350万的房子，最后要付400多万

恋爱ing

要买一套135方，总价350万的房子，由于房子没满二，税一共8.1%（契税1.5，营业税5.6，个税1），一共是28W的税。
中介费成交价的1-2%，看小中介还是大中介，1%是3.5W，2%是7W。
其他就看装修了，毛坯硬装+软装40W左右，精装修交付的定制家具+软装30W左右，因为面积大。

一小只绵羊

哎 这么高的税   。。。既然要救楼市 那就税少点  

大侠很忙。

让卖家承担就完事了 。。。。不然就不买了

bldf0379

大侠很忙。 发表于 2022-11-24 17:54
让卖家承担就完事了 。。。。不然就不买了

本来就是卖家承担，有税的挂牌就低，无增值税了卖家就上调价格了

sym330

但愿你还没网签，本来这税是该卖方支付的增值税，就是因为他赚了利润的税金，是他付的，不是你付的！再则，现在这行情，他能卖出，已经谢天谢地，还要你付这28万，想多了吧，房子有的，真的不用急的！30万可以拿一辆中级车了，但愿还没签定合同，如果已经签下了，那就12366，说卖方的税金一定要我付，怎么办？

口水钱塘

sym330 发表于 2022-11-25 15:56
但愿你还没网签，本来这税是该卖方支付的增值税，就是因为他赚了利润的税金，是他付的，不是你付的！再则， ...

别劝人买还是不买。自己觉得行就好