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399.8米!杭州在建第一高楼“金钥匙”能否打开创新之门?

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发表于 2022-10-31 09:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

不久前,随着杭州西站枢纽投入使用,与这座新一代高铁枢纽一同进入人们视野的,还有那座规划中的第一高楼:高达399.8米的“金钥匙”,2028年建成时,将问鼎杭州之巅。

这是又一次城市中心的崛起。

从西湖文化广场环球中心的170米,到钱塘江畔“杭州之门”的310米,再到云城“金钥匙”的399.8米,这3个高点,分别呼应着西湖时代、钱塘江时代、城西科创大走廊的发展格局,折射出杭州作为新晋特大城市的新型空间格局——“多中心、网络化、组团式、生态型”。

屡屡刷新的“杭州高度”,即将花落城西科创大走廊,是否预示着杭州在后工业化时代,即将发起迈向全球创新策源地的“惊险一跃”?


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 楼主| 发表于 2022-10-31 09:33 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-10-31 09:33 | 显示全部楼层

为什么第一高楼往往都是地标?因为摩天大楼是城市发展的一个符号,是技术实力、经济繁荣程度的象征。

世界第一高楼的变迁,就折射着全球发展格局的演变。早在19世纪末,摩天大楼如雨后春笋般在美国各个城市耸立起来,美国也取代英国成为世界第一工业大国。在随后近100年里,世界第一高楼屡屡易主,几乎都是在美国。直到1998年,马来西亚吉隆坡耸立了452米的石油双塔,标志着亚洲国家接过了第一高楼的接力棒。

改革开放以来,中国迎来发展的高光时刻。世界高层建筑与都市人居学会报告显示,中国拥有世界40%的超高层建筑,150米、200米、300米以上的建筑数量都位居全球第一。上海一直是中国“天际线”的代表性城市,高632米的国内第一高楼——上海中心大厦,也标注着上海作为全球金融中心的城市高度。

“杭州第一高楼位置变迁,与城市发展空间拓展、新的城市中心崛起保持一致。”浙江省发展和改革研究所副所长吴可人告诉记者,上世纪90年代,是杭州的“西湖时代”,最早的一批高楼,如电信大楼、杭州大厦、杭州大酒店,都在武林广场和西湖文化广场一带。

本世纪初,杭州拉开了从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的序幕。

2002年,杭州市对城市发展战略作出重大调整,首次提出“城市东扩、跨江发展”。同年,钱江新城拔地而起,这里如同另一个陆家嘴,高楼云立,刷新了天际线,成为了城市格局变迁的产物。

时间来到2017年,杭州城市格局再次发生变化,原来的“跨江发展”变成了“拥江发展”。

这一年,杭州重新修订城市总体规划,位于钱塘江南岸的钱江世纪城,与北岸的钱江新城,一同被确立为杭州城市新中心。巧合的是,就在同一年,高达310米的杭州世纪中心开建,并被称作“杭州之门”,将杭州建筑高度拉至310米。

由此,杭州第一高楼完成了从“西湖时代”到“钱塘江时代”的交接。


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 楼主| 发表于 2022-10-31 09:34 | 显示全部楼层

第一高楼还在见证杭州新的城市格局演变。

“这里会有一个高楼群。”在杭州云城项目建设指挥部相关负责人带领下,记者来到杭州西站北面,眼前建设中的云城北区金钥匙综合体建筑群,由5栋建筑大厦组成,其中最高的塔楼名称为“金钥匙”,高度为399.8米,那是杭州今后的第一高楼。

今年广泛流传的杭州市国土空间规划空间结构示意图显示,位于城西科创大走廊的云城、未来科技城,曾被标注“中心”二字。杭州市相关部门透露,这份示意图并非最终规划。不过,大家都渐渐意识到,继“西湖时代”“钱塘江时代”之后,杭州城市发展已然多了一个新中心。

可见,杭州第一高楼的位置变迁,的确与城市发展格局之变呼应。这些第一高楼,也见证了杭州向特大城市的跃升。新世纪以来,杭州市区面积从683平方公里,扩增至8000多平方公里,完成从“三面云山一面城”到“一江春水穿城过”的蜕变,跃升为长三角区域陆域面积最大的城市。


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发表于 2022-10-31 10:49 来自手机 | 显示全部楼层
不成功便成仁,算是惊险一博…国运城运
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发表于 2022-10-31 11:25 | 显示全部楼层
cbre对写字楼的数据非常看衰,上海的空置率,钱新的空置率都是连年走高。
ps:不要怀疑世邦的专业性,人家做这个的时候咱都没生呢
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发表于 2022-10-31 12:12 来自手机 | 显示全部楼层
融创造?早两天上热搜偷换保险锁的那个吗
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发表于 2022-10-31 13:06 | 显示全部楼层
别发这样的贴,一大波人会恶语相向的,总见不得别人好的人 特别多
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发表于 2022-10-31 14:02 | 显示全部楼层
这不是 金钥匙  这是 圆珠笔
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发表于 2022-10-31 15:40 来自手机 | 显示全部楼层
高楼还能创新?这什么理论?
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发表于 2022-10-31 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
确实繁荣,以后买的有钱人天天能看到火车了
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