新政后：那么二手房的回温，传导到学区房了吗？

huorun

5.17新政实施半月有余，对二手房的拉动作用还是很明显的。有数据显示，5月杭州共成交二手房4857套，其中新政后成交占64%。

那么二手房的回温，传导到学区房了吗？

有些区域成交活跃，有的地方则“按兵不动”。总体上看，成交的房源以小户型、低总价居多。

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不会  而且二手房的回温 也不可持续 。  另外学区房的逻辑非常的差 。 这几年出生人口暴跌的同时 二胎人数占一半。 众所周知 二胎不需要学区房 。 除了几个顶尖的学校 之后稍微好一点的学校 都非常好进。 因为17年杭州出生人口 12万 去年只有6万多。今年会更少 。 别说什么 外来人口 杭州每年都有外来人口。17年难道没有出生人口？

摁倒拆迁妹

学区房价值=房票+学票 。房子价值缓慢提升，但学票价值贬值的速度远远快于房子价值提升，学区房难哦。