信用好？是不是利率应该更低呢？

北山之颠 · 发表于 2022-10-24 16:49

还完一套贷款
买第二套，贷款利率差100个基点？
一套3.9 、二套4.9
你说这还是市场吗
脑子已经没用

wdi321001 · 发表于 2022-10-25 10:19

本帖最后由 wdi321001 于 2022-10-25 16:12 编辑

信用好，只是其他条件相同的情况下可能利率低一点，别人要是信用跟你一样好，但是工作比你好，收入比你高呢？都是相对的。

北山之颠 · 发表于 2022-10-25 21:07

wdi321001 发表于 2022-10-25 10:19
信用好，只是其他条件相同的情况下可能利率低一点，别人要是信用跟你一样好，但是工作比你好，收入比你高呢 ...

同一人

亏了172万 · 发表于 2022-10-26 08:36

借其他贷款还是明显有优势的

房贷这个政策因素太扭曲
而且以前是房贷比其他贷款便宜，现在已经反过来了
反正都不香了
二套直接全款了再抵香得多

古小西 · 发表于 2022-10-26 11:08

不是了，在咱们这里住宅按揭违约加拍卖清算，最后导致银行受损失的估计百万之一都没有，谁在乎你那个信用如何

一者违约率极低，二者三成首付（除非跌三成），银行根本不care信用状况

microspeed2 · 发表于 2022-10-26 12:43

中国银行借贷业基本上就是垄断的，部分开放给民营的都是倒手赚钱的，政策影响太大了。你说的情况自然是没法按照常理解释的，只能说是政府行为，对一手房倾斜，作为刚需保障，所以少赚点甚至不赚，二套房统一认定为改善房，所以多赚你一点，甚至需要一直泡沫的时候还要通过高利率来压制。。。

北山之颠 · 发表于 2022-10-26 20:49

microspeed2 发表于 2022-10-26 12:43
中国银行借贷业基本上就是垄断的，部分开放给民营的都是倒手赚钱的，政策影响太大了。你说的情况自然是没法 ...

明白人

爱吃虾 · 发表于 2022-10-27 10:38

因为认房又认贷啊

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