房子保卫战失败，装修谁补尝？

hate · 发表于 2005-7-25 19:44

<DIV class=quote>以下是引用tingyu在2005-7-24 23:16:41的发言：

理性看，螺丝钉不能最终解决问题，只能通过合法途径。如：一、这样的竞价出售房子的程序、形式是否合法？二、机管局按毛坯房回收，购房者按装修房出价，这中间的差价归誰收益？而一般二手房买卖是包含装修因素的，机管局也曾表示这次按市场价进行评估，这是否意味着评估价已经包含装修因素。这次房子高出市场价，那怕凭良心说，你机管局按市场价收钱已经够了，差价确实是原住户装修及感情的心血啊！不少房子是原住户回购的，他们正是因为装修和对老房子多年感情而出高于市场的价（一住户2002年装修花12W，这次以对折加6W到房价中，10200/平方竞回原住房，实际上他的装修花了18W啊，自己花的钱装修，再出6W向机管局买回，冤，但没有办法，否则失去更多）。真的不合情、不合理，但真正解决问题得有人牵头，聘请律师，合理合法进行。网上说说容易，如我也是，现实中行事就难了。
</DIV>
自古民斗不过官.看来没办法了,等着赶出家门吧.

zhengyuanhz · 发表于 2005-7-25 20:04

我们的旧房为何买不回来？？？？？？
1。机关事物管理局如此拍卖只会抬高价格,背离价值轨道! 拍卖的结果只是对高价购取房子的人以及要到政苑居住的人的一种极大的讽刺.如此而已！！！
2。我们的房子为何会被非机关的人买走（我的就是这样，听说得也不少）？？？机关事物管理局拍卖的原则是什么?他们的实际操作又是如何?？？机关事物管理局是在如何的暗箱操作可想而知。强烈要求他们公布竟拍房屋得主的名字！并加以核对！
3。听说未拍卖出去的房子（放弃的）以及70方以上的房子可等明年8月份交房。————有谁能说这是种公平的行为？？？
4。这样的创新之举大家都有义务让全社会知道。改革是好事，但要学会反思！！！
政苑的业主们，你们说说看。凡事妥协所以就造就了如今的社会！

zyguest · 发表于 2005-7-26 10:38

强烈要求机关事物管理局公布竟拍房屋得主的名字！并在省政府内网中公示。为什么机关事物管理局要对拍买者保密，难道怕双方起冲突？这也太低估了机关人员的素质，越是保密，越让人有意见，有问题时宜用疏而非堵的方法，房子是誰买去的迟早是会知道的，还不如让双方好好談。

HJD · 发表于 2005-7-26 22:08

买了房的人本该高兴才是，怎么掏出了那么多钱还要躲躲闪闪的，可怜哪。[em06]

iriseric · 发表于 2005-7-27 10:09

不是不露面，是露了也没用啊
昨天去看我拍下的房子了，之前一直只是看了外部环境，但没去敲人家的房门，因为考虑到房子现在毕竟还不是我的，原住房可能会心里不好受。但昨天我姐从老家过来，说想去看看，我也考虑到与原住房协商的问题，所以去了，结果那个房子并不是原住房住着，他已经把房子租出去了！！！楼上的有好多在伤心自己的房子，有没有想过有很多人其实并不缺这一套房子呢？而我，是真真正正的无房户，等着房子结婚呢
敲门之后，我们态度很好地向他说明原委，希望能进去看一下，但是那个人态度很差，说我们影响他们生活。然后他给房东打电话，房东在电话里对我态度也很差，说绝对不可以，现在房子还是她的如何如何的。这话有道理，但是我本以为，既然我已买下了，到房子里看一下，看看原来的装修如果还好的，有些如果我要用的话，我是愿意适当给些补偿的
但是现在既然这样，原住房完全没有诚意，但是我也放弃了，以后交房的时候，我是一分钱也不会补的，你要拆就拆走好了，反正我拿来结婚的房子，本来也要新装修的。但是有一条，拆的时候不能损坏房子原有的结构，如果出现敲瓷砖把墙敲坏或是其他影响房子质量的情况的话，我跟他没完

