建设四路地铁口，奥体东这个TOD楼盘卖27000，可能自带银泰综合体，是不是很有性价比

balulu

“滨江金帝欣翠里”这个位置非常有意思，在建设四路的新汉路地铁之上，自带7万方的商业综合体，有一栋写字楼，按照类比，这是妥妥的TOD配置楼盘

他往西5站地铁到奥体中心站，再坐一站路直接到钱江新城，往东西南2公里到萧山市北板块，往西北方向2公里到宁围，再往东3公里到新街，处于几个热门板块的交汇位置，这里有个高档的综合体以后肯定不缺人气。

正因为在这样一个位置，所以他的定价也比较特殊，新盘定价27000，如果相比市北39000的新房，5万的二手房价格便宜了非常非常多，200万即可起步买入，250万很有挑选余地。和宁围的32000的新房价格相比也是便宜了不少，即使对比

新街现在3万起步的二手房价格（君奥名邸、融创东南海）也有一定的优势，何况目前宁围板块无缘，而市北板块一些盘和地铁距离也相对较远，欣翠里在便宜这么多价格的前提下还有地铁口加自带综合体的配置实属难得。

再则这里住宅是滨江建，商业操盘交给了金帝，按照他们在萧山城南的做的萧山银泰模式估计这里也会是这类型的操作。



欣翠里大概率会在下周领出预售证，小区规划10幢高层住宅，项目的户型从97方到131方。交通更是发达，无缝衔接地铁、建设四路、风情大道、机场城市大道、彩虹快速路等城市核心主干道，

轻松实现了与滨江、钱江新城以及杭州南站、萧山机场等区域的链接。周末应该就会出样板房吗，可以看看现场效果，比较推荐250—300万预算工作在滨江萧山的自住购房需求来购买



就目前萧山整个板块的价格体系来说，250万以内能选择的，除了欣翠里，也就放松限购的新塘、义桥、临浦、衙前这些乡镇了，

目前蜀山好的位置像滨江听悦雅庭基本还是要300万左右，已经是更高的一个价格体系，位置差一些的禹州泊朗庭虽然单价、总价和欣翠里差不多，但是位置要偏不少，没有最需要的地铁

而且从发展格局来说，萧山的北未来会比南面越来越好。这样的横纵对比下，显得这个欣翠里全新的版块性价比极高了，

balulu

这个是比较清晰的位置图，门口还有一个新农都

balulu

这是109方的户型图，到时候对照样板房照片来看，周末会发这个

kasalen

群里的人看不上的，别发了

kasalen

打错了，论坛里。。。

天目山路

250万总预算，工作在滨江的企业，这样的人买这里最合适，年轻人压力小很多

快乐打工人

有一说一，这价钱的配套还不如去买九堡的33400

欧罗巴

快乐打工人 发表于 2022-11-15 13:41
有一说一，这价钱的配套还不如去买九堡的33400

两个总价段了，不同的人群的

雪碧先生

后面传化大化工厂

快乐打工人

欧罗巴 发表于 2022-11-15 15:38
两个总价段了，不同的人群的

传化大工厂，新农都大菜场，二手车大市场，一线萧山乡村别墅旁，稻田景观，27000

易初初

快乐打工人 发表于 2022-11-16 08:44
传化大工厂，新农都大菜场，二手车大市场，一线萧山乡村别墅旁，稻田景观，27000

别总是说实话……

yanglightni

这地方卖1.7万才合理，几年就前几千块

podi

疯采依旧

这个地方叫奥体东？都绍兴西了好吗？

motobike

奥体东那么东

Suncccc

其实还行了对比宁围，至少有地铁，但是周边界面确实一般而且建设四路太烂了