现在是买房的好时机吗？9（大讨论）

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 11:19

请各位谈谈现在是买房的好时机吗？在未来，何时是买房的好时机？

鸟人 · 发表于 2003-5-19 11:22

市区的价格今年只会涨，不会跌。

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 11:24

既然大家都不清楚，为什么老有人说楼市要走低呢？

客居者 · 发表于 2003-5-19 11:27

综合各种原因，我看楼市会维持现状多年，不会大涨，也不会大跌！如果我有钱，我也会入市的！没钱，等了！

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 11:29

楼上的分析比较客观。当老城区的房子都上了6000，郊区上了4000以后才有可能跌。在此之前都应该还是买房的机会。

小白 · 发表于 2003-5-19 11:47

以下是引用鸟人在03-5-19 11:22:02的发言： 市区的价格今年只会涨，不会跌。

没听说过一个地方的房价只会涨不会跌的！！周期性

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 12:02

以下是引用小白在03-5-19 11:47:29的发言： [quote]以下是引用鸟人在03-5-19 11:22:02的发言： 市区的价格今年只会涨，不会跌。

没听说过一个地方的房价只会涨不会跌的！！周期性 [/quote] 请注意：今年内。在一个较长的周期内自然会符合波浪理论。

sbpan · 发表于 2003-5-19 12:38

今年有多少房子能卖，几年前就有数了，当然不会跌啦！现在有SARS可能会卖得慢些罢了。不过杭州的开发商赚过那么多，要撑半年一年是不成问题的。他可以不卖，你能不住吗？有SARS政府会出政策扶持，房产公司可能有份，你有份吗？你说谁斗得过谁！

[此贴子已经被作者于03-5-19 12:41:04编辑过]

叽叽歪歪 · 发表于 2003-5-19 12:53

还是那句话,房产商会希望房价下跌吗?当然不.只要市政府继续纵容房价.那么房价就会继续上涨.看看市政府的态度吧,大家就不用争了.

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 12:57

买房不能等，越等价越高。若想等他跌，除非等到老。

鸟人 · 发表于 2003-5-19 13:48

特别是现在，大家都好像发了疯一样。我朋友在三墩銘雅苑看房子，人群就好像在赶集市一般，第二天一早去订的时候只剩下一套同样的户型了。而名城左岸花园看房子的人也黑压压的一大片，本来就没剩几套了，6月1日以后还要涨价100/M2。看来杭州的买方市场实在是庞大，这样子你叫房价不涨都难。

atomic5 · 发表于 2003-5-19 14:35

所谓房价涨跌也是不同地区不同情况，比如老城区，土地面积有限，可是来杭的人无限，相对的房价不会跌，对于郊区来讲，开发力度加大，推出的楼盘日益增多，所以价格会有所回落，或者平稳，但是综观全市房价，如果郊区大盘推出的数量占很大比例，平均算来，价格就是降低喽

RogerFox · 发表于 2003-5-19 14:56

远郊房子，不宜介入城区开盘，抓紧抢购

花骨朵儿 · 发表于 2003-5-19 16:27

各位仁兄：房价肯定要跌的，杭州人本来收入不高，房价全是温州人炒起来的，现在房价高得连温州人都不要买了，难道杭州人比温州长人有钱？况且今年下半年和明年杭州将会有大量的土地推出，房子肯定很多。杭州的房价已影响了人材的引进，很多人宁愿去上海，也不愿意来杭州。杭州的生活成本已太高了，毕竟是个小城市。我有很多大学的同学毕业后在北京工作，他们本来想回杭州，可是他们听了杭州的房价就很明确的说不会回来，结果去了上海。杭州和上海没法比就连苏州都在我们前面了。杭州市政府就知道卖地挣钱，当哪一天土地卖完了，也就是杭州的GDP露出真实面目的时候！

花骨朵儿 · 发表于 2003-5-19 16:27

各位仁兄：房价肯定要跌的，杭州人本来收入不高，房价全是温州人炒起来的，现在房价高得连温州人都不要买了，难道杭州人比温州长人有钱？况且今年下半年和明年杭州将会有大量的土地推出，房子肯定很多。杭州的房价已影响了人材的引进，很多人宁愿去上海，也不愿意来杭州。杭州的生活成本已太高了，毕竟是个小城市。我有很多大学的同学毕业后在北京工作，他们本来想回杭州，可是他们听了杭州的房价就很明确的说不会回来，结果去了上海。杭州和上海没法比就连苏州都在我们前面了。杭州市政府就知道卖地挣钱，当哪一天土地卖完了，也就是杭州的GDP露出真实面目的时候！

花骨朵儿 · 发表于 2003-5-19 16:28

各位仁兄：房价肯定要跌的，杭州人本来收入不高，房价全是温州人炒起来的，现在房价高得连温州人都不要买了，难道杭州人比温州长人有钱？况且今年下半年和明年杭州将会有大量的土地推出，房子肯定很多。杭州的房价已影响了人材的引进，很多人宁愿去上海，也不愿意来杭州。杭州的生活成本已太高了，毕竟是个小城市。我有很多大学的同学毕业后在北京工作，他们本来想回杭州，可是他们听了杭州的房价就很明确的说不会回来，结果去了上海。杭州和上海没法比就连苏州都在我们前面了。杭州市政府就知道卖地挣钱，当哪一天土地卖完了，也就是杭州的GDP露出真实面目的时候！

花骨朵儿 · 发表于 2003-5-19 16:30

各位仁兄：房价肯定要跌的，杭州人本来收入不高，房价全是温州人炒起来的，现在房价高得连温州人都不要买了，难道杭州人比温州长人有钱？况且今年下半年和明年杭州将会有大量的土地推出，房子肯定很多。杭州的房价已影响了人材的引进，很多人宁愿去上海，也不愿意来杭州。杭州的生活成本已太高了，毕竟是个小城市。我有很多大学的同学毕业后在北京工作，他们本来想回杭州，可是他们听了杭州的房价就很明确的说不会回来，结果去了上海。杭州和上海没法比就连苏州都在我们前面了。杭州市政府就知道卖地挣钱，当哪一天土地卖完了，也就是杭州的GDP露出真实面目的时候！

新用户 · 发表于 2003-5-19 16:55

但愿如此

鸟人 · 发表于 2003-5-19 17:27

至少两年内不会。

倾倒啤酒 · 发表于 2003-5-19 17:28

现在还没到那个时候。

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