武林一号一套房，开发商成本价是多少？

大侠很忙。 · 发表于 2022-8-4 19:44

如一套160平的武林一号，成本价30W要不要？

大侠很忙。 · 发表于 2022-8-4 19:44

不含装修···

牛奶香水 · 发表于 2022-8-5 09:28

单方成本2000都不到，造安置房都要掂量掂量

f9802_hxb · 发表于 2022-8-5 11:52

最大的成本是土地成本，其次是建安，资金，税费，建设工程其他费。武林1号当时楼面价1万多点吧，建安（含装修）8000，资金成本6000（开发周期长），税费成本2000，其他费成本1000。怎么得也有3万/M2。这块地握地时间长，土地增值部分不知道有没有补交费用。如果没有补交，那这个项目按卖价6-8万，能有50%以上的利润，

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