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3000万人民币!张艺谋急售无锡临湖别墅

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发表于 2022-7-11 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
3000万人民币!张艺谋急售无锡临湖别墅
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:31 | 显示全部楼层
最近无锡有这样一套二手房在房产中介圈引起轰动,因为他的主人是著名导演张艺谋!
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:31 | 显示全部楼层
导演张艺谋在无锡购买的这套房子,物业类型是独栋别墅,小区名为湖光山色(又名湖玺山庄)。与当初少有人知其详细门牌号码不同,如今因挂牌出售,门牌号不再隐匿,号码美满讨口彩——100号!

该别墅占地面积1050平方米,建筑面积721平方米,地面2层,地下还有一层,地下这层也带采光面。
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:32 | 显示全部楼层
查询历史信息发现,该小区2003年开盘,共84栋别墅,户型种类多,基本建筑面积都在数百平方米,开盘均价1000多万元,每月物业费就要近3000元,当时在无锡是数得上的豪宅社区。

房产中介介绍,张艺谋的房子装修得不错(有中介透露,当年装修就花了约500万元),家具也可适当留下,目前这套房子网上挂牌售价3500万元,标注有“急售”,约3000万元即有望成交。如果付款方式好或有诚意者,价格还能商量。

仅从价格来看,这套房子属于低价上市,当前市场上湖玺山庄最便宜的毛坯房也要3500万元,带装修的基本在4000万元-6000万元。

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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:33 | 显示全部楼层
房产中介提醒,即便有意向的客户来看这套房子,也只能看,不能摄影或摄像。

多家房产中介证实,这套房子自张艺谋买下后,一直是其岳父一家居住,自挂牌出售后,每次带客看房也是其岳父开门。
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:33 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-7-11 15:34 | 显示全部楼层
房产中介还介绍,张艺谋别墅挂牌售卖消息传出后,房源很受欢迎,前来询问者很多,但大部分人出于好奇,只有小部分是有意向购买。一方面是房子面积较大、总价不低,相对而言目标客户群体狭窄,不容易成交(有中介称,看房人需先验资3000万元才能看房);另一方面也受名人效应影响——虽然世界第一位“双奥导演”的名气会让房子很“旺”,但也会让购买者有顾虑。
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发表于 2022-7-11 21:35 | 显示全部楼层
套现不知道接下来干嘛
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发表于 2022-7-11 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
离婚了?
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发表于 2022-7-12 09:02 | 显示全部楼层
有中介称已6100万成交!其妻陈婷否认:没急售,只是询问一下
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发表于 2022-7-12 09:02 | 显示全部楼层
微信图片_20220712090146.png
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发表于 2022-7-12 09:16 | 显示全部楼层
这对与张大导演来说不是九牛一毛吗
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发表于 2022-7-12 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
张导说:这样的还有几十套
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发表于 2022-7-12 17:30 | 显示全部楼层
koushui258 发表于 2022-7-12 17:00
张导说:这样的还有几十套

人家无房户,超生卖房交700万罚金的。后来参加了单位的集资建房。这个都是全国通告过的,无房户身份。
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发表于 2022-7-12 19:35 | 显示全部楼层
便宜的,在杭州好一点的一个大平层也要这个价
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发表于 2022-7-12 21:20 | 显示全部楼层
别墅的名字叫湖玺,经大师一算,和糊 玺 同音,糊掉的易烊千玺,不吉利。
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