又到一年房交会时，杨过来点评杭州的那些二手房！

yj1967 · 发表于 2013-5-21 14:26

杨过不痴情发表于 2013-5-19 16:46
这样的小区滨江真的没有
位置最好的小区东方郡、风雅钱塘前者物业很垃圾，后者小区品质比较一般
如果推 ...

谢谢杨兄精彩分析，请问春江时代小区怎么样？

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-21 14:30

yj1967 发表于 2013-5-21 14:26
谢谢杨兄精彩分析，请问春江时代小区怎么样？

都是大户型，一线江景不错！户型我觉得不如白金海岸实在，小区有点小。

itoununu · 发表于 2013-5-21 14:40

问下楼主，滨江的江南豪园112房的两房，自己住不到。打算卖掉。现在大概可以卖多少价格。

习惯潜水 · 发表于 2013-5-21 14:49

wanxp 发表于 2013-5-21 09:44
请教一下，滨江区除了江南实验学校(杭二中，跟学区无关要考)外，其他的学校浦沿小学/中学、长河小学/中 ...

滨江区除了江南实验，最好的小学是闻涛小学。

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-21 15:03

习惯潜水发表于 2013-5-21 14:46
要说三桥和四桥两个板块的学区比较，你说的晓庐这一带楼盘的学区说错了，他们的小学是采荷一小钱江苑校区 ...

新城实验是民办生源，温台佬素质好？也只有你这么认为，我隔壁住的就温州人，一开口就问房价买来多少，叫女儿嫁给公务员，理财投资做生意倒是很有意识，他们眼里只有钱。而且绝对势利，因为从他们嫁女儿就可以看的出来，不是公务员就是做生意的，反倒是杭州的家长大人相对好一点。读书不是我看不起他们，而是什么样的家长出什么样的孩子。这些家长自己都农村乡土气息浓重，远不及杭州有教养有文化的本地人，也不及外来大学毕业的新杭州人。

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-21 15:06

习惯潜水发表于 2013-5-21 14:46
要说三桥和四桥两个板块的学区比较，你说的晓庐这一带楼盘的学区说错了，他们的小学是采荷一小钱江苑校区 ...

勇进，开元的前8所都在40%，公办中不差的。采荷实验民办的怎么能相提并论，采荷公办的采荷中学多少差，新城实验归采荷实验管，开元难道不是建兰中学管的么？建兰中学比采荷实验如何？大家心目中还是建兰强点吧？

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-21 15:11

习惯潜水发表于 2013-5-21 14:46
要说三桥和四桥两个板块的学区比较，你说的晓庐这一带楼盘的学区说错了，他们的小学是采荷一小钱江苑校区 ...

你秒个鸡巴，新城实验是民办的实际上是采荷实验中学。那我也可以拿建兰中学秒你这个62

习惯潜水 · 发表于 2013-5-21 15:26

呆瓜1号发表于 2013-5-21 15:06
勇进，开元的前8所都在40%，公办中不差的。采荷实验民办的怎么能相提并论，采荷公办的采荷中学多少差，新 ...

说你错误百出你还不承认：起先说晓庐周边几个楼盘的配套小学是采荷三小分校，就是个错误。
现在你又说采荷实验的公办学校是采荷中学，再是个错误。

习惯潜水 · 发表于 2013-5-21 15:28

呆瓜1号发表于 2013-5-21 15:11
你秒个鸡巴，新城实验是民办的实际上是采荷实验中学。那我也可以拿建兰中学秒你这个62

只有像你一样的呆62才会这么着急得用鸡巴出来讲话

同时告诉你，你犯了第三个错误——新城实验学校是一所公办学校，不是民办的。

哈哈哈，还有什么错误，你尽管拿出来丢人现眼吧

金瑞风景 · 发表于 2013-5-21 15:59

shijiniao 发表于 2013-5-21 14:18
拱墅区都卖小遍地了，你敢否认，另外这里有好的初中吗

到目前就2个校区，遍地那还早呢，大关中学中考成绩和采荷、风帆、江南实验差不多，你觉得要十三中那样才行？

金瑞风景 · 发表于 2013-5-21 16:09

shijiniao 发表于 2013-5-21 16:06
你确定和采荷一样了？如果是真的，就不是这价格了，应该3万

你自己去看这两年中考成绩啊，江干区好学校也不多，采荷中学算一个，和西湖区都是没法比的。采荷这一带如果不是靠近钱江新城，不可能卖的比老城西都贵

xiaobuwuqu123 · 发表于 2013-5-21 16:46

寒江独钓2 · 发表于 2013-5-21 19:20

难得的好人。

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-21 20:01

本帖最后由呆瓜1号于 2013-5-21 20:05 编辑

正好路过拍了一张，玻璃窗贴看了下金色家园104方的3房1卫360万，115方的3房2卫388万，林风三期89方的2房1卫310万，春江花月115方的2房1卫380万，只关注了下小户型。差不多都要3万4的样子。

小户型总价低单价高，大户型总价高单价低。

康都紫轩单价只有2万6，嘿嘿，靠近秋石高架，温州盘，一条钱江路分隔东西。虽然有绿城物业也卖不高啊。

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 20:49

滨江已透支未来五年！

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 20:50

建议买地铁2号线二手次新房

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:01

如三墩的兰韵天城，目前才一万五六，极具性价比与潜力，须知申花已二万六至二万八左右，而只二站地铁路，综合优势更胜于申华与老城西。理由：2号线董家路站在兰韵门口，三甲综合一期即一千张床位的浙江医院三墩院区已动工，小区大门口即是大禹路小学，北侧是大禹幼儿园，小学西侧西湖区投资二亿多九年一贯制大禹路实验学校已设计招标，计划明年六月动工，西田商业中心一期六万余方下月开业，内有上市企业永辉超巿及3D影院，二期十四万方年底动工，三墩新天地招商进行中，保利影院及中型超巿已定，，

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:02

麦德龙及世纪联华丰庆店也比较近，更別提三墩老镇生活便利

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:05

兼具地铁、医院，学校，商业四重优势的兰韵天城必将价值重现！会有识货人的！

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:08

虚荣及从众心理害死人阿！西兴板块都卖二万多，不可理喻！不如买兰韵天城，四重优势，小河穿小区内部，地势高，间距阔，通风好！期待识货人阿！

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