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上周（7.25-7.31）刚好是7月的最后一周，杭州各大楼盘都是卯足了劲去争月度销冠，周成交数据“一片大涨”，最让人意想不到的是，上上周总成交量被余杭区赶超的主城区，上周“发威”，成交量环比暴涨70.94%！
周成交量环比之前一周上涨37.46% 据杭州房地产官方数据显示，上周（7.25-7.31）杭州新房成交总计5629套，统计区域包括主城区、余杭、萧山、富阳和大江东区域，与之前一周数据相比，环比上涨37.46%。这是进入7月以来，周成交总量最高的一周。
广厦天都城(楼盘页 户型图库 动态 价格) 以203套的成交量荣获周冠军 从一周（7.25-7.31）成交量楼盘排行榜来看，广厦天都城以203套的超高成绩成为一周销冠，华元欢乐城(楼盘页 户型图库 动态 价格) 和祥生云溪新语分别以187、159套的成绩位居第二、三名。
在上周楼盘成交TOP10中，就有一半来自余杭区（广厦天都城、华元欢乐城、通和波士顿公寓、绿城桃源小镇、嘉丰万悦城），并且，第一、二名全部来自余杭，不得不承认，在近期的热销楼盘中，余杭区的表现亮眼。在上周榜单中，商业楼盘出现的频率不减，榜单中的华元欢乐城、波士顿公寓都主打公寓，“低价格”依然是其受热捧的重要因素。 位于榜首的是广厦天都城，成交量高达203套，这是7月以来，周成交量过两百套的第二个楼盘。项目已于7月23日当天推出了天澜和天熙公馆两个组团，其中，天澜组团加推苏荷9号楼，共132套，户型130-170方，均价7500元/平米；天熙公馆首推64套房源，户型为200-245方，均价8500元/平米。其中，首次推出的天熙公馆虽然推出的房源不多，但是，这种大平层200万封顶价格，着实吸引了不少购房者，毕竟250-300方大平层产品杭州存量不算很多，天都城现在的配套也已成熟，楼盘性价比较高。 同样位于余杭星桥的通和波士顿公寓也是榜上有名，成交134套，位列第四，这个楼盘离广厦天都城不远，项目于7月23日推出2、5号楼，共164套，户型80-130方，均价8500元/平米，折后总价65万元/套。 位于第二的是华元欢乐城，榜上的常客了，由于体量大，而且17日又领出5、7号楼预售证201600125，共1323套房源，后期还将大量推货，再上榜的可能性很大。热销原因也主要是价格低，起价26万元/套，如今在大杭州已很少见了，并且，华元欢乐城位于临平新城的核心位置，毗邻南苑地铁，规划为含有五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街的大型综合体，生活配套非常完善，欢乐城是临平新城少有均价未过万的楼盘。 位于第三名的是祥生云溪新语，来自之江，此次是其首次入榜，之江的楼盘进入前三的，实属少见。不过，随着紫之隧道开通等利好消息，之江板块的楼盘现在也是涨声一片，销量也都很不错。 祥生云溪新语位于之江的转塘，于7月17日首开1-5号楼，共220多套，户型为89、110方，均价24000-26000元/平米，据开发商消息，基本售罄。作为诸暨房企祥生入杭的首个作品，云溪新语定位为改善型楼盘，项目规划为面积约89-159平米的3房、4房精装修户型，户户全明采光空间、豪华阔绰大客厅、南向居室均带飘窗。此外，项目的地暖、中央空调以及更多人性化的精装细节，超越了其竞品，能取得这么好的成绩也不奇怪了。 余杭区一周成交量占总体成交量的39.17% 从一周（7.25-7.31）成交量的区域分布来看，余杭以2205套的成交量位居第一，占比39.17%，萧山区以777套位居第二名，占比13.80%，江干以726套的成绩位于第三，占比12.90%。
主城区总共成交2318套，相比之前一周的1356，环比暴涨70.94%，小编发现，主要是之江区，上周之江成交393套（榜单中的祥生云溪新语和嘉里云荷廷占比不少），环比增长了313%，促进了主城区的增量较大。虽然余杭上周也在增长，但是其增量远远不及主城区，回想到上上周，主城区周成交总量还不敌余杭区，这次也算是扳回了一局。 在增长量方面，依然是余杭表现最亮眼，相比之前一周的情况，成交套数比前一周增加了343套，环比增长了18.42%。从数据中可以发现，本周余杭的总成交量是2205，主城区成交总量是2318，仅仅落后113套，可见，余杭区的价格洼地优势犹在，成交表现依然不能小视。
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发表于 2016-8-2 17:30
