又到一年房交会时，杨过来点评杭州的那些二手房！

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:34

尤其比较奇葩的是兰韵天城有二幢面向中心花园的竟有四部观光电梯，这在杭州住宅中不多见的。

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 21:57

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-5-21 22:04

千山飞雪 · 发表于 2013-5-21 22:35

楼上的，新开贴托去呗，别糟蹋了杨大侠的宝地

罐罐2008 · 发表于 2013-5-21 22:46

习惯潜水发表于 2013-5-21 14:46
要说三桥和四桥两个板块的学区比较，你说的晓庐这一带楼盘的学区说错了，他们的小学是采荷一小钱江苑校区 ...

三小以前是民办，还不错，现在转公办了，好不好另说了
二小有很多商教苑很差的小区的，我觉得江干区几个小学都很一般。采荷中学也没多好
杭州的公办就这么回事。真的很奇怪，杭州的生源应该比地方要好，为啥考试比不过地方的学校

罐罐2008 · 发表于 2013-5-21 22:48

呆瓜1号发表于 2013-5-21 15:03
新城实验是民办生源，温台佬素质好？也只有你这么认为，我隔壁住的就温州人，一开口就问房价买来多少，叫 ...

温台的确实重视钱。但说实话，现在的家长嫁女儿，有几个不想找个公务员，体制内的对象啊
温台的素质应该还是比杭州最底层的小市民，还有那种土著农民的素质要高的。

金瑞风景 · 发表于 2013-5-21 23:30

打呼噜的大猫发表于 2013-5-21 21:08
虚荣及从众心理害死人阿！西兴板块都卖二万多，不可理喻！不如买兰韵天城，四重优势，小河穿小区内部，地势 ...

新南北的东西好不到那里去，兰韵天城价格低不是一家的问题，整个三墩没有通地铁的前提下被滨江拉开太多

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-22 09:30

yutiger 发表于 2013-5-22 09:02
南都江滨花园的房子，去年下半年有个亲戚买了个140多方的（沿着西面围墙的一幢），25000+每平米，因为很少 ...

绿化破败，多层老了，买袋米还要背上3，4楼，现在越来越觉得没电梯不方便了。

knight001 · 发表于 2013-5-22 10:06

icebugs 发表于 2013-5-22 10:02
绿化的事容易解决，电梯没有确实不便，邻居老夫妻（有些行动不便）因此只是偶尔来住住。还讨论过加装电梯 ...

良渚文化村吧。老人住个二楼三楼还行吧。

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-22 10:28

本帖最后由呆瓜1号于 2013-5-22 10:31 编辑

icebugs 发表于 2013-5-22 10:11
老邻居就是三楼；
良渚早期没有电梯低层公寓的。住的那么远，见见孙辈都是问题。

江滨花园的绿化缺少中心大花园（这也是多层小区的通病），游泳池破败，脏，楼道粉刷的墙壁都有些脏了，水泥台阶，哎南都江滨虽然好但真的老了。和滨江房产开发的完全不能比啊，而且我觉得多层虽然得房率高，但楼间距也太近了，家里的厨房可以直接看到对面的卧室。

荷叶莲 · 发表于 2013-5-22 13:16

杨过不痴情发表于 2013-5-18 22:23
其实你这个问题何尝不是我遇到的问题，想要130的三房户型，单价3万左右
但是这个房子就是难买，三桥三盘 ...

问题相似，区域不同。准备卖掉临平的首套，孩子明年上初中，现登云路上班，想在附近买套130左右的房子，总价400万以内，一直决定不了。九龙仓的131方的房子只做成两房，而且超高32层；万家星城交通不好，而且目前啥都没；铁建引进了双学区，但是位置尴尬，老公说闹中取静（首选），二手房没有详细的了解。过儿给点建议吧。期待！

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-22 13:47

icebugs 发表于 2013-5-22 11:39
呵呵，在这样的小区，弄个大花园，要牺牲很多别的东西。况且，现在的花园也不小，还有一条小小的河加上草 ...

江滨花园的绿化我没觉得多少好，河边种了点柳树，草是一颗颗的，不是一片片的。你去看看春江花月的绿化，差不多年代造的，有亭子有景，有坡地有湖，有开阔的草坪有大树。

9721zym · 发表于 2013-5-22 14:25

真实好帖啊，不顶不行！！！！！！

rene_zl · 发表于 2013-5-22 14:25

icebugs 发表于 2013-5-21 14:13
南岸花城那是典型的小资房，等到生孩子上学了，就知道好不好了。还有一个是户口。

06还是07年的时候就对南岸花城的排屋一见钟情，好几次想买都被先生劝回来，虽然交通不便，位置不好，但真心喜欢小区环境和排屋的建筑风格，是我梦想中养老的好去处，希望价格一直不要涨，等我退休了把市区房卖掉搬过去

rene_zl · 发表于 2013-5-22 14:33

呆瓜1号发表于 2013-5-21 20:01
正好路过拍了一张，玻璃窗贴看了下金色家园104方的3房1卫360万，115方的3房2卫388万，林风三期89方的2房1卫 ...

紫轩是赞成物业

呆瓜1号 · 发表于 2013-5-22 14:53

rene_zl 发表于 2013-5-22 14:33
紫轩是赞成物业

哦，弄错了，不好意思

huanglexing · 发表于 2013-5-22 15:48

真心好贴。请教下楼主，三里亭的天杭实验学校, 据说是九年一贯制, 小班化... 这个学校什么档次啊, 三里亭的房价感觉还合适. ...

huanglexing · 发表于 2013-5-22 15:56

三里亭这一块小区挺多.
三里亭苑1,2,3,4区.
三里家园1,2,3区
三里新城兰苑,桂苑,竹苑,橘苑,柳苑
广利佳苑,水岸雅苑.百合公寓.

二手房存量挺大. 生活倒也方便. 从三里亭中央公园到闸弄口地铁站, 大概800米的距离. 最远的三里家园1小区,也在2km以内.

楼主聊聊这一块吧.

笑笑1779 · 发表于 2013-5-22 15:57

楼主你好，我是温州隔壁丽水的，请教一下，九堡相江郡原的白房子值得投资吗？

笑笑1779 · 发表于 2013-5-22 15:59

还有如果是买城西的话，芳满庭和协和上郡二个不区哪个会更好些？比如地段、学区等

		自动登录	找回密码
密码			注册