杭州发布商品房预售资金监管银行项目招标！新规要来了？

豆丁闰月

昨日，杭州人民政府官网发布了《关于杭州市商品房预售资金监管银行项目招标公告》。

根据《中华人民共和国招标投标法》、住房和城乡建设部、人民银行、银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见等规定，浙江求是招标代理有限公司受杭州市住房保障和房产管理局委托，就杭州市商品房预售资金监管银行项目开展招标工作。

豆丁闰月

根据公告显示，杭州市商品房预售资金监管银行入围数量25家。投标人资格要求近3年内在经营活动中无重大违法违纪记录等8个资格要求。

豆丁闰月

2021年起很多房企出现了债务违约问题，项目停工，无法交付等，导致很多人对买房都没有信心，担心买房有风险。
资金监管之后，真正实现从拿地开发到销售回款直至交房的全流程管控、全周期监管，随着房地产行业长效机制逐步完善化，将有助于实现房地产业健康发展和良性循环。
对于购房者而言，提高了交付成本的底线，大程度维护了购房者住房消费者的合法权益。对市场恢复了信心，释放自住以及改善购房的消费欲望。

豆丁闰月

从侧面印证了杭州出台进一步规范杭州市商品房预售资金监管政策的真实性。
若政策属实，那监管额度跟预售资金拨付将有明显变化。

疯狂买房哥

好事好事。  只有不烂尾，老百姓买房才安心。 才有利于卖土地。  不然就是砸自己的饭碗。

三宅一生

疯狂买房哥 发表于 2022-7-7 17:30
好事好事。  只有不烂尾，老百姓买房才安心。 才有利于卖土地。  不然就是砸自己的饭碗。

别以为不会烂尾，如果卖的不好，比如到交付只卖了部分的房子，这些钱哪怕监管的再好，如果不够支付整盘的造价，整盘还是会有烂尾风险的。

wzhbj

改为现房销售，按套内面积消息

sheepdog79

wzhbj 发表于 2022-7-7 19:25
改为现房销售，按套内面积消息

所谓 公摊 浑水摸鱼了多少年