官司通报：原告伪造合同一目了然

猪油渣

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支持你的观点！
我们使用的是三无产品
实际享受的服务，丙级是肯定达不到的。

不支持调解！同意调解就是认可物业的合法！

胖哥

猪油渣 发表于 2012-7-29 09:22
老王，你想什么呢？
撤诉跟败诉性质不同，还不明白么？
物业 被驳回了，比败诉更没面子！

撤诉可以再起诉！

败诉后，不得再起诉，因依法：一事不得两诉。

撤诉不是面子问题，是对方律师的诉讼技巧。

猪油渣

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那还是请求法官驳回起诉，估计物业主动撤诉也是不可能的。

胖哥

打到被告败诉，则第一批被起诉的同学全部解脱。

然后等物业对第二批同学用新的理由起诉。

猪油渣

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孙悟空有72变，也逃不过如来佛的手心。。。
何况物业也没那本事，原件都提供不了还敢告，太无耻！
拿复印件上法庭，不仅藐视法庭，无视业主，说明律师。。。后面省去62个字

胖哥

顺便说一下有人怀疑法官偏向的问题，这个案子里法官能做的最大努力也就是引导被告同意与原告调解，当然法官照例也是需要询问一下双方是否愿意调解的：

因为法院有项“错案率”的考核指标，如果被告方上诉被改判的话，下级法院考核会受影响。

这种黑白分明的案子，法官即便有心，能做的空间也不大。 唯有全力引导双方自愿达成协议，这样对错就不关法院的事了。

港湾老歌

支持胖哥的观点和分析。本案还仅仅是小区住户和个人业主历次维权中的一次艰巨抗争，其意义深远而重大。维权能量正在汇集，各位加油！

ydzyg

民事案件中的伪证 除用暴力，强迫，威胁等手段提供伪证的要负法律责任外。提供对自己有利的伪证法院一般以“不予采信”处理，黄向皖律师显然是知道这点的，能够蒙被告就行了，法院不会审查真伪。

胖哥提的问题2、
假设原告材料齐全证实自己的合法，或者法官认为其合法，本案要继续下去。
证实港湾的房子是经济适应房证据确凿，由此从房子交付到09.5.1日之间的收费要按照05年经济房收费规定执行。09.5.1日之后按照新标准执行计算物业费的时间，房子如果从交房就一直维修，那么物业费在维修结束前由开发商承担。从房子可以装修到6个月按照7折计算物业费，之后按照正常收费。如果有证据表明物业不作为，物业费要在规定价格基础上打折扣。

这可能是官司最后的可能。这样，港湾家园其他业主都可以有参照依据了。乐观其变

zdwcf

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民事案件中伪证是有罪的，请看《刑法》：
     第三百零七条　【妨害作证罪;帮助毁灭、伪造证据罪】以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
　　帮助当事人毁灭、伪造证据，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

    司法工作人员犯前两款罪的，从重处罚。

猪油渣

对物业告业主乌龙事件的思考：
1、根据2003年出台的《杭州市物业管理条例》中的第五章第39条http://baike.baidu.com/view/3975017.htm  可以明确知道物业是需要招投标的。
我们小区交房在2008年，按照常理，开发商不可能不知道此条例存在，因此开发商违规操作事实清楚。开发商未提供给业主前期物业合同的协议，未对服务内容作出明确约束，仅仅用物业提供的一本小册子忽悠业主，当时没把物业的身份漂白，为今日的诉讼埋下隐患。
因建筑质量问题，小区大量住房不能按期装修，按照条例42条，维修期间费用理应由开发商承担，现在也被转嫁到业主身上。说明开发商不是不懂，是懂的太多和侥幸心太重。现在业主知道了，会继续做包子么？

2、对物业，说你不懂法，肯定错怪你了，毕竟请了专业律师，而且是大规模起诉业主，肯定是有必胜的信心才敢这么做。
但你们忽略了非常重要的一点：首先，法律面前人人平等，法律条款不是哪条对你有利就用哪条；其次，法律知识不是你们能垄断的，别人也有途径研究，老把业主当有钱的傻瓜肯定要吃苦头。再次，法庭上敢提供复印件和涉嫌伪造合同，说明你们一贯霸道，连法庭都不放在眼里，可见胆大妄为到何种程度了！
物业的性质决定你们其实不适合这个行当。当然换个思路，也许你们是受人蛊惑才这么做，但不管如何，后果是你们承担！
如果你们被法庭驳回起诉了，也就证明了你们的不合法身份，你们别以为放过被告就没事了，大量的已交费业主可以起诉你们---退款！后面会越来越热闹。。。
如果法庭宣判，按照目前的压倒性证据，你们能胜诉么？恐怕那只是个传说。。。后果还是大量的业主起诉你们。。。
如果双方调解，引发的结果还是类似的。。。
这次事件的最终结果已可见一斑。让我们拭目以待吧。

songren

无条件支持W老师！

jtwmk

支持楼主。如果需要我们提供证据，会尽力的。

ydzyg

昨天去钱江新城的望江新区看朋友，他们住的是经济适用房和安置房，说物业费和能耗费加一起每平方7毛。比我们少多了。

3公

如果是被告向法庭递交了“伪证”，结果会是现在这样吗？————直接拉出去毙了

福燕

ydzyg 发表于 2012-7-28 22:28
黄向皖律师理屈词穷，咆哮公堂。在王老师咄咄逼人的法律质询下，黄向皖律师支支吾吾答非所问。虽然法官时时 ...

众所周知的，律师与法官就是关系不一般的呀，这还需要讲呀，这也是潜规则的一种

福燕

jtwmk 发表于 2012-8-1 18:21
支持楼主。如果需要我们提供证据，会尽力的。

嗨嗨，我家的房产证上标的也是经济适用房，王老师可收集很多本的。

福燕

ydzyg 发表于 2012-8-1 22:16
昨天去钱江新城的望江新区看朋友，他们住的是经济适用房和安置房，说物业费和能耗费加一起每平方7毛。比我们 ...

强烈要求物业退还我们多交的钱

poverty

踩个脚印，研究下。{:02 08:}