西安再发楼市新政:住房改租房，换购房资格

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简单来说，是为了盘活存量空置房。也即，鼓励手中有多套房的人，在留下自住房后，将多余的房子纳入政府的保障性租赁住房。由此，还可以获得在限购区内多购买一套住房的权限。

也即，将多余的空置房交给政府充当保障性租赁住房，由政府统一管控。租金当然是归业主。

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发布的文件指出，申请纳入到保障性租赁住房的房子，租金接受政府指导，租金标准不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%。

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对政府和业主，一举三得。对于城市而言，既解决了空置率，又达到托举楼市的目的，两不误。