看到个自媒体 买房也要跟着“煤老板”！

下大雨咯

在楼市，“煤老板”一度是个特别的存在。过去许多年里，当煤炭行情可观，煤老板们赚了钱，往往会跑去买房投资。

最近，内蒙古一家有煤炭业务的能源公司以26.7亿元的价格买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米。

这些物业在2016年买入的价格是69.32亿元，6年的时间过去，账面直接亏损42.62亿卖出。在外界看来，这是“煤老板”又一次抄底成功的行为。

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据悉，该物业的原持有方是业内头部房企和“风云人物”。卖方公司是上海华合房地产开发有限公司，实际持有人为赌王之女何超琼、华润置地(上海)有限公司，两家持有公司各占股50%。

对今年全球环境有所了解的都知道，去年以来，煤炭价格上涨，带动煤炭企业利润提高，有钱投资，于是煤炭业的兴盛又影响了一部分的楼市热度。

这一系列操作下，不少人认为：时机到了，可以跟着“煤老板”抄底楼市了？

另一方面，随着国家、地方层面各种“救市”政策轮番出台，压抑了许久的地产行业似乎就要看见曙光。不过，经济的复苏也需要假以时日，写字楼商业地产投资门槛很高，更多是偏资产方面的，一般人还真学不来。至于刚需要不要买买买，合适的时机还是可以该出手时就出手。

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这一周，杭州的新房摇号市场也热闹了起来。

本周，前半周稀松平常的楼市不温不火，后半周来两个“王炸”级别的楼盘。一个是位于望江新城、全杭州瞩目的新世界江明月朗园，一个是等了3年多终于首开的崇贤新盘恒文璞悦江南府。

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一个是豪宅圈的话题中心，一个是刚需紧盯的200万级入门楼盘，都有各自的粉丝追捧，接下来就等着看哪个能在摇号上再次成为焦点吧。

除了两个超高关注的项目，临平新城的中骏鼎湖未来云城和东湖新城的茶语华邸也纷纷再次加推，作为宜居板块的扛把子，未来社区和准现房同样表现不俗。

据快房统计，本周杭州共有7盘领出预售证，主要分布在上城、萧山、临平、临安四个区，房源套数1836套，单价最高7万+，最低“1字头”。

值得关注的是，在登记楼盘中，临平的中骏鼎湖未来云城确定了临平区差异化购房者政策的落地这一消息。在其公布的销售方案中明确：临平区级人才家庭可和杭州高层次人才（B-E类）参与优先摇号，本次房源倾斜比例20%。至此，富阳、钱塘、临平三区的差异化购房政策全部进入落地操作层面。

此前，钱塘区、富阳区已有楼盘开始执行，对于有购房需求的区级人才来说，这是一个“特殊福利”，可享受摇号上的政策倾斜。据悉，目前已有区级认定的人才优先摇号成功买到房子。