haiyunww · 发表于 2005-7-27 10:31

这个现在住者的租房子的也真当弄不灵清～～

iriseric · 发表于 2005-7-27 10:39

不是他弄不灵清，是他的房东授意的

hate · 发表于 2005-7-31 21:33

<DIV class=quote>以下是引用zhengyuanhz在2005-7-25 20:04:22的发言：

我们的旧房为何买不回来？？？？？？
1。机关事物管理局如此拍卖只会抬高价格,背离价值轨道! 拍卖的结果只是对高价购取房子的人以及要到政苑居住的人的一种极大的讽刺.如此而已！！！
2。我们的房子为何会被非机关的人买走（我的就是这样，听说得也不少）？？？机关事物管理局拍卖的原则是什么?他们的实际操作又是如何?？？机关事物管理局是在如何的暗箱操作可想而知。强烈要求他们公布竟拍房屋得主的名字！并加以核对！
3。听说未拍卖出去的房子（放弃的）以及70方以上的房子可等明年8月份交房。————有谁能说这是种公平的行为？？？
4。这样的创新之举大家都有义务让全社会知道。改革是好事，但要学会反思！！！
政苑的业主们，你们说说看。凡事妥协所以就造就了如今的社会！
</DIV>
这是绝对的不公平,我们这里有人拿了政苑的房子,这里70平方的房子照样住着,我家的房子上名单了,他们的房子我找也找不到,听说原来人家有关系,所以留着......泥看老实人有吃亏了.我是绝对不交房的.

hate · 发表于 2005-7-31 21:40

<DIV class=quote>以下是引用iriseric在2005-7-27 10:09:49的发言：

不是不露面，是露了也没用啊
昨天去看我拍下的房子了，之前一直只是看了外部环境，但没去敲人家的房门，因为考虑到房子现在毕竟还不是我的，原住房可能会心里不好受。但昨天我姐从老家过来，说想去看看，我也考虑到与原住房协商的问题，所以去了，结果那个房子并不是原住房住着，他已经把房子租出去了！！！楼上的有好多在伤心自己的房子，有没有想过有很多人其实并不缺这一套房子呢？而我，是真真正正的无房户，等着房子结婚呢
敲门之后，我们态度很好地向他说明原委，希望能进去看一下，但是那个人态度很差，说我们影响他们生活。然后他给房东打电话，房东在电话里对我态度也很差，说绝对不可以，现在房子还是她的如何如何的。这话有道理，但是我本以为，既然我已买下了，到房子里看一下，看看原来的装修如果还好的，有些如果我要用的话，我是愿意适当给些补偿的
但是现在既然这样，原住房完全没有诚意，但是我也放弃了，以后交房的时候，我是一分钱也不会补的，你要拆就拆走好了，反正我拿来结婚的房子，本来也要新装修的。但是有一条，拆的时候不能损坏房子原有的结构，如果出现敲瓷砖把墙敲坏或是其他影响房子质量的情况的话，我跟他没完</DIV>
有啥没完的,谁让你拍了,你还好没拍到我的房,否则更惨..........你是协助机关事物管理局哄抬房价.我们所有的原住户是不回搬的,你也别想着没完,找错对象,态度还如此恶劣,我们不搬家也不迁户口.你看这办.

hate · 发表于 2005-7-31 21:42

<DIV class=quote>以下是引用hate在2005-7-31 21:33:50的发言：

这是绝对的不公平,我们这里有人拿了政苑的房子,这里70平方的房子照样住着,我家的房子上名单了,他们的房子我找也找不到,听说原来人家有关系,所以留着......泥看老实人有吃亏了.我是绝对不交房的.</DIV>
更正:应为70平方以下

哎哎哎 · 发表于 2005-8-1 10:14

现在竞拍都已经结束了，再来抱怨房价高，抱怨这个不公平那个不公平，当初竞价的时候干嘛还那么起劲？真是想不通，当时怎么就没考虑到这些问题呢？说管理局哄抬房价，还不如说你们这些人在哄抬呢！

真远 · 发表于 2005-8-1 13:49

我不会破坏房子结构，但后来者想利用我原来的装修是不太可能，还要叫人把敲坏的瓷砖、地板、地砖、马桶、吊柜、灶台等重新敲掉，说实在话，你的这点补偿我还真无所谓。

iriseric · 发表于 2005-8-2 16:04

<DIV class=quote>以下是引用hate在2005-7-31 21:40:26的发言：

有啥没完的,谁让你拍了,你还好没拍到我的房,否则更惨..........你是协助机关事物管理局哄抬房价.我们所有的原住户是不回搬的,你也别想着没完,找错对象,态度还如此恶劣,我们不搬家也不迁户口.你看这办.</DIV>
奇怪了，我态度很么恶劣了，即使恶劣也是被原住户逼出来的。不要动不动就拿房价说事，这次拍卖有几套房子是真正价值与价格不符的？既然摆出来拍卖了，大家都有机会，凭什么就要让原住户拍回去才算公平？即使你们认为不公平，那也是机关事务管理局的问题，有能耐冲他们去，对我们发横算什么？

西溪/留下 · 发表于 2005-8-2 16:28

可以商量就最好了,对大家都有益的.但我们8月底交了房子,新房东还拿不到,和谁商量去?哎

		自动登录	找回密码
密码			注册

房子保卫战失败，装修谁补尝？

我们的旧房为何买不回来！！！！！！