“一人购房全家帮”，会撬动低迷的楼市吗？

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几年前，有专家抛出“六个钱包买房”论，引起了很大的争议。如今，不少地方已经开始鼓励“一人购房全家帮”了。

7月5日晚，唐山市住房公积金管理中心发布“一人购房全家帮”政策。据不完全统计，唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。在此之前，咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州等城市，都已宣布允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。

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楼市下行，压力上行
受制于楼市下行压力，今年以来，各地，争相出台刺激楼市消费的政策。在公积金政策上，降低首付比例、提高贷款额度，几乎成为绝大多数城市的标配动作。

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现在，允许公积金余额帮助购房人还贷，支持“一人购房全家帮”，则是一些城市强化公积金又一次尝试。
客观地说，之前专家建议年轻人动用买房，仅是一种建议。并且，即便没有这种建议，买房也早就是很多家庭的做法，“全家凑首付”是普遍现象。
。这一突破，也足以看出当前一些地方稳楼市的真实压力之大。

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纵观目前推出该政策的城市，主要集中在三四线。这些城市，在过去几年经历了一个明显的楼市上升期，不仅楼市库存量较大，还存在不小的投资泡沫。而且，有不少处于人口净流出状态。这些都决定了，它们在这波楼市下行周期中，所承受的压力更为突出。
以唐山为例，有媒体报道，2020年唐山房价涨幅还一度领涨全国。但如今，当地楼市已持续阴跌数月，投资客亏本离场，“唐山房价跌入谷底”。
很显然，这些楼市承压处于高位的城市，迫于现实压力，在刺激楼市上往往会有更大胆的创新动作。“一人购房全家帮”，就是一个非常具有代表性的注脚。