一个针对性的严重现象········

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-30 13:47

普遍存在倒挂，但是真正卖的时候，倒挂居然是不存在的。这个现象不能说很特别，而是普遍存在啊

f19831119 · 发表于 2022-5-30 15:37

好像郊区的挂牌价离实际成交价比主城区的水份大

shang1214 · 发表于 2022-5-30 17:13

倒挂就是扯淡的，区域限价就相当于区域指导价，超过这个价格买二手，那干嘛不去摇新房？当然如果区域土地比较紧张，摇号人很多，那么二手就会有一定的溢价，相当于花钱买个摇号位，但是绝对不存在均价翻一番的程度，要么是挂牌价虚高，要么就是这套房子有什么特有的资源，不然就是有人挂没人买

zhaoyan8536 · 发表于 2022-5-30 17:15

因为吃准每个人不会吃亏卖。大家都扛着。趁这几年新房疯狂出一波。反正过几年全都不好卖了

大爷钱就是有 · 发表于 2022-5-30 18:44

h4l4444 · 发表于 2022-5-30 19:22

我就按指导价买，四季城4.5万，未科三万，暂无套

九堡土著 · 发表于 2022-5-31 08:49

shang1214 发表于 2022-5-30 17:13
倒挂就是扯淡的，区域限价就相当于区域指导价，超过这个价格买二手，那干嘛不去摇新房？当然如果区域土地比 ...

主城区倒挂1万左右还是正常的，二手房没有时间成本没有烂尾风险，而且新房要赌预期，交付了如果预期达到的话也会涨价的呀

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