学区房，近乎“腰斩”下跌

恋爱ing

文鼎苑，去年最高时售价12万元，现在只能卖6.8万。这说明学区房的水分太大了。
事实上，即便是6.8万的单价，现在也很难快速找到接盘的人。这就是现如今很多城市楼市的真实写照

masquerade

文鼎苑4.2，4.3左右估计能企稳

zhaoyan8536

小孩子减半。 学区房不止会减半 。  一半还是二胎  众所周知二胎不需要学区房

rock_ban

文鼎苑的问题是伪学区房，初中不好不算学区。

健康小兔

sym330

masquerade 发表于 2022-8-29 10:22
文鼎苑4.2，4.3左右估计能企稳

万家名城村小盘45000怎么卖呢，不得回16000去呀！

baoduoqi999

文一街13中我看到4万5都有，这价格也就比翠苑老破小贵了几千

plfjhhz

baoduoqi999 发表于 2022-8-29 12:24
文一街13中我看到4万5都有，这价格也就比翠苑老破小贵了几千

所以翠苑老破小的心理价位应该3以下，2017年的价格

yiyimong

已经没有意义了呗，现在已经没人去分辨真假学区了，所谓直接错杀就行了，这种不透明的东西没人会买单了

justsoga

学区第一个割

万千箴言之剑

+1，同事蓝孔雀华师傅腰斩

h4l4444

决不能输在起跑线

jliang78

文鼎苑最大的问题是只有小学好，以前大家都冲民办初中去的，所以初中差点根本没影响，全民摇号后很多文鼎苑业主跑去华师附那边买房摇拱墅民办，今年民转公后估计孟母又得考虑换地方买房了，不过现在二手房成交低迷，不好置换啊。