花样年退地，变成了共有产权房和公租房

dbuyg · 发表于 2022-11-28 09:36

花样年在杭州拿下的第二宗宅地已明确退地。该地块的退地罚款高达6.5亿元。

dbuyg · 发表于 2022-11-28 09:37

当时花样年以32.68亿元高调拿下入杭以来的第二宗宅地——杭政储出【2021】3号浦乐单元R21-21a地块，未来商品房精装限价38000元/㎡，成交楼面价27074元/㎡，还包含自持2%。

然后最近浦乐单元R21-21a地块建设项目批前规划公示了

根据规划方案，这宗地块被一分为二，滨江区即将新增一处公租房以及一处共有产权房项目。

dbuyg · 发表于 2022-11-28 09:38

当时拿地的时候还是刷新了浦沿板块历史记录的楼面价，现在却。。。。。哎

dbuyg · 发表于 2022-11-28 09:39

地块一转身成了待建的保障房项目
原地块一分为二，西侧占地更大的是公共租赁房项目，用地面积34810㎡，计容面积87025㎡，拟建9幢高层，层数在21-25F不等；东侧共有产权房用地面积13476㎡，计容面积33690㎡，拟建4幢24F高层。

dbuyg · 发表于 2022-11-28 09:39

土地款仅支付了50%，约16.34亿元，退地违约金为土地款的20%，达6.5亿元。

lhdyj · 发表于 2022-11-28 12:08

退地罚款高达6.5亿元；这个，只是斩仓止损。。。

qiqi0308100320 · 发表于 2022-11-28 14:28

那未来退地的模式可能真的很多要成为共有产权房了

恋爱ing · 发表于 2022-11-28 16:24

及时止损很明智

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