚至更可依法追究物业的违约赔偿责任。

XXT003030 · 发表于 2007-6-16 17:22

物业应先公布前两年度的物业收支明细,我才交钱！而且我们验房的时候提出的房屋的问题也从来没人来修。另外，我算过了，我们楼道清洁工人每个星期才来一次，放在楼下面的建筑垃圾也有好几个星期没人收走。还有我们小区经常有人来卖东西，其实都不是什么实用的，都是物管公司在赚钱。前几天报纸上还说物管每年有很多灰色收入，我们业主都不知道。其实我们也是有份的，是不是？

XXT003030 · 发表于 2007-6-16 17:22

物业应先公布前两年度的物业收支明细,我才交钱！而且我们验房的时候提出的房屋的问题也从来没人来修。另外，我算过了，我们楼道清洁工人每个星期才来一次，放在楼下面的建筑垃圾也有好几个星期没人收走。还有我们小区经常有人来卖东西，其实都不是什么实用的，都是物管公司在赚钱。前几天报纸上还说物管每年有很多灰色收入，我们业主都不知道。其实我们也是有份的，是不是？

XXT003030 · 发表于 2007-6-16 17:26

物业应先公布前两年度的物业收支明细，我才交钱！清洁工人一个星期才扫一次楼道，最近装修的多，楼道里总有一层厚厚的灰，放在楼下的建筑垃圾也没人清理！

浙闽 · 发表于 2007-6-17 11:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用log在2007-6-15 18:23:00的发言：  上个月物业就发过催收单了，没交。再后来电话催交，偶回答偶已经交过前两年的物业费用，那物业应先公布前两年度的物业收支明细，另外把偶们地下室的污水泵修修好，外墙清洗个一、二次。否则就是物业违约在先了，那偶也不必再依法履行交费的义务，甚至更可依法追究物业的违约赔偿责任。</div>     支持LOG,大家联合起来!!!     强烈要求成立自己的组织来维权!     保安门形同虚设,物管怎么解决?如果交物业后,每发生一起偷盗,抢夺等冶安事件,物业公司应该承诺赔偿20万损失.     <新房装修尚未入住,物管费只能收70%>   2006年12月14日<每日商报>有具体报道.      业主可以向物管公司退回多交或者少交下年度的物业管理费.也可以向西湖区建设局物业管理科咨询.

快乐日子 · 发表于 2007-10-7 14:21

门卫有什么资格收物业费

